تحسين السعر لنقم بإبرام اتفاق! أوقف بحثك! 9 إجمالي مواقع للمساحات التجارية! موقع ذو رؤية عالية! فرصة تجارية استثنائية في موقع لا يصدق تمامًا! تقع هذه العقارة التجارية المرئية للغاية عند مدخل قرية مونتغومري على الطريق 17K، بجوار جسر ووردز مما يضمن رؤية لا تصدق، وحركة مرور، وسهولة الوصول. تقع على أرض تقل مساحتها عن ثلاثة أرباع فدان، الموقع قابل للتكيف مع استخدامات تجارية متعددة، مع تصنيف I2، القائمة طويلة! أكثر من 6500 قدم مربع إجمالي بين المبنيين/ثلاثة مساحات. المساحة الرئيسية هي 3000 قدم مربع مع ثلاثة أبواب بطول 14 قدمًا، ومساحة مكتب 16'x16'، وحمام ومستودع في المستوى الثاني، منطقة الورشة الثانية هي 2160 قدم مربع مع بابين بطول 14 قدمًا واثنين بطول 12 قدمًا. أما ورشة العمل في المستوى العلوي فهي 1350 قدم مربع مع بابين بطول 12 قدمًا ومكتب. هذه فرصة مذهلة للغاية لامتلاك عقار صناعي يطل على النهر في أحد أكثر المواقع تنوعًا التي طرحت في السوق هذا العام! تحتوي هذه العقارة على 9 إجمالي مواقع للمساحات التجارية، مما يوفر مرونة لا تضاهى لمجموعة متنوعة من الأعمال. ترقيات حديثة شاملة، عقار تم صيانته وتجديده جيدًا مع قائمة طويلة من الترقيات الأخيرة. منطقة كبيرة خلفية لوقوف السيارات مثالية للموظفين أو المعدات أو أي احتياجات تجارية إضافية. كل هذا بأقل من 1.5 مليون دولار! هذه فرصة استثنائية لعملك إذا كنت تبحث عن مساحة صناعية رئيسية في موقع لا يمكن التغلب عليه. اتصل اليوم لعرض خاص.

PIRCE IMPROVED LET'S MAKE A DEAL! STOP YOUR SEARCH! 9 TOTAL BAYS OF SHOP SPACE! HIGH VISIBILITY LOCATION! Exceptional commercial opportunity in absolutely incredible location! This super visible commercial property is situated at the entrance to the Village of Montgomery on Route 17K, right next to Wards Bridge ensuring incredible visibility, traffic, and accessibility. Set on just under three quarters of an acre of land, the site is adaptable for multiple commercial uses, with I2 zoning the list is long! Over 6,500 total square feet between the two buildings/three spaces. Main shop is 3,000 sq. ft. with three 14' doors, a 16'x16' office space, bathroom and second level storage, second shop area is 2,160 sq. ft. with two 14' doors and two 12' doors. Upper street level shop is 1,350 sq. ft. with two 12' foot doors and an office. This is an absolutely amazing chance to own a riverfront industrial property in one of the most versatile locations to hit the market this year! Featuring 9 total bays of shop space, this property offers unmatched flexibility for a variety of businesses. Extensive recent upgrades, a well-maintained and renovated property with a long list of recent upgrades. Large rear parking area perfect for staff, equipment, or any additional business needs. All of this for under $1.5 million! This is an extraordinary opportunity for your business if you’re looking for prime industrial space in an unbeatable location. Call today for a private viewing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC