هذا المشروع الاستثماري الاستثنائي لمحل الآيس كريم، المجهز بالكامل مع العقار، يقع في موقع مثالي على طريق يحظى بحركة مرور مرتفعة مع متوسط ​​6,742 سيارة تمر يوميًا. المبنى المجهز بالكامل شهد تجديدات في عام 2024، بما في ذلك حمام جديد وجدران بمستوى المطاعم لسهولة التنظيف. مع نجاح موسمي راسخ وفرص واسعة للتوسع في الهوت دوج والبرغر والحساء أو التاكو، تقدم هذه الموقع إمكانيات نمو لا تصدق. الضرائب المنخفضة تعزز الربحية، وعلى الرغم من توافر الغاز الطبيعي، فقد تمت إزالة العداد مؤقتًا. لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية المميزة في منطقة مزدهرة!

This exceptional turn-key ice cream business, complete with real estate, is perfectly situated on a high-traffic road with an average of 6,742 cars passing daily. The fully equipped building has undergone 2024 renovations, including a new bathroom and restaurant-grade walls for easy cleanup. With established seasonal success and ample opportunities for expansion into hot dogs, burgers, soups, or tacos, this location offers incredible growth potential. Low taxes enhance profitability, and while natural gas is available, the meter has been temporarily removed. Don’t miss this prime investment opportunity in a thriving area! © 2025 OneKey™ MLS, LLC