$2,675,000 - 360 E 72ND Street #A1706/1707, مانهاتن Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20010572

Property Description « عربي Arabic »

تم تخفيض السعر!! يجب أن تراه - شقة رائعة بتصميم مفتوح في 360 شرق 72 شارع! هذه الشقة الأنيقة المكونة من ثلاث غرف نوم و2.5 حمام لديها سقوف عالية وتفتح على مدخل فسيح مزين بأرضيات رخامية جميلة يقود إلى غرفة معيشة فاخرة ومنطقة طعام واسعة مزودة بنوافذ في الزاوية. تستفيد الشقة بالكامل من وفرة الضوء القادم من جدار النوافذ المواجهة للشمال. بما أن الشقة تقع في الطابق العلوي من الجناح، فإن الشرفة المشمسة المجاورة كبيرة الحجم وتحتوي على سماء مفتوحة فوقها.

تتميز المطبخ المزود بنافذة ومنضدة لتناول الطعام بخزائن مصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأسطح من الجرانيت، بالإضافة إلى مخزن يمتد من الأرض إلى السقف والذي يوفر كمية كبيرة من مساحة التخزين.

الغرفة الرئيسية الكبيرة تحتوي على حمام فريد بحجم كبير يضم مرحاضًا خاصًا، وأحواض منفصلة للرجال والنساء، ودش كبير. بالإضافة إلى ذلك، تشمل الغرفة خزائن واسعة للمشي، وخزانة ثانية كبيرة مجهزة فضلاً عن خزانة لبياضات الأسرّة.

الغرفة الثانية أيضًا فسيحة جدًا وتتميز بجدار من الخزائن. الغرفة الثالثة ذات الحجم الكبير سقفها مزخرف بجبس ولديها منطقة منفصلة مزودة بنافذة بالإضافة إلى سرير مرن أنيق ومكتب - مساحة يمكن بسهولة استخدامها كغرفة دراسة أو مكتب أو غرفة نوم صغيرة رابعة.

تتميز هذه الشقة الخاصة للغاية بـ 2.5 حمام: حمامان كاملان (واحد به جاكوزي) بالإضافة إلى حمام نصف يتواجد بشكل مريح في الممر مع وصول سهل للضيوف. تم تركيب وحدات تكييف الهواء الجديدة بوحدات تحكم في درجة الحرارة في كل غرفة، مع وفرة من خزائن التخزين تحت حواف النوافذ. تشمل الميزات الأخرى التي تميز هذه الشقة الفريدة كمية كبيرة من الخزائن (6 فقط في الممر)، والسقوف العالية، وزخارف الجوانب والحوامل....بشكل عام، فرصة مثالية لامتلاك شقة رائعة في تعاونية مطلوبة.

مالياً، يُعتبر 360 شرق 72 شارع استثنائيًا بكونه واحدًا من القليلة التعاونية التي تتمتع بصيانة منخفضة تشمل جميع المرافق! هناك جراج في الموقع مع خدمة صف سيارات فقط مقابل 395 دولار في الشهر (دون قائمة انتظار) ومركز لياقة بدنية رائع بمستوى اللوبي مزود بنوافذ مجاني للمساهمين ومفتوح 24/7. يتضمن كل شقة حزمة Spectrum رائعة مقابل 66 دولار في الشهر فقط. والأفضل من ذلك، أنه لا توجد ضريبة على إعادة البيع!

موقع الشقة في 72 شارع المتميز، تتمتع هذه التعاونيات الرائعة بلوبى رائع وواسع مع ثلاث مجموعات من المصاعد، كل منها يخدم جناحًا من الأجنحة الثلاثة في المبنى. التعاونيات قريبة من التسوق، والمطاعم الجيدة، ووسائل النقل (على بُعد كتلة واحدة فقط من قطار Q) والصيدليات، والبنوك، وسوبرماركتات راقية، بما في ذلك مورتون ويليامز، وماتر أوف هيلث، وغريس وترايدر جوز.

تحتوي التعاونيات على غرفة طرود كبيرة، وغرفة تخزين، وغرفة دراجات بجانب صالة رائعة للمساهمين، وغرفة لعب جميلة. للاستمتاع في الهواء الطلق، هناك منطقتان للجلوس في الخارج - واحدة بجانب اللوبي والأخرى في الطابق الثامن عشر، مزودة بزراعة جميلة، وطاولات وكراسي، وكراسي استرخاء رائعة ومساحة واسعة للاسترخاء. تفخر التعاونيات بأنها واحدة من أول التعاونيات التي تكون "خالٍ من التدخين". لاحظ أنه يسمح أيضًا بالحيوانات الأليفة ويؤكد العقارات، والكفلاء والموقعين المشتركين.

أوقات العرض مرنة - فقط اتصل أو أرسل بريدًا إلكترونيًا لتحديد موعد.

ID #‎	RLS20010572
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، 455 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 35 طابق عمر الإدراج (DOM): 340 يومًا
سنة البناء Construction Year	1963
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$3,867
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو Q
	8 دقيقة بعيدا عن المترو 6

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.