$4,950,000 - New York City, مانهاتن Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20058407

Property Description « عربي Arabic »

تقديم فرصة استثنائية لامتلاك منزل فريد في السماء في الجانب الشرقي العلوي من مانهاتن - دوبلكس مزدوج مذهل يتكون من 5 غرف نوم و4.5 حمامات مع غرفة خادمة إضافية وشرفة خارجية خاصة مساحتها 500 قدم مربع. مع 32 خزانة، بما في ذلك سبع خزانات مشي، التخزين وفير في جميع الأنحاء.

يقع هذا السكن المتميز في شارع East 72nd المرموق، ويقدم مساحة معيشة داخلية واسعة تكمّلها مساحات خارجية خاصة جميلة، مما يخلق مزيجًا سلسًا من الرقي والراحة والوظائف.

مع نسب مثالية ويقع في طابق مرتفع، يتمتع هذا المنزل بوفرة من الضوء الطبيعي وآفاق شاملة للمدينة. تتميز غرفة المعيشة الفسيحة بمنطقتين جلستين متميزتين مؤطرتين بنوافذ بانورامية ضخمة، مثالية للاحتفال أو الاسترخاء.

تفتح غرفة الطعام الأنيقة مباشرة على الشرفة الخاصة الكبيرة - مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو التجمعات الكبرى تحت سماء المدينة. في الداخل، توفر مطبخان استثنائيان مرونة رائعة لعشاق الطهي والاستضافة السهلة.

تربط السلم الفسيح في المنزل بين مستويين مصممين بشكل جميل - الطابق السفلي مثالي للترفيه، والطابق العلوي يقدم ملاذًا خاصًا هادئًا مع أربع غرف نوم فسيحة. تشمل الغرف الإضافية صالة، غرفة تلفزيون، مكتب منزلي مخصص، صالة رياضية خاصة، ومساحة مريحة للإعلام/المكتبة.

تعد الجناح الرئيسي الكبير ملاذًا حقيقيًا مع خزانة مشي واسعة، وجو هادئ، ومكتب في الحمام، مما يوفر الإعداد المثالي للعمل أو الدراسة في الخصوصية والراحة.

يستمتع السكان بمبنى فاخر مع خدمات كاملة وصيانة منخفضة ومجموعة رائعة من المرافق، بما في ذلك بواب على مدار 24 ساعة، مركز للياقة البدنية متطور، سطح، صالة للمقيمين، حديقة للاسترخاء الخارجية، مرآب للسيارات بأسعار مخفضة شهريًا، غرفة دراجات، غرفة غسيل، وغرفة بريد/طرود. كما تتوفر وحدة تخزين في الطابق السفلي وعضوية في صالة رياضية كاملة.

تعتبر هذه الجمعية السكنية المدارة بشكل جيد قوية مالياً، حيث يسهم المستأجرون التجاريون في الطابق الأرضي في استقرارها. المبنى صديق للحيوانات الأليفة ويسمح بالشراء المشترك، واستئجار الغرف، وتمويل بنسبة 75%، والضامنين - ولا يوجد ضريبة على التحويل.

يقع هذا المنزل على بُعد مسافة قصيرة من أفضل مستشفيات الجانب الشرقي في مانهاتن، مما يجعله ملائمًا بشكل خاص للمهنيين الطبيين الذين يعملون بالقرب. كما يوفر شارع East 72nd وصولاً سهلاً إلى مطاعم فاخرة، وتسوق بوتيك، ويقع على مسافة قصيرة من قطار الـ Q.

ID #‎	RLS20058407
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 4 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، كراج ، 460 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 34 طابق عمر الإدراج (DOM): 107 يومًا
سنة البناء Construction Year	1963
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$7,906
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو Q
	8 دقيقة بعيدا عن المترو 6

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.