مرحبًا بكم في شارع فولتون 1767، وهي عقار مكون من عائلتين مع مساحة تجارية إضافية تقدم المزيج المثالي بين العالمين. عند تأجيرها بالكامل، سيثبت هذا العقار أنه فرصة استثمارية مربحة مع إمكانية تحقيق دخل شهري كبير.

يوجد وحدتان سكنيتان من ثلاث غرف نوم وحمام واحد تقعان فوق الطابق الأرضي ومكاتب في مستوى القبو. كل وحدة مزودة بسخان فوري خاص بها للحصول على المياه الساخنة عند الطلب بكفاءة قصوى. كلا التخطيطين يضم غرف نوم تقع في المقدمة والجزء الخلفي من الوحدة لتعزيز الخصوصية والاستخدام الأمثل للمساحة. تقع منطقة المطبخ / غرفة المعيشة المفتوحة والهوائية في وسط التخطيط لتسهيل الوصول. تشمل التشطيبات الأرضيات الخشبية، خزائن مطبخ من الخشب الصلب، أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، حمامات جميلة مزينة بألوان مزدوجة، والعديد من الميزات الأخرى.

تتميز المكاتب في الطابق الأرضي بفناء خلفي مفروش بالكامل. داخل المبنى، التخطيطات ذات تصميم مفتوح وتبرز تفاصيل ساحرة مثل جدران الطوب المكشوفة والأقسام الزجاجية العملية للاستخدام المتنوع لمساحة العمل. في الطابق السفلي، ستجد مطبخًا صغيرًا وحمامًا منتهٍ بشكل جيد مع مساحة تخزين إضافية.

تقع هذه البناية في شارع فولتون المتغير باستمرار والموجه للأعمال، مما يجعلها مرشحة للنمو في الشعبية. القرب من السوبر ماركت والمطاعم وكونها على بعد ثوانٍ من قطارات أ ومترو سي تعزز من جعل هذا المبنى خيارًا سهلًا للمستأجرين. اتصل بي أو أرسل لي بريدًا إلكترونيًا اليوم وأضف هذا الاستثمار العظيم إلى محفظتك الآن!

Welcome to 1767 Fulton Street, a 2-family property with additional commercial space that offers the perfect blend of two worlds. When fully leased, this property will prove to be a profitable investment opportunity with great monthly income potential.

There are 2 three-bedroom, one-bathroom residential units situated atop the ground floor and basement level office spaces. Each unit is equipped with its own instant heater for on-demand hot water at maximum efficiency. Both floor through layouts have bedrooms positioned at the front and rear of the unit for added privacy and optimal use of space. The open and airy kitchen / living room area is located at the center of the layout for easy access. The finishes include hardwood floors, solid wood kitchen cabinets, stainless steel appliances, beautiful two-tone fully tiled bathrooms, and much more.

The ground floor offices feature a fully paved rear yard. Inside, the layouts are open-concept and highlight charming details such as the exposed brick walls and functional glass enclosures for versatile use of the business space. On the lower level, you will find a kitchenette and a nicely finished bathroom with additional storage space.

Located on the ever-changing and business-oriented Fulton Street, this building is poised to grow in popularity. Proximity to supermarkets, and restaurants and the fact that it is seconds from the Utica Ave. Express A and Local C trains will always keep this building an easy choice for renters. Call or email me today and add this great investment to your portfolio now!