مرحبًا بكم في 319 شارع شيرمهورن، الشقة 4E، وهي شقة استوديو راقية تقع في قلب بوروم هيل، بروكلين. هذه الوحدة الزاوية، التي أصبحت الآن خالية من السقالة، تتميز بإطلالات شمالية وشرقية غير معوقة من خلال نوافذها الواسعة التي تمتد من الأرض إلى السقف، مما يغمر المكان بالضوء الطبيعي. كما أن التخفيض الضريبي 421A لمدة 15 عامًا، الذي ينتهي في عام 2033، يزيد من جاذبيتها الاستثمارية.

تم تصميم الشقة لتناسب أسلوب الحياة العصري، حيث تحتوي على مطبخ ضيق أنيق مجهز بأجهزة بوش الفاخرة وأسطح عمل من كوينتس فروسيتا. توفر الإقامة أيضًا تكييف الهواء المركزي، وخزانة ملابس واسعة، وراحة وجود غسالة ومجفف في الوحدة.

كجزء من "ذا نيفينز"، وهو مبنى تم بناؤه في عام 2017، يستمتع السكان بباقة من وسائل الراحة بما في ذلك خدمة الكونسيرج، وحارس، و مصعد، ومركز للياقة البدنية، وصالة مشتركة، وتراس مشجر على السطح. كما يوفر المبنى تخزين الدراجات وفناء هادئ.

تقع الشقة 4E في موقع مثالي على بُعد محطتين بالقطار من مانهاتن، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الثقافية والتجارية مثل BAM، ومحطة أتلانتيك، وخيارات التسوق القريبة مثل Whole Foods وAldi. هذه الوحدة المشرقة والهادئة تناسب تمامًا أولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والسهولة في حي نابض بالحياة.

تبلغ مساحة هذه الملكية، التي تم إدراجها حاليًا بمساحة 471 قدمًا مربعًا، تصميمًا عمليًا وفعالًا. إنها تمثل فرصة ممتازة للاستثمار أو الاستخدام الشخصي.

لا تفوتوا فرصة امتلاك قطعة من العقارات المرغوبة في بروكلين.

Welcome to 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, a sophisticated studio apartment located in the heart of Boerum Hill, Brooklyn. This corner unit, now free from scaffolding, boasts unobstructed Northern and Eastern views through its expansive floor-to-ceiling windows, filling the space with natural light. A 15-year 421A tax abatement, expiring in 2033, enhances its investment appeal.

The apartment is designed for modern living, featuring a sleek galley kitchen equipped with premium Bosch appliances and Frosty Carina quartz countertops. The residence offers central air conditioning, a spacious walk-in closet, and the convenience of an in-unit washer and dryer.

As part of The Nevins, a building constructed in 2017, residents enjoy a range of amenities including a concierge, doorman, elevator, fitness center, shared lounge, and a landscaped rooftop terrace. The building also provides bicycle storage and a tranquil courtyard.

Apt. 4E is ideally situated just two train stops from Manhattan, offering easy access to cultural and commercial hubs such as BAM, Atlantic Terminal, and nearby shopping options like Whole Foods and Aldi. This bright and quiet unit is a perfect fit for those seeking a blend of comfort and convenience in a vibrant neighborhood.

This property, while currently listed as 471 square feet, offers a practical and efficient layout. It presents an excellent opportunity for investment or personal use.

Don't miss the chance to own a piece of Brooklyn's desirable real estate.