مرحبًا بكم في 1440 شارع ديكالب، فرصة استثمار استثنائية تقع في قلب بوشويك النابض بالحياة، نيويورك. هذه البناية الكلاسيكية المصنوعة من الطوب وتتكون من 6 عائلات، والتي تمتد على مساحة مذهلة تبلغ 6800 قدم مربع عبر ثلاثة طوابق بالإضافة إلى القبو، تعد شهادة على الأناقة الخالدة والإمكانات. مع تصنيفها المرغوب R6 وC1-3، لا تقدم هذه الملكية عوائد فورية من قاعدة مستأجرين مستقرة فحسب، بل تمثل أيضًا آفاقًا مثيرة للتطوير المستقبلي. يمكن للمستثمرين استكشاف خيارات استغلال حقوق الهواء الإضافية، وتوسيع الهيكل القائم، أو تحويل الطوابق والقبو إلى مساحات تجارية مربحة. كل طابق من هذه البناية التي تم الحفاظ عليها بدقة يحتوي على شقتين مصممتين بعناية، جميعها مؤجرة بأسعار مستقرة وتتميز بتخطيطات واسعة مع ثلاثة غرف نوم بأسلوب السكة الحديد، وحمام كامل، ومطبخ، ومنطقة معيشة واسعة. ويضيف القبو مزيدًا من الجاذبية للملكية، حيث يوفر مساحة كافية للتخصيص أو إضافات إضافية. علاوة على سحرها الفطري وإمكاناتها الربحية، تستفيد 1440 شارع ديكالب من موقعها المتميز، حيث تقدم سهولة الوصول إلى خيارات وسائل النقل العامة بما في ذلك قطار L القريب في محطة ديكالب وخطوط الحافلات المحلية، مما يضمن الاتصال السلس ببقية المدينة. بالإضافة إلى ذلك، مع مساحة القبو بسعر 147 دولارًا للقدم المربع، تمثل هذه الملكية فرصة جذابة للاستثمار في تاريخ بوشويك الغني بينما تشكل في الوقت نفسه مستقبلها. سواء كنت مستثمرًا ذا خبرة تسعى للحصول على عوائد فورية أم تبحث عن الاستفادة من المراكز التجارية المتنامية في الحي في شرق وليامسبورغ القريبة، تقدم 1440 شارع ديكالب إمكانيات غير محدودة للنمو والازدهار. لا تفوت فرصتك لتكون جزءًا من المشهد الديناميكي لبوشويك.

Welcome to 1440 Dekalb Avenue, an exceptional investment opportunity nestled in the vibrant heart of Bushwick, New York. This captivating 6-family classic brick building, spanning an impressive 6,800 sqft across three stories plus basement, stands as a testament to timeless elegance and potential. With its desirable R6, C1-3 zoning, this property not only offers immediate returns from its stable tenant base but also presents exciting prospects for future development. Investors can explore the possibilities of utilizing additional air rights, expanding the existing structure, or converting floors and the basement into lucrative commercial spaces. Each floor of this meticulously maintained building comprises two thoughtfully designed apartments, all rent-stabilized and featuring spacious layouts with convertible railroad style three bedrooms, a full bath, a kitchen, and a generous living room area. The basement further adds to the property's appeal, providing ample space for customization or additional amenities. Beyond its inherent charm and lucrative potential, 1440 Dekalb Avenue benefits from its prime location, offering convenient access to public transportation options including the nearby L train at Dekalb Station and local bus routes, ensuring seamless connectivity to the rest of the city. Moreover, including basement space At 147 per sqft, this property represents a compelling opportunity to invest in Bushwick's rich history while simultaneously shaping its future. Whether you're a seasoned investor seeking immediate returns or looking to capitalize on the neighborhood's burgeoning commercial hubs in nearby East Williamsburg, 1440 Dekalb Avenue offers limitless possibilities for growth and prosperity. Don't miss your chance to become part of Bushwick's dynamic landscape. © 2025 OneKey™ MLS, LLC