$8,500,000 - 306 Route 25A, سوفولك Mount Sinai, NY 11766｜MLS # 820303

Property Description « عربي Arabic »

فرصة إعادة تطوير رئيسية على مساحة 9.3 فدان - أكبر قطعة أرض متاحة في المنطقة!
270 قدمًا من الواجهة الرئيسية على الطريق 25A
اكتشف إمكانيات هذه القطعة الواسعة التي تبلغ مساحتها 9.3 فدان في مدينة بروكهفين! كانت تحت عقد سابق لإنشاء منشأة تخزين مع احتمال الحصول على موافقة من المدينة، والآن هذه العقار متاحة مرة أخرى في السوق، مما يوفر فرصة نادرة للمستثمرين والمطورين على حد سواء.

كونها أكبر قطعة أرض متاحة في المنطقة، تقدم هذه الموقع إمكانيات مرنة لإعادة التطوير، بما في ذلك إمكانية تغيير zoning لتناسب مجموعة متنوعة من الاستخدامات التجارية أو ربما السكنية. مع موقعها الاستراتيجي ومساحتها الكبيرة، تعتبر هذه العقار لوحة فارغة لمشروعك التالي الذي يحقق تأثيرًا كبيرًا.

النقاط الرئيسية:
9.3 فدان من العقارات الممتازة مع إمكانيات تطوير مذهلة
كانت تعتبر سابقًا لإنشاء منشأة تخزين – احتمالية قوية للحصول على الموافقات
فرصة نادرة لتغيير zoning لزيادة قيمة الاستثمار
موقع عالي الطلب في بروكهفين، بالقرب من الطرق الرئيسية والبنية التحتية
حجم لا مثيل له في السوق – أكبر قطعة أرض متاحة في المنطقة!

لا تفوت هذه الفرصة لتحويل عقار فريد من نوعه إلى تطوير ناجح آخر لك. للاستفسارات الجادة فقط. اتصل بنا اليوم لمزيد من التفاصيل!
تيم بيترو اتصل/أرسل رسالة نصية 516-476-1972

MLS #‎	820303
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$40,000
محطة القطار LIRR	1.4 ميل إلى محطة قطار "Port Jefferson"
	5.5 ميل إلى محطة قطار "Stony Brook"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Blue Shark Realty Group Inc © 2026