مرحبًا بكم في ذا دارت إن، بار رياضي محبوب في قلب كوينز، يقدم المزيج المثالي من الفرص التجارية والسكنية. تتميز هذه الملكية المختلطة ذات الاستخدام المزدوج ببار رياضي مزدهر في الطابق الأرضي وشقة واسعة بغرفة نوم واحدة أعلاه - مثالية للمالك الذي يسكن فيها أو للدخل الإيجاري.

بار ومساحة تجارية:
يعتبر ذا دارت إن نقطة تجمع محلية راسخة، مشهورة بأجوائها الجذابة، والمقاعد الداخلية الواسعة، والفناء الخلفي الواسع - الذي يضم مدفأة تعمل بالحطب وشواية خارجية لجمعات مريحة. القبو مجهز بالكامل بثلاجة سعة 100 قدم مربع، مما يضمن تخزينًا باردًا كافيًا لعمليات البار. يحتوي البار على حمامين ومطبخ صغير.

الوحدة السكنية:
فوق البار، تقدم الشقة الكبيرة المكونة من غرفة نوم واحدة منطقة معيشة وطعام ذات تصميم مفتوح، وأرضيات خشبية في جميع الأنحاء، ووفرة من الضوء الطبيعي. المطبخ مزود جيدًا بالأجهزة ومغسلة/مجففة، بينما تتميز غرفة النوم الرئيسية بفضاء تخزين كبير ومرور مباشر إلى شرفة خلفية خاصة - وهو أمر نادر في المدينة!

تعتبر هذه الملكية استثمارًا رائعًا لأولئك الذين يبحثون عن عملية بار جاهزة مع الفائدة الإضافية للدخل السكني أو الإيجاري. سواء كنت مستثمرًا متمرسًا أو رائد أعمال تبحث عن فرصة للعيش والعمل، فإن ذا دارت إن هو مكان يجب عليك زيارته!

Welcome to The Dart Inn, a beloved neighborhood sports bar in the heart of Queens, offering the perfect blend of commercial and residential opportunity. This prime mixed-use property features a thriving sports bar on the ground floor and a spacious one-bedroom apartment above—ideal for an owner-occupant or rental income.

Bar & Commercial Space:
A well-established local hotspot, The Dart Inn is known for its inviting atmosphere, ample indoor seating, and expansive backyard—complete with a wood-burning fireplace and outdoor BBQ for cozy gatherings. The basement is fully equipped with a 100 sq. ft. walk-in refrigerator, ensuring plenty of cold storage for bar operations. The bar has two bathrooms and a small kitchen.

Residential Unit:
Above the bar, the large one-bedroom apartment offers an open-concept living and dining area, hardwood floors throughout, and an abundance of natural light. The kitchen is well-appointed with appliances and a washer/dryer, while the primary bedroom features ample closet space and direct access to a private back deck—a rare find in the city!

This property is an incredible investment for those seeking a turnkey bar operation with the added benefit of residential or rental income. Whether you're a seasoned investor or an entrepreneur looking for a live-work opportunity, The Dart Inn is a must-see! © 2025 OneKey™ MLS, LLC