فرصة استثمارية متميزة في قلب مونتغومري!!! اغتنم هذه الفرصة الرائعة لبدء عملك أو نقله إلى المنطقة التاريخية لقرية مونتغومري! يتميز هذا العقار الفريد بمبنيين منفصلين على بعد نصف ميل فقط من مركز القرية، مما يوفر رؤية ممتازة وسهولة في الوصول. محاط بمزيج حيوي من المطاعم المحلية المعروفة مثل ووردز بريدج إن، وايلدفاير جريل ومدينة نبيذ، و boutiques ومتاجر قرية ساحرة، وخدمات مصرفية وبريدية، ومراكز مجتمعية مثل مركز مونتغومري لكبار السن وحديقة النصب التذكارية للمحاربين القدامى، وحديقة الكلاب من تصميم بول جونيور، وقريب من نهر والكي الخلاب وكل ذلك ضمن منطقة مدرسة فالي سنترال المرموقة، تضمن هذه الموقع حركة سير عالية وتفاعل مجتمعي. يتكون هذا العقار من مبنيين منفصلين - المبنى رقم 135 يستخدم حالياً كواجهة لمتجر دلي/بيتزا، بمساحة تقريبية 2104 قدم مربع ويشتمل على مطبخ ومكتب وحمام نصف و مساحة كافية لركن 20+ سيارة. الطابق الثاني يحتوي على شقة منفصلة تضم 3 غرف نوم وحمام واحد، بمساحة تقريبية 1124 قدم مربع. المبنى رقم 139 في شارع يونيون هو المنزل المجاور لعائلة واحدة ويحتوي على غرفتين نوم وحمام واحد، بمساحة تقريبية 782 قدم مربع. تقدم هذه الفرصة الفريدة إمكانيات سكنية وتجارية في موقع رئيسي. استفسر اليوم لمزيد من التفاصيل.

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY IN THE HEART OF MONTGOMERY!!! Seize this incredible chance to start or bring your business to the Historic District of the Village of Montgomery! This unique property features two separate buildings just half a mile from the village center, offering excellent visibility and accessibility. Surrounded by a vibrant mix of established local eateries like Wards Bridge Inn, Wildfire Grill and the City Winery, charming Village boutiques and shops, banking and postal services, and community hubs such as the Montgomery Senior Center and Veterans Memorial Park, Paul Jr. Designs Dog-Park and near the scenic Wallkill River and all within the highly regarded Valley Central School District, this location ensures high foot traffic and community engagement. This property consists of TWO separate buildings - #135 currently utilized as a deli/pizzeria storefront, approximately 2,104 sqft and features a kitchen, office, half bathroom and ample parking space for 20+ vehicles. 2nd floor features a separate apartment with 3 Bedrooms, 1 Bathroom, approximately 1,124sqft. #139 Union St is the neighboring single family home with 2 Bedrooms, 1 bathroom, measuring approx 782 sqft. This unique offering presents both residential and commercial opportunities in a a prime location. Inquire today for more details. © 2025 OneKey™ MLS, LLC