فرصة نادرة لامتلاك شقة فاخرة مطلة على نهر هدسون في قصر كاسل فيليدج الأسطوري والمطلوب بشدة. وحدتان تم دمجهما بشكل أنيق وتجديدهما بشكل خلاق في عام 2012 تخلقان حلماً دافئاً وجاذباً للمناسبات - مع مطبخ ذو تصميم مفتوح وغرف معيشة وطعام واسعة ومليئة بالضوء. يوفر الجناح الرئيسي الخاص ومكتبة الدراسة المجاورة هدوءًا ووظيفة بعيدًا عن صخب وسط المدينة، على بعد رحلة مباشرة بالمترو.

ادخل إلى الردهة الواسعة في الشقة #18/19 واطلع على مناطق المعيشة والطعام ومنظرهما من مستوى الأرض للأشجار والحدائق والنهر والجسر. على اليسار، يوجد المطبخ الفسيح مع أرضيات التيرازو الخالدة، وخزائن الكرز، والأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وثلاجة للنبيذ، ومساحة ممتازة لسطح العمل، ولديه زاوية لتناول الإفطار/العشاء تطل على جسر جورج واشنطن. ترتبط غرفة المعيشة الكبيرة المنخفضة مع غرفة الطعام بأبواب فرنسية وجدار من النوافذ يسمح بدخول ضوء المساء وغروب الشمس الجميل. توفر الرفوف المخصصة مساحة لفنّك وكتبك. يمكنك الاسترخاء في مقعد النافذة لمشاهدة القوارب تمر. يمكن أن تستوعب غرفة الطعام المجاورة العشاء الرسمي، أو البوفيهات غير الرسمية، أو عشاءً حميمًا لشخصين. يُكمل زخرفة التاج والحمام الضيفي المزخرف بالخزف والعديد من الخزائن الكبيرة هذه المساحة المخصصة للطهي والطعام والمعيشة.

يواجه جناح النوم الرئيسي مباشرة نحو الغرب على نهر هدسون وتم تجديده بخزائن مشي مخصصة له ولها وحمام فاخر. تفتح الأبواب المنزلقة إلى المكتبة/الدراسة المجاورة، مع رفوف كتب مدمجة مخصصة، ومكاتب وزاوية للقراءة، مثالية لزوجين محترفين. يمكن تحويل هذه المساحة إلى غرفة نوم إضافية، إذا لزم الأمر. (انظر خطة الطابق البديلة 1)

تحتل غرفة النوم الثانية، مع حمام داخلي، جناحًا خاصًا بها، مع إطلالات مباشرة على الحدائق والجسر والنهر. توجد غرفة نوم ثالثة إضافية تقع بجوار الردهة مع إطلالات مفتوحة على حدائق كاسل فيليدج. كميزة إضافية ومعاملة نادرة في مانهاتن، انظر إلى المخزن ومرافق الغسيل الخاصة (غسالة ومجفف بوش)، أيضًا بجوار الردهة. (انظر خطة الطابق البديلة 2 لإعادة تقسيم هذه المساحة لإنشاء غرفة نوم أكبر 3/4، إذا لزم الأمر). أسقف عالية ورفوف صور، وأرضيات خشبية من البلوط.

يحتل مبنيان شقة كاسل فيليدج التعاونية ما يزيد عن سبع فدادين فوق نهر هدسون، مع حدائق مشذبة بشكل جميل، وحدائق مجتمعية، وسطح مع إطلالات بزاوية 360 درجة، ومنطقة لعب للأطفال ومناطق جلوس خارجية لتناول المشروبات بعد الظهر مع جيرانك. مجتمع بحد ذاته، ويقدم حفلات موسيقية ومتحدثين، وصالة رياضية ومنطقة ألعاب داخلية للأطفال، ومساحات تخزين وغرف دراجات، وغرفة مجتمعية ومكتبة للإعارة. تشمل منطقة هدسون هايتس الكبرى المعالم الأثرية، وحديقة فورت تريون، وحديقة بينيت (مع موسيقى الجاز في الهواء الطلق خلال الأشهر الأكثر دفئًا)، ومطاعم لذيذة - لي شيل، ساجيو، 181 كابري، و... السفر إلى مركز لينكولن، وبروكواي، وTimes Square مريح للغاية لدرجة أن العديد من الموسيقيين والممثلين يجعلون كاسل فيليدج وهدسون هايتس منزلهم.

تُعزز حياة كاسل فيليدج بوجود موظفين ودودين، ومكتب إدارة في الموقع ومشرف، وموظفين صيانة وأمن ذوي جودة، ومرآب مريح مملوك لـ CV. أكملت إدارة التعاونية العديد من المشاريع الخاصة بكفاءة الطاقة بنجاح، مما أسفر عن تصنيف ممتاز من مدينة نيويورك يبلغ "A 96." يتطلب البناء الحالي في الموقع لأعمال استبدال الطوب وفقًا للقانون المحلي رقم 11 وجود مظلات الأرصفة المرئية في الموقع ومن المقرر الانتهاء منه في عام 2026. تُغطى مشاريع تحسين رأس المال، بما في ذلك أعمال القانون المحلي رقم 11، بــ 1) تقييم رأسمالي مستمر قدره 227.87 دولار/شهر و2) تقييم خاص لمدة 4 سنوات (2025-2027) قدره 759.56 دولار/شهر.

Rare opportunity to own luxury Hudson River facing apartment in sought-after, legendary CastleVillage. Two units tastefully combined and imaginatively renovated in 2012 create a warm &welcoming entertainer’s dream - with an open concept kitchen, spacious & light-filled living and dining rooms. The private master suite and adjacent library study provides tranquility and function apart from the hustle of midtown, a direct subway ride away.

Enter the gracious foyer of #18/19 and glimpse into the living & dining areas and their ground-level view of trees, gardens, river and bridge. On the left, the expansive kitchen with timeless terrazzo floors, cherry cabinets, stainless steel appliances, wine fridge, and excellent countertop space has its own breakfast/ dinner nook that looks onto the George Washington Bridge. The large, sunken living room connects to the dining room with French doors and a wall of windows letting in the afternoon light and beautiful sunsets. Custom built-ins provide space for
your art and books. Curl up in the window seat to watch the boats go by. The adjoining dining room can accommodate your formal dinners, casual buffets, or an intimate dinner for two. Crown-molding and a guest subway-tiled bathroom and several large closets round out this
cooking, dining, and living space.

The master suite faces directly west over the Hudson River and has been renovated with his and her custom walk-in closets and luxurious bathroom. Sliding doors connect to the adjacent library/study, with custom built-in bookcases, desks and reading nook, ideal for a professional couple. This space could be converted to an additional bedroom, if needed. (See alternate floor plan 1)

A second bedroom, with ensuite bath, occupies its own private wing, also with direct garden, bridge and river views. An additional third bedroom is located off the foyer with open views of Castle Village gardens. As an added bonus and rare treat in Manhattan, see the pantry and private laundry (Bosch Washer and Dryer), also off the foyer. (See alternate floor plan 2 for a re-dividing of this space to create a larger 3rd/4th bedroom, if needed.) High ceilings & picture rails, and oak hardwood floors.

The Castle Village Co-operative pre-war apartment buildings occupy over seven acres above the Hudson River, with beautifully manicured lawns, community gardens, a roof deck with 360 degree views, a children’s playground and outdoor seating areas to sip a late-afternoon
beverage with your neighbors. A community in and of itself, it has concerts and speakers, a gym and an indoor children's’ playspace, storage spaces and bike rooms, a community room and lending library. The larger Hudson Heights neighborhood includes the Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (with outdoor jazz in the warmer months), and delightful dining establishments – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, and… Travel to Lincoln Center, Broadway, and Times Square is so convenient that many musicians and actors make Castle Village and Hudson Heights their home.

Castle Village life is enhanced by helpful, friendly doormen, an on-site management office and superintendent, quality maintenance and security staff, and CV-owned convenient parking garage. The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects,
resulting in an excellent rating by New York City of “A 96.” Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $227.87/mo. and 2) a 4-year special assessment (2025-2027) of $759.56/mo.