يرجى ملاحظة: أن السقالات قد أزيلت من النوافذ من الأرض إلى السقف ولديكم إطلالات غير معاقة.

مرحبًا بكم في 319 شارع شيرميرهورن، الشقة 4E، وهي شقة استوديو عصرية تقع في حي بوروم هيل النابض بالحياة في بروكلين. هذه الإقامة التي تم تصميمها بعناية توفر 471 قدمًا مربعًا من مساحة المعيشة الفعالة، مما يحقق توازنًا مثاليًا بين الراحة والراحة الحديثة.

عند دخولك هذه الوحدة الزاوية، ستستقبل على الفور بأشعة الضوء الطبيعي الذي يغمر الفضاء من خلال نوافذ كبيرة تصل إلى الأرض، مما يوفر إطلالات غير معاقة على الشمال والشرق. المطبخ العصري هو مطبخ ممر مزود بأجهزة بوش المتميزة، ويكمله خزائن السفلى من خشب البلوط الأبيض الكندي، وخزائن العليا المطلية باللّون الأبيض اللامع، وأسطح العمل من كواتز كيسارستون فروسسي كارينا. تضيف الأرضيات من خشب البلوط بعرض 6 بوصات لمسة أنيقة إلى الشقة.

تم تصميم هذه الإقامة للراحة، حيث تحتوي على تكييف هواء مركزي وخزانة ملابس كبيرة لتوفير مساحات تخزين وفيرة. كما أن وجود غسالة ومجفف داخل الوحدة يعزز الراحة في نمط الحياة الحضري. تم بناء مبنى نيفينز في عام 2017 ويقدم مجموعة من المرافق، بما في ذلك خدمة الكونسيرج، وبواب، ومصاعد، ومركز لياقة بدنية حديث، وغرفة لعب، وغرفة وسائط/استراحة. يمكن للسكان الاسترخاء على سطح التراس المنسق، الذي يوفر إطلالات مذهلة على أفق بروكلين. لعشاق ركوب الدراجات، تتوفر خزائن لتخزين الدراجات. يتميز هذا المبنى الصديق للحيوانات الأليفة بموقع مثالي يتيح الوصول السهل إلى وسائل النقل الرئيسية، والتسوق، وخيارات تناول الطعام.

تستفيد الممتلكات من إعفاء ضريبي 421A لمدة 15 عامًا، ينتهي في عام 2033، مما يقدم فرصة استثمار جذابة. هناك تقييم شهري بقيمة 186.50 دولارًا حتى ديسمبر 2025.

لا تفوت فرصة امتلاك هذا الاستوديو المضيء والمجهز بشكل جيد في واحدة من أكثر أحياء بروكلين مرغوبية.

Please note: The scaffolding as come down from the floor to ceiling windows and we have unobstructed views.

Welcome to 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, a contemporary studio apartment nestled in the vibrant Boerum Hill neighborhood of Brooklyn. This thoughtfully designed residence offers 471 square feet of efficient living space, perfectly balancing comfort and modern convenience.
 
Upon entering this corner unit, you are immediately welcomed by the natural light that floods the space through expansive floor-to-ceiling windows, offering unobstructed Northern and Eastern views. The modern galley kitchen is equipped with premium Bosch appliances, complemented by Canadian white oak veneer lower cabinets, sleek white lacquered upper cabinets, and Caesarstone Frosty Carrina quartz countertops. The 6-inch wide plank oak floors add a sophisticated touch to the apartment.
 
This residence is designed for comfort, featuring central air conditioning and a large walk-in closet for ample storage. The in-unit washer and dryer further enhance the convenience of urban living. Built in 2017, The Nevins offers an array of amenities, including a concierge, doorman, elevators, a state-of-the-art fitness center, a playroom, and a media room/lounge. Residents can unwind on the landscaped rooftop terrace, which provides stunning views of the Brooklyn skyline. For cycling enthusiasts, bike storage is available. This pet-friendly building is ideally located with easy access to major transportation, shopping, and dining options.
 
The property benefits from a 15-year 421A tax abatement, expiring in 2033, presenting an attractive investment opportunity. A monthly assessment of $186.50 is in place until December 2025.
 
Do not miss the opportunity to own this bright and well-appointed studio in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.