$8,780,000 - 185-191 N Country Road, سوفولك Mount Sinai, NY 11766｜MLS # 831946

Property Description « عربي Arabic »

هذا المعلم الشهير في شمال شاطئ لونغ آيلند، مشتل وحديقة مع ممتلكات سكنية، أصبح الآن معروضًا للبيع! مع قرار المالكين بالتقاعد، يمكنك الآن الانقضاض على هذه الفرصة النادرة لشراء 7.5 فدان من الممتلكات الزراعية/السكنية المنمقة والمربحة للغاية في قلب جبل سيناء التاريخي. بعد خدمة المجتمع لأكثر من 25 عامًا، مع قاعدة من العملاء المخلصين، يعتبر هذا العمل الجاهز أحد أعمدة المجتمع المحبوبة، حيث يتمتع برؤية استثنائية، وسهولة الوصول، وحركة مرور ثابتة في البيع بالتجزئة/الجملة.

تعمل هذه الممتلكات المmaintained بعناية على مدار السنة، حيث تنتج أكثر من 10,000 نبتة سنويًا، بما في ذلك شجرة السرو لي لاند، والأشجار المورقة، والجينتا الأخضر، والنباتات الزخرفية، ونباتات الخصوصية والscreening، والزهور المعمرة والسنوية.

تتميز حدائق العرض الرائعة بجدران صخرية طبيعية ضخمة، وإضاءة خارجية، وأجنحة مفتوحة، ومواقع وبنية تحتية قادرة على استيعاب الأحداث الكبيرة في الهواء الطلق.

600 قدم من واجهة موقف السيارات على الطريق الشمالي الريفي ذو الرؤية العالية، يمكنها استيعاب أكثر من 50 مساحة لوقوف السيارات، ومثالية للمعدات والمركبات وعمليات التشغيل الموسمية مثل قطف اليقطين، وأكشاك المنتجات، وعرض أشجار عيد الميلاد والمزيد.

بالإضافة إلى ذلك، فإن العقار المستوحى من الريف في 191 N. Country Rd Mt. Sinai، وهو منزل مزرعة ساحر من أربعة غرف نوم بمساحة 2,200 قدم مربع مصنوع من خشب الأرز المغطى بالكامل بسياج خاص ويتم الاعتناء به بدقة، متضمن في العرض.

إسطبل تخزين ضخم ومتجر هدايا – فرص غير محدودة للبيع بالتجزئة والمخزون.

تقسيم لأربعة قطع لكل من الزراعة والسكن مع إمكانيات لا حصر لها للتوسع والتطوير، والفروسية، ومصانع النبيذ والضيافة.
المنطقة A1
200-68-3-6.2
3.75 فدان
الضرائب: 13,444.39 دولار

200-68-3-6.5
0.90 فدان
الضرائب: 6,302.09 دولار

200-68-3-6.6
1.41 فدان
الضرائب: 2,688.89 دولار

المنطقة السكنية
191 N. Country Rd
200-68-3.5
بنيت في عام 1940
4 غرف نوم / 2.5 حمام
2400 قدم مربع
الضرائب: 10,906.36 دولار

فرصة رائعة للمحترفين في مجال البستنة، ورجال الأعمال، والمطورين، والمستثمرين الذين يتطلعون للدخول في شركة مربحة ومثبتة جيدًا ذات بنية تحتية قوية وإمكانية للتوسع.

MLS #‎	831946
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$33,342
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	2.3 ميل إلى محطة قطار "Port Jefferson"
	6.3 ميل إلى محطة قطار "Stony Brook"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Jolie Powell Realty Inc © 2026