تعتبر هذه القطعة التي تبلغ مساحتها 0.67 فدان في إيسوبوس، والتي تتمتع بإطلالات موسمية على الجبال، الحجم المثالي لمنزل صغير فعال. تقع على الطريق التاريخي المعروف باسم طريق الاتحاد المركزي، الذي يربط بين روزنديل وكينغستون وبورت إوين، وتعد واحدة من آخر القطع الشاغرة في حي أولستر بارك. يوفر وجود واجهة على طريق المقاطعة وصولًا سهلاً بالإضافة إلى توفير الاتصال الكهربائي بسهولة. تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها أقل من ثلاثة أرباع الفدان على مستوى شبه مستوٍ مما يتيح حرية الابتكار المعماري. العقار يقع في منطقة R-40 كقطعة "غير متوافقة مسبقًا". يجب أن تفي المسكن بمتطلبات الحد الأدنى من التراجع أو الحصول على استثناء. الحد الأدنى من التراجعات هو 40 قدمًا من الجهة الأمامية، و35 قدمًا من الجهة الخلفية، و20 قدمًا من الجانبين. لم يقم البائع بإجراء أي تصاريح. سيحتاج إلى موافقة إدارة الصحة العامة لحفرة البئر، والصرف الصحي، والبناء. قريب من أسواق المزارعين، معامل النبيذ، المطاعم الذواقة ونهر هدسون. 12 دقيقة إلى واجهة كينغستون البحرية، 20 دقيقة إلى نيو بالتز، 21 دقيقة إلى بوكيبسي. 95 ميلاً من مدينة نيويورك.

This .67 acre parcel in Esopus with seasonal mountain views may be the perfect size for a small efficient home. Located on the historic thoroughfare of Union Center Road, connecting Rosendale with Kingston & Port Ewen, this is one of the last vacant parcels in the Ulster Park neighborhood. County road frontage provides easy access as well as easily facilitated electric connectivity. At just under 3/4 of an acre, this mostly level lot lends itself to the lengths of the architectural imagination. Property is in R-40 zone as a 'pre-existing non conforming' lot. A dwelling must meet minimum setback requirements or obtain a variance. The minimum setbacks are 40' front, 35' rear and 20' sides. Seller has had no permitting done. Will require BOH approval for well, septic and building. Near to farm markets, wineries, gourmet restaurants & Hudson River. 12 min to Kingston Waterfront, 20 min to New Paltz, 21 min to Poughkeepsie. 95 miles from NYC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC