الفرص لا حصر لها! تنتظر فرصة توسيع لا تصدق مع هذه العقارية التجارية، المتاحة الآن في السوق! تقع في موقع استراتيجي في منطقة متميزة من بلدة مونتغمري، توفر هذه الملكية إمكانيات متعددة لمشاريع الأعمال المختلفة، وهي مثالية للمستثمرين ورجال الأعمال أو أولئك الذين يتطلعون لتوسيع محفظتهم. توفر هذه البناية وصولاً استثنائياً حيث تقع بالقرب من معظم الطرق السريعة الرئيسية، بما في ذلك الطريق السريع 84، والطريق 17K، والطريق 208، ولا تبعد أكثر من 20 دقيقة بالسيارة عن مطار ستيورات الدولي، مما يجعلها مثالية للأعمال التي تتطلب الاتصال الإقليمي أو الدولي. تقع هذه الملكية في منطقة الزونينغ الصناعية 1 التي تستوعب مجموعة واسعة من الاستخدامات المسموح بها والخاصة المسموح بها، بما في ذلك (ولكن لا تقتصر على) الأعمال، والمكاتب، والخدمات المهنية، والمرافق العامة، والمحلات التجارية للخدمات الشخصية، والمتاجر التجزئة، وخدمات الطعام، ومرافق المستشفيات الحيوانية/الإيواء، وحتى عمليات المستودعات غير المكثفة. استفسر عن توسيع مقترح بمساحة تزيد عن 6700 قدم مربع! لا تفوت هذه الفرصة لتأسيس أو توسيع عملك في منطقة رئيسية وسريعة التطور!

Opportunities Are Endless! An incredible expansion opportunity awaits with this commercial property, now available on the market! Strategically located in a prime area of the Town of Montgomery, this property offers versatile potential for various business ventures just perfect for investors, entrepreneurs, or those looking to expand their portfolio. This building offers exceptional accessibility as it is located near most major highways, including Interstate 84, Route 17K, Route 208 and this building is a short 20-minute drive to Stewart International Airport, making it ideal for businesses requiring regional or international connectivity. This property is located in the Industrial 1 zoning district which accommodates a wide range of both permitted & special permitted uses included (but not limited to) business, office, professional, utility, personal service shops, retail stores, food services, animal hospital/boarding facilities, and even non-intensive warehouse operations. Inquire about the proposed 6,700+ sqft expansion! Don’t miss this opportunity to establish or expand your business in a prime, rapidly developing area! © 2025 OneKey™ MLS, LLC