شقة زاوية كبيرة، في الطابق العالي، قابلة للتحويل إلى ثلاث غرف نوم وحمامين ونصف، مع شرفة خاصة تقع في كوندو "ذا بروميناد" الفاخر.

الشقة 23H
ادخل من خلال مدخل فسيح مع غرفة مبللة تؤدي إلى مساحة معيشة واسعة. توفر النوافذ من الأرض إلى السقف مع واجهات جنوبية وشرقية إطلالات على النهر والمدينة، مما يغمر الشقة بأشعة الشمس على مدار اليوم.

تتصل غرفة المعيشة بسلاسة بغرفة الطعام المنفصلة، والتي يمكن تحويلها بسهولة إلى غرفة نوم ثالثة أو مكتب أو غرفة دراسة. توسع شرفة خاصة كبيرة مساحة المعيشة في الهواء الطلق، مقدمة إطلالات بانورامية خلابة على أفق المدينة ونهر إيست، والتي يمكن أن تستوعب طاولة وكراسي بشكل مريح.

تتميز المطبخ العصري بأجهزة مصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ عالية الجودة، ومساحة تخزين كبيرة، ومساحة منضدة واسعة للطهي والتخزين بشكل سهل. يتصل تصميمه المفتوح بشكل سلس بمناطق المعيشة والطعام، مما يجعله مثاليًا للتسلية. ولإضافة المزيد من الراحة، يوجد غسالة ومجفف بحجم كامل في الوحدة.

تعد جناح النوم الرئيسي ملاذًا، حيث يناسب بسهولة سرير بحجم كينغ مع مساحة للأثاث الإضافي. يتميز الحمام الملحق بالفخامة مع تشطيبات من الرخام، وحوض استحمام، ودش منفصل. وتأتي الغرفة الثانية بحجم متساوي، مع حمامها الخاص المصنوع من الرخام الجميل.

كوندو "ذا بروميناد"
يقدم كوندومينوم "ذا بروميناد" في 530 شرق 76th شارع مجموعة استثنائية من وسائل الراحة من الطراز الأول، بما في ذلك بوابين على مدار الساعة، خدمات كونسيرج، مشرف مقيم بدوام كامل، كراج، خدم، عمال صيانة، وصالة رياضية حديثة. يمكن للسكان الاستمتاع بمسبح مدفأ في الطابق العلوي، وساونا، وغرف بخار، وغرف مساج، وغرفة ألعاب، بالإضافة إلى دروس لياقة بدنية وتأمل مجانية - وكلها مشمولة ضمن الرسوم المشتركة.

يحتوي المبنى أيضًا على حديقة مذهلة على السطح مع إطلالات بانورامية خلابة، ومسار جري خارجي، وغرفة أعمال/مؤتمرات، ومرافق تخزين، وغرفة دراجات، وغرفة حفلات واسعة مزودة بمطبخها وحمامها الخاص، مما يجعلها مثالية للفعاليات الخاصة.

يقع "ذا بروميناد" مقابل حديقة جون جاي الخلابة، ويحقق أيضًا فوائد قريبة من مؤسسات التعليم مثل "ليسيه فرانسيس" ومدرسة المدينة. يقدم الحي المحيط مزيجًا حيويًا من الثقافة والراحة، مع مجموعة من وجهات الطهي، والمحلات التجارية الفاخرة، والأسواق الذواقة.

Oversized, high-floor convertible 3-Bedroom, 2.5-Bathroom corner residence with a private balcony located at the white-glove condominium, The Promenade.

RESIDENCE 23H
Enter through a gracious foyer with a powder room that leads into the expansive living space. Floor-to-ceiling windows with southern and eastern exposures offer river & city views that drench the apartment with sunlight throughout the day.

The living room leads seamlessly into the separate dining room, which can be easily converted to a third bedroom, den, or office. A large private balcony extends your living space outdoors, offering breathtaking panoramic views of the city skyline & East River that can comfortably accommodate a table and chairs.

The sleek pass-through kitchen boasts high-end stainless-steel appliances, ample cabinetry, and generous counter space for effortless cooking and storage. Its open design seamlessly connects to the living and dining areas, perfect for entertaining. For added convenience, there is a full-size in-unit washer and dryer.

The primary suite is a sanctuary, easily fitting a king-sized bed with space for additional furniture. The en-suite bathroom exudes luxury with marble finishes, a soaking tub, and a separate standing shower. The second bedroom is equally spacious, with its own beautifully appointed marble bathroom.

THE PROMENADE CONDOMINIUM
The Promenade Condominium at 530 East 76th Street offers an exceptional selection of first-class amenities, including 24-hour doormen, concierge service, a full-time live-in superintendent, a garage, porters, handymen, and a state-of-the-art gym. Residents can enjoy a heated top-floor swimming pool, saunas, steam rooms, massage rooms, a playroom, and complimentary fitness and meditation classes -- all covered within the common charges.

The building also features a stunning rooftop garden with breathtaking panoramic views, an outdoor jogging track, a business/conference room, storage facilities, a bike room, and a spacious party room equipped with its own kitchen and bathroom, perfect for private events.

Ideally situated across from the scenic John Jay Park, The Promenade also benefits from its proximity to educational institutions like Lyc e Fran ais and the Town School. The surrounding neighborhood offers a vibrant mix of culture and convenience, with an array of culinary destinations, boutique shops, and gourmet markets.