فرصة نادرة لامتلاك شقة فاخرة مطلة على نهر هدسون في كاسل فيليدج الأسطوري والمطلوب بشدة. وحدتان تم دمجهما بشكل أنيق وتجديدهما بطريقة مبتكرة في عام 2012، مما يخلق حلماً دافئاً ومناسباً للتسلية - مع مطبخ بتصميم مفتوح، وغرف معيشة وطعام واسعة ومليئة بالضوء. توفر الجناح الرئيسي الخاص والمكتبة المجاورة الهدوء والوظيفة بعيداً عن صخب وسط المدينة، والتي لا تبعد سوى رحلة مباشرة بالمترو.

ادخل إلى المدخل اللائق للوحدتين 18/19 واطلع على مناطق المعيشة والطعام وإطلالاتها على الأشجار والحدائق والنهر والجسر. على اليسار، المطبخ الواسع ذو الأرضيات التيرازو الكلاسيكية، والخزائن الكرز، والأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وثلاجة النبيذ، ومساحة ممتازة على السطح، يتضمن زاوية تناول الإفطار/العشاء الخاصة به والتي تطل على جسر جورج واشنطن. يربط غرفة المعيشة الكبيرة والمغروسة غرفة الطعام عبر أبواب فرنسية وجدار من النوافذ تسمح بدخول ضوء بعد الظهر وغروب الشمس الجميل. توفر الأرفف المخصصة مساحة لأعمالك الفنية وكتبك. اجلس في مقعد النافذة لتراقب القوارب تبحر. يمكن أن تستوعب غرفة الطعام المجاورة عشاءك الرسمي، أو بوفيه غير رسمي، أو عشاء حميم لشخصين. تخطيط السقف وزخرفة القاعدة وحمام الضيوف المبلط بالصلصال والعديد من الخزائن الكبيرة تُكمل هذا الفضاء لطهي الطعام وتناوله والعيش فيه.

يواجه الجناح الرئيسي مباشرة غرباً فوق نهر هدسون وتم تجديده مع خزائن ملابس مخصصة له ولها وحمام فاخر. ترتبط الأبواب المنزلقة بالمكتبة/الدراسة المجاورة، التي تحتوي على أرفف كتب مدمجة مخصصة، ومكاتب وزاوية قراءة، مثالية لزوجين محترفين. يمكن تحويل هذه المساحة إلى غرفة نوم إضافية، إذا لزم الأمر. (انظر خطة الطابق البديلة 1)

تشغل غرفة نوم ثانية، مع حمام خاص، جناحها الخاص، أيضاً مع إطلالات مباشرة على الحديقة والجسر والنهر. تقع غرفة نوم ثالثة إضافية خارج المدخل بإطلالات مفتوحة على حدائق كاسل فيليدج. كإضافة مميزة ولطف نادر في مانهاتن، انظر إلى المخزن وغسيل الملابس الخاص (غسالة ومجفف بوش)، أيضاً خارج المدخل. (انظر خطة الطابق البديلة 2 لإعادة تقسيم هذه المساحة لإنشاء غرفة نوم ثالثة/رابعة أكبر، إذا لزم الأمر.) أسقف عالية وأرفف صور، وأرضيات خشبية من البلوط.

تشغل مباني شقق كاسل فيليدج التعاونية التي تعود إلى ما قبل الحرب أكثر من سبع فدان فوق نهر هدسون، مع حدائق مُعتنى بها بشكل جميل، وحدائق مجتمعية، وسطح يمكن الوصول إليه مع إطلالات بزاوية 360 درجة، وساحة للأطفال، ومناطق جلوس خارجية لتناول المشروبات في فترة ما بعد الظهر مع جيرانك. مجتمع بحد ذاته، فهو يضم حفلات موسيقية ومتحدثين، وصالة رياضية، ومساحة للعب الأطفال داخل المبنى، ومساحات تخزين وغرف للدراجات، وغرفة مجتمع ومكتبة للإعارة. تشمل منطقة هدسون هايتس الأوسع كلاس عمودي، وحديقة فورت تريون، وحديقة بينيت (مع موسيقى الجاز الخارجية في الأشهر الدافئة)، ومؤسسات طعام لذيذة - لي شيل، وساجيو، و181 كابريني، و... السفر إلى مركز لينكولن، وبرودواي، وتايمز سكوير مريح للغاية لدرجة أن العديد من الموسيقيين والممثلين يجعلون كاسل فيليدج وهدسون هايتس منزلاً لهم.

تُعزز حياة كاسل فيليدج من خلال مجموعة من الخدم الودودين، ومكتب إدارة في الموقع ومشرف، وفريق صيانة وأمان ذو جودة، ومرآب مدفوع مملوك لـ CV. أكملت لجنة التعاون العديد من مشاريع كفاءة الطاقة بنجاح، مما أدى إلى تقييم ممتاز من مدينة نيويورك بـ "A 96." يتطلب البناء الحالي في الموقع للعمل لاستبدال الطوب بموجب القانون المحلي رقم 11 وجود منصات على الرصيف التي تراها في الموقع ويتوقع أن يكتمل في عام 2026. تغطي مشاريع تحسين رأس المال، بما في ذلك عمل القانون المحلي رقم 11، 1) تقييم رأس المال المستمر بمبلغ 227.87 دولارًا شهريًا و2) تقييم خاص لمدة 4 سنوات (2025-2027) بمبلغ 759.56 دولارًا شهريًا.

Rare opportunity to own luxury Hudson River facing apartment in sought-after, legendary CastleVillage. Two units tastefully combined and imaginatively renovated in 2012 create a warm &welcoming entertainer’s dream - with an open concept kitchen, spacious & light-filled living and dining rooms. The private master suite and adjacent library study provides tranquility and function apart from the hustle of midtown, a direct subway ride away.

Enter the gracious foyer of #18/19 and glimpse into the living & dining areas and their ground-level view of trees, gardens, river and bridge. On the left, the expansive kitchen with timeless terrazzo floors, cherry cabinets, stainless steel appliances, wine fridge, and excellent countertop space has its own breakfast/ dinner nook that looks onto the George Washington Bridge. The large, sunken living room connects to the dining room with French doors and a wall of windows letting in the afternoon light and beautiful sunsets. Custom built-ins provide space for
your art and books. Curl up in the window seat to watch the boats go by. The adjoining dining room can accommodate your formal dinners, casual buffets, or an intimate dinner for two. Crown-molding and a guest subway-tiled bathroom and several large closets round out this
cooking, dining, and living space.

The master suite faces directly west over the Hudson River and has been renovated with his and her custom walk-in closets and luxurious bathroom. Sliding doors connect to the adjacent library/study, with custom built-in bookcases, desks and reading nook, ideal for a professional couple. This space could be converted to an additional bedroom, if needed. (See alternate floor plan 1)

A second bedroom, with ensuite bath, occupies its own private wing, also with direct garden, bridge and river views. An additional third bedroom is located off the foyer with open views of Castle Village gardens. As an added bonus and rare treat in Manhattan, see the pantry and private laundry (Bosch Washer and Dryer), also off the foyer. (See alternate floor plan 2 for a re-dividing of this space to create a larger 3rd/4th bedroom, if needed.) High ceilings & picture rails, and oak hardwood floors.

The Castle Village Co-operative pre-war apartment buildings occupy over seven acres above the Hudson River, with beautifully manicured lawns, community gardens, a roof deck with 360 degree views, a children’s playground and outdoor seating areas to sip a late-afternoon
beverage with your neighbors. A community in and of itself, it has concerts and speakers, a gym and an indoor children's’ playspace, storage spaces and bike rooms, a community room and lending library. The larger Hudson Heights neighborhood includes the Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (with outdoor jazz in the warmer months), and delightful dining establishments – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, and… Travel to Lincoln Center, Broadway, and Times Square is so convenient that many musicians and actors make Castle Village and Hudson Heights their home.

Castle Village life is enhanced by helpful, friendly doormen, an on-site management office and superintendent, quality maintenance and security staff, and CV-owned convenient parking garage. The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects,
resulting in an excellent rating by New York City of “A 96.” Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $227.87/mo. and 2) a 4-year special assessment (2025-2027) of $759.56/mo.