استغل هذه الفرصة النادرة لامتلاك مسكن واسع ومشرق مكون من غرفتي نوم في قلب فورست هيلز. مع تعرضه للإضاءة من جهتين، تتدفق أشعة الشمس الطبيعية إلى الداخل، مما يخلق جواً دافئاً ومرحباً طوال اليوم. يتميز هذا المنزل المصمم بعناية بغرفة معيشة كبيرة، توفر مساحة كافية للاسترخاء وتناول الطعام. المطبخ المزود بنافذة مثالي للوجبات غير الرسمية، بينما تضيف الحمام المزود بنافذة لمسة من السحر الكلاسيكي. يمكن لغرفة النوم الرئيسية، بفضل تعرضها لإضاءتين، استيعاب سرير بحجم كينغ بسهولة، مما يوفر ملاذًا هادئًا. لا توجد مشكلة في التخزين، حيث يوجد ستة خزائن واسعة وأرضيات خشبية أنيقة في جميع الأنحاء، تضيف جاذبية خالدة.

اكتشف نمط حياة راقٍ مع مجموعة من المرافق الفاخرة المصممة لراحتك وسهولة عيشك. ابق نشيطًا مع الوصول على مدار 24 ساعة إلى صالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل (300 دولار/سنة)، وخزن دراجتك بأمان في غرفة الدراجات المخصصة، واستمتع بسهولة مرافق الغسيل في الموقع. سيحب الأطفال غرفة اللعب الملونة، بينما يوفر المرآب الداخلي (300 دولار/شهر، قائمة انتظار) راحة البال للسائقين. المبنى مُحافظ عليه بشكل رائع مع طاقم خدمة كامل، بما في ذلك كونسيرج على مدار 24 ساعة، مشرف مقيم، واثنين من البوابين المخصصين. والأفضل من ذلك، يُسمح برفقة حيواناتك الأليفة—بدون قيود على الحجم!

تقع "ذا نيويوركر" في قلب فورست هيلز، مما يوفر الوصول السهل إلى أفضل خيارات النقل في مدينة نيويورك. يبعد مجرد مبنى واحد عن خطوط مترو الأنفاق M وR في 67th Ave، ونزهة سريعة لمدة 10 دقائق إلى خطوط E وF في 71st Continental، وثلاثة مبانٍ من حافلة التوصيل السريع في Yellowstone Blvd. هل تحتاج إلى الوصول إلى مانهاتن بسرعة؟ توديك LIRR إلى Grand Central في 15 دقيقة فقط. الطرق السريعة الرئيسية—بما في ذلك GCP، LIE، Van Wyck، وJacquie Robinson Parkway—صالحة للوصول بسهولة، مما يجعل التنقل سهلاً. مخصص لـ P.S. 196، وRussell Sage JHS، ومدرسة فورست هيلز الثانوية.

عندما يحين وقت الاسترخاء، ستجد كل ما تحتاجه على بُعد خطوات من بابك. ملعب، ملعب كرة سلة، وحديقة للكلاب على بُعد مبنى واحد فقط، بينما توفر المسارات الخلابة في فورست بارك ملاذًا سلميًا لعشاق الطبيعة. استكشف حي فورست هيلز الديناميكي، المليء بالمحلات الجذابة، وخيارات تناول الطعام المتنوعة، وسوق المزارعين النشيط يوم الأحد—إنه حقًا حي يحتوي على كل شيء!

تشمل رسوم الصيانة الضرائب العقارية، والتدفئة، والمياه الساخنة، بينما يتم حساب الكهرباء وغاز الطهي بشكل منفصل. بدون ضريبة تحويل، والإيجار الفرعي مسموح به بعد سنتين لمدة تصل إلى خمس سنوات.

Seize this rare opportunity to own a bright and expansive two-bedroom residence in the heart of Forest Hills. With dual exposures, natural sunlight pours in, creating a warm and inviting ambiance throughout the day. This thoughtfully designed home features a generously sized living room, offering ample space for both relaxing and dining. The windowed eat-in kitchen is perfect for casual meals, while the windowed bathroom adds a touch of classic charm. The primary bedroom, with its dual exposures, easily accommodates a king-size bed, providing a serene retreat. Storage is never an issue, with six spacious closets and elegant hardwood floors throughout, adding timeless appeal.

Discover a refined lifestyle with an array of premium amenities designed for your convenience and comfort. Stay active with 24-hour access to the fully equipped gym ($300/year), securely store your bike in the dedicated bike room, and enjoy the ease of on-site laundry facilities. Little ones will love the vibrant children’s playroom, while the indoor parking garage ($300/month, waitlist) offers peace of mind for drivers. The building is impeccably maintained with a full-service staff, including a 24-hour concierge, a live-in superintendent, and two dedicated porters. Best of all, your furry companions are welcome—no size restrictions!

Nestled in the heart of Forest Hills, The New Yorker offers effortless access to NYC’s top transit options. Just one block from the 67th Ave M & R subway lines, a quick 10-minute walk to the E & F trains at 71st Continental, and three blocks from the Express Bus on Yellowstone Blvd. Need to be in Manhattan fast? The LIRR whisks you to Grand Central in just 15 minutes. Major highways—including the GCP, LIE, Van Wyck, and Jackie Robinson Parkway—are easily accessible, making commuting a breeze. Zoned for P.S. 196, Russell Sage JHS, and Forest Hills High School.

When it’s time to unwind, you’ll find everything you need just steps from your door. A playground, basketball court, and dog park are just a block away, while the scenic trails of Forest Park offer a peaceful retreat for nature lovers. Explore the dynamic Forest Hills neighborhood, filled with charming boutiques, diverse dining options, and a lively Sunday farmer’s market—truly a neighborhood that has it all!

Your maintenance fee covers property taxes, heat, and hot water, with electricity and cooking gas billed separately. With no flip tax and subletting permitted after two years for up to five years. © 2025 OneKey™ MLS, LLC