مرحبًا بكم في هذا المنزل الواسع والمصمم بشكل جميل، الذي يحتوي على 3 غرف نوم و3 حمامات، الواقع في 200 شرق الشارع 16، وهو تعاونية ما قبل الحرب ذات طلب كبير في قلب منطقة غراميرسي. هذه الشقة المشرقة والدافئة تقدم المزيج المثالي من السحر الكلاسيكي والراحة الحديثة، حيث تضم مساحات للمعيشة سخية وضوء طبيعي وفير في كل أرجائها.

تطل غرفة المعيشة على الشارع 16 المحاط بالأشجار من خلال نوافذ كبيرة، وتحتوي على أرضيات خشبية أصلية، مما يبرز أناقة الشقة الدائمة. منطقة تناول الطعام مثالية للترفيه أو الاسترخاء. يتضمن التصميم المدروس ثلاث غرف نوم ومكتب بأبواب فرنسية منزلقة، مما يجعلها مثالية للعمل عن بُعد أو كغرفة ضيوف مرنة.

المطبخ المحدث هو جنة للمأكولات، مع أسطح مطبخ أنيقة، والكثير من مساحات التخزين، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ عالية الجودة التي تجعل إعداد الطعام سهلاً. بالإضافة إلى ذلك، يوجد خزانة مخصصة للمرافق/التخزين مع غسالة ومجفف، مما يضيف للراحة والوظائف في هذا المنزل الاستثنائي.

تعتبر غرفة النوم الرئيسية ملاذًا حقيقيًا، حيث توفر خزانة ملابس دائمة ومساحة كافية سرير للملك. الغرفتان الإضافيتان والحمامات تجعل من هذا المكان منزلًا مثاليًا.

تقدم هذه التعاونية ذات الخدمة الكاملة، الواقعة في واحدة من أفضل المناطق في الحي، للسكان أفضل ما في العالمين: حياة هادئة وموقع لا يقاوم. تشمل مرافق المبنى بواب بدوام كامل، مسؤول مقيم، مركز للياقة البدنية، صالة للسكان، تخزين للدراجات، مغسلة مركزية، وتخزين إضافي (قائمة انتظار). تشمل رسوم الصيانة الكهرباء والغاز والتدفئة والمياه الساخنة.

تقع بالقرب من حديقة روثيرفورد، وتوفر هذه المنطقة الهادئة سهولة الوصول إلى اتحاد سكوير، ومدينة وول فودز، وتريدر جو، وسوق الخضار. خطوط المترو الرئيسية (N وQ وR وW و4 و5 و6 وL) تبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يربطك بسهولة ببقية المدينة.

يسمح بالشراء المشترك، والهدايا، والضامنين، والغرف الثانوية. يُسمح بالتأجير بعد عام واحد من الملكية (خاضع لموافقة المجلس). يُسمح بالتمويل حتى 80%، ويوجد ضريبة تحويل بنسبة 2% تُدفع من قبل البائع. هناك تقييم بقيمة 131.41 دولار شهريًا ساري حتى 31 ديسمبر 2025.

هذه جوهرة حقيقية في غراميرسي، حيث تقدم هذه المنزل النادر والمحافظ عليه بعناية التوازن المثالي بين المساحة والموقع والقيمة. يتم عرضها حسب الموعد.

Welcome to this spacious and beautifully designed 3-bedroom, 3-bathroom residence at 200 East 16th Street, a sought-after prewar cooperative in the heart of Gramercy. This bright and inviting apartment offers the perfect blend of classic charm and modern convenience, featuring generous living spaces and abundant natural light throughout.

The living room overlooks tree lined 16th Street through large windows and has original hardwood floors, highlighting the apartment's timeless elegance. The dining area is perfect for entertaining or relaxing. The thoughtfully designed layout includes three bedrooms and an office with sliding French doors, ideal for remote work or flexible guest room.

The updated kitchen is a culinary haven, with sleek countertops, plenty of storage, and high-end stainless steel appliances and countertops that make meal preparation a breeze. A dedicated utility/storage closet with a washer and dryer adds convenience and functionality to this already exceptional home.

The primary bedroom is a true retreat, offering a walk-in closet and ample space for a king-sized bed. The two additional bedrooms and bathrooms make this an ideal home.

This full-service cooperative on one of the best blocks in the neighborhood offers residents the best of both worlds: serene living and an unbeatable location. Building amenities include a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, resident lounge, bike storage, central laundry, and additional storage (waitlist). Electric, gas, heat, and hot water are included in the maintenance.

Located near Rutherford Park, this tranquil area provides easy access to Union Square, Whole Foods, Trader Joe’s, and the Greenmarket. Major subway lines (N, Q, R, W, 4, 5, 6, L) are just a short walk away, connecting you to the rest of the city with ease.

Co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terres are allowed. Subletting is permitted after one year of ownership (subject to board approval). Financing up to 80% is allowed, and there is a 2% flip tax paid by the seller. An assessment of $131.41/month is in place until December 31, 2025.

A true Gramercy gem, this rare and meticulously maintained home offers the perfect combination of space, location, and value. Showings by appointment.