$1,999,999 - 140 Cabrini Boulevard #18/19, مانهاتن Hudson Heights, NY 10033｜ID # RLS20064501

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة لامتلاك شقة فاخرة مطلة على نهر هدسون في كاسل فيليدج الأسطوري والمطلوب بشدة. وحدتان تم دمجهما بشكل أنيق وتجديدهما بطريقة مبتكرة في عام 2012، مما يخلق حلماً دافئاً ومناسباً للتسلية - مع مطبخ بتصميم مفتوح، وغرف معيشة وطعام واسعة ومليئة بالضوء. توفر الجناح الرئيسي الخاص والمكتبة المجاورة الهدوء والوظيفة بعيداً عن صخب وسط المدينة، والتي لا تبعد سوى رحلة مباشرة بالمترو.

ادخل إلى المدخل اللائق للوحدتين 18/19 واطلع على مناطق المعيشة والطعام وإطلالاتها على الأشجار والحدائق والنهر والجسر. على اليسار، المطبخ الواسع ذو الأرضيات التيرازو الكلاسيكية، والخزائن الكرز، والأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وثلاجة النبيذ، ومساحة ممتازة على السطح، يتضمن زاوية تناول الإفطار/العشاء الخاصة به والتي تطل على جسر جورج واشنطن. يربط غرفة المعيشة الكبيرة والمغروسة غرفة الطعام عبر أبواب فرنسية وجدار من النوافذ تسمح بدخول ضوء بعد الظهر وغروب الشمس الجميل. توفر الأرفف المخصصة مساحة لأعمالك الفنية وكتبك. اجلس في مقعد النافذة لتراقب القوارب تبحر. يمكن أن تستوعب غرفة الطعام المجاورة عشاءك الرسمي، أو بوفيه غير رسمي، أو عشاء حميم لشخصين. تخطيط السقف وزخرفة القاعدة وحمام الضيوف المبلط بالصلصال والعديد من الخزائن الكبيرة تُكمل هذا الفضاء لطهي الطعام وتناوله والعيش فيه.

يواجه الجناح الرئيسي مباشرة غرباً فوق نهر هدسون وتم تجديده مع خزائن ملابس مخصصة له ولها وحمام فاخر. ترتبط الأبواب المنزلقة بالمكتبة/الدراسة المجاورة، التي تحتوي على أرفف كتب مدمجة مخصصة، ومكاتب وزاوية قراءة، مثالية لزوجين محترفين. يمكن تحويل هذه المساحة إلى غرفة نوم إضافية، إذا لزم الأمر. (انظر خطة الطابق البديلة 1)

تشغل غرفة نوم ثانية، مع حمام خاص، جناحها الخاص، أيضاً مع إطلالات مباشرة على الحديقة والجسر والنهر. تقع غرفة نوم ثالثة إضافية خارج المدخل بإطلالات مفتوحة على حدائق كاسل فيليدج. كإضافة مميزة ولطف نادر في مانهاتن، انظر إلى المخزن وغسيل الملابس الخاص (غسالة ومجفف بوش)، أيضاً خارج المدخل. (انظر خطة الطابق البديلة 2 لإعادة تقسيم هذه المساحة لإنشاء غرفة نوم ثالثة/رابعة أكبر، إذا لزم الأمر.) أسقف عالية وأرفف صور، وأرضيات خشبية من البلوط.

تشغل مباني شقق كاسل فيليدج التعاونية التي تعود إلى ما قبل الحرب أكثر من سبع فدان فوق نهر هدسون، مع حدائق مُعتنى بها بشكل جميل، وحدائق مجتمعية، وسطح يمكن الوصول إليه مع إطلالات بزاوية 360 درجة، وساحة للأطفال، ومناطق جلوس خارجية لتناول المشروبات في فترة ما بعد الظهر مع جيرانك. مجتمع بحد ذاته، فهو يضم حفلات موسيقية ومتحدثين، وصالة رياضية، ومساحة للعب الأطفال داخل المبنى، ومساحات تخزين وغرف للدراجات، وغرفة مجتمع ومكتبة للإعارة. تشمل منطقة هدسون هايتس الأوسع كلاس عمودي، وحديقة فورت تريون، وحديقة بينيت (مع موسيقى الجاز الخارجية في الأشهر الدافئة)، ومؤسسات طعام لذيذة - لي شيل، وساجيو، و181 كابريني، و... السفر إلى مركز لينكولن، وبرودواي، وتايمز سكوير مريح للغاية لدرجة أن العديد من الموسيقيين والممثلين يجعلون كاسل فيليدج وهدسون هايتس منزلاً لهم.

تُعزز حياة كاسل فيليدج من خلال مجموعة من الخدم الودودين، ومكتب إدارة في الموقع ومشرف، وفريق صيانة وأمان ذو جودة، ومرآب مدفوع مملوك لـ CV. أكملت لجنة التعاون العديد من مشاريع كفاءة الطاقة بنجاح، مما أدى إلى تقييم ممتاز من مدينة نيويورك بـ "A 96." يتطلب البناء الحالي في الموقع للعمل لاستبدال الطوب بموجب القانون المحلي رقم 11 وجود منصات على الرصيف التي تراها في الموقع ويتوقع أن يكتمل في عام 2026. تغطي مشاريع تحسين رأس المال، بما في ذلك عمل القانون المحلي رقم 11، 1) تقييم رأس المال المستمر بمبلغ 227.87 دولارًا شهريًا و2) تقييم خاص لمدة 4 سنوات (2025-2027) بمبلغ 759.56 دولارًا شهريًا.

ID #‎	RLS20064501
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 3 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، 2500 ft2 قدم مربع ، 232 متر مربع ، 121 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 14 طابق عمر الإدراج (DOM): 173 يومًا
سنة البناء Construction Year	1939
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$4,929
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو A
	8 دقيقة بعيدا عن المترو 1

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.