فرصة استثمارية رائعة في قلب مونتغومري!!! اغتنم هذه الفرصة المذهلة لبدء عملك أو نقله إلى المنطقة التاريخية في قرية مونتغومري! يتميز هذا العقار الفريد بمبنيين منفصلين على بعد نصف ميل فقط من مركز القرية، مما يوفر رؤية ممتازة وسهولة في الوصول. يحيط به مزيج نابض من المطاعم المحلية الراسخة مثل ووردز بريدج إن، وايلد فاير غريل، ومصنع النبيذ في المدينة، والمحلات التجارية الساحرة في القرية، والخدمات المصرفية والبريدية، والمراكز المجتمعية مثل مركز مونتغومري لكبار السن وحديقة المحاربين القدامى، وحديقة الكلاب بول جونيور ديزاينز، بالقرب من نهر والكيلي الخلاب، وكل ذلك ضمن منطقة مدرسة فالي سنترال الموقرة، يضمن هذا الموقع حركة سير عالية وتفاعل مجتمعي. يتكون هذا العقار من مبنيين منفصلين - #135 يستخدم حاليًا كواجهة محل ديل/بيتزا، بمساحة حوالي 2,104 قدم مربع ويتميز بمطبخ، مكتب، حمام نصفى ومساحة كافية لوقوف السيارات لأكثر من 20 مركبة. يضم الطابق الثاني شقة منفصلة تحتوي على 3 غرف نوم، وحمام واحد، بمساحة حوالي 1,124 قدم مربع. المنزل المجاور في #139 شارع يونيون هو منزل عائلة واحد يحتوي على غرفتين نوم وحمام واحد، بمساحة تقريبية 782 قدم مربع. تقدم هذه الفرصة الفريدة خيارات سكنية وتجارية في موقع مميز. استفسر اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل.

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY IN THE HEART OF MONTGOMERY!!! Seize this incredible chance to start or bring your business to the Historic District of the Village of Montgomery! This unique property features two separate buildings just half a mile from the village center, offering excellent visibility and accessibility. Surrounded by a vibrant mix of established local eateries like Wards Bridge Inn, Wildfire Grill and the City Winery, charming Village boutiques and shops, banking and postal services, and community hubs such as the Montgomery Senior Center and Veterans Memorial Park, Paul Jr. Designs Dog-Park and near the scenic Wallkill River and all within the highly regarded Valley Central School District, this location ensures high foot traffic and community engagement. This property consists of TWO separate buildings - #135 currently utilized as a deli/pizzeria storefront, approximately 2,104 sqft and features a kitchen, office, half bathroom and ample parking space for 20+ vehicles. 2nd floor features a separate apartment with 3 Bedrooms, 1 Bathroom, approximately 1,124sqft. #139 Union St is the neighboring single family home with 2 Bedrooms, 1 bathroom, measuring approx 782 sqft. This unique offering presents both residential and commercial opportunities in a a prime location. Inquire today for more details.