$948,000 - 2452 State Route 207, Campbell Hall, NY 10916｜ID # 922427

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية رئيسية في كامبل هول! هذه الملكية المختلطة والمحافظة عليها بشكل جيد تقع في موقع مثالي على الطريق 207 المزدحم، مما يوفر رؤية ممتازة وتدفق مرور مستمر. تحتوي البناية على مطعم بيتزا ناجح وموظف منذ زمن طويل مع مطبخ تجاري كامل، ومنطقة لتناول الطعام، ومرافق حمامات - تعمل حاليًا بموجب عقد إيجار مدته 5 سنوات مع خيار تجديد لمدة 5 سنوات. ستجد أيضًا شقتين سكنيتين: وحدة تتكون من 4 غرف نوم و2 حمام، ووحدة تتكون من 2 غرفة نوم و1 حمام - كل منهما مزودة بعدادات كهرباء منفصلة والمستأجرون يدفعون فواتير الخدمات الخاصة بهم. تشمل الملكية أيضًا بئرًا خاصًا، ونظام معالجة مياه الصرف، ومساحة مكتب صغيرة مثالية للمالك أو للاستخدام الإيجاري الإضافي. جميع المستأجرين يدفعون فواتير خدماتهم. مع تاريخ إيجاري قوي ودخل إجمالي سنوي يقدر بحوالي 90,000 دولار، تقدم هذه الملكية فرصة استثنائية للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق عوائد مستقرة في موقع مرغوب فيه في وادي هدسون. تقع بشكل مريح بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية، والأعمال التجارية المحلية، والمرافق في المنطقة، حيث يجمع 2452 Route 207 بين الدخل الثابت، والرؤية الممتازة، والإمكانات طويلة الأجل.

ID #‎	922427
سنة البناء Construction Year	1975
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,807
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Rand Commercial © 2026