تقديم مستودع كولومبيا، فرصة تطوير متعددة الأبعاد في قلب هودسون، نيويورك! تقع هذه الممتلكات على بعد كتلة واحدة فقط من شارع وارن الصاخب، مما يجعلها في موقع مثالي للاستفادة من اقتصاد هودسون الديناميكي والشعبية المتزايدة بين رواد الأعمال والمبتكرين والشركات. تمتد هذه الفرصة التجارية المتعددة الاستخدامات التي تبلغ مساحتها 4188 قدمًا مربعًا عبر ثلاثة هياكل مترابطة، مبنىً قديم من الطوب يطل على شارع كولومبيا واثنين من مستودعات واسعة تمتد إلى زقاق السجن. تتميز المساحات المجاورة للمستودعات بإنشاء هياكل بإطار خشبي، مما يخلق مساحات واسعة مفتوحة بدون انقطاعات. احضر رؤيتك مع فرص لا حصر لها لمجموعة من الاستخدامات بما في ذلك المكاتب، والعمل المشترك، وورش العمل، والتصنيع، والمستودعات، والتخزين، واللوجستيات، والتوزيع، وتجارة التجزئة، وتطوير الاستخدام المختلط.

جلبت النهضة الجارية في هودسون تدفقًا من الفنادق الجديدة، وأماكن الفعاليات، والمطاعم، والمحلات التجارية، والمشاريع الإبداعية، مما يجذب السكان المحليين والوافدين على حد سواء. يوفر الهيكل المبني من الطوب إمكانيات لواجهة مذهلة يتم استعادتها، مستلهمًا من مصنع كانونبول المجاور، وهو معلم تم استعادته بعناية يعود لعام 1871 والذي أصبح الآن منارة لنهضة هودسون المعمارية. كان مصنع كانونبول في يوم من الأيام مركزًا صناعيًا قويًا، والآن هو مساحة متعددة الاستخدامات الديناميكية ومقر مساحة العمل المشتركة بارن فوكس ومجموعة سوق هودسون. يعمل كمركز حي ومساحة للفعاليات ويضع سابقة مثيرة لمستودع كولومبيا.

بينما تواصل هودسون تحولها الملحوظ الذي يتسم بتطورات جديدة، ومتاجر راقية، وم galleries فنية، ومطاعم جاذبة، فإن مستودع كولومبيا جاهز للعب دور رئيسي في الفصل التالي للمدينة. يقع في منطقة الفرص، توفر الممتلكات أيضًا حوافز ضريبية قيمة، بما في ذلك تخفيضات كبيرة على ضريبة الأرباح الرأسمالية، مما يجعلها فرصة استثمارية استثنائية. يتم بيع المبنى كما هو، مع حاجة إلى سقف جديد وبعض الإصلاحات الهيكلية، لكن إمكانياته للتجديد وإعادة التطوير واسعة. مع سقوفها العالية، وهياكلها الصناعية، وتصميمها المرن، ومواقف السيارات المخصصة، تقدم هذه الممتلكات فرصة نادرة لإنشاء شيء رائع حقًا. لا تفوت فرصتك للاستفادة من هذه الفرصة وكن جزءًا من مستقبل هودسون المثير.

Introducing Columbia Warehouse, a prime multidimensional development opportunity in the heart of Hudson, NY! Located just a block from bustling Warren Street, this property is perfectly positioned to take advantage of Hudson’s dynamic economy and growing popularity among entrepreneurs, makers, and businesses. This 4,188 square feet versatile commercial opportunity spans three interconnected structures, an old-world brick building fronting Columbia Street and two spacious warehouse buildings extending to Prison Alley. The adjoining warehouse spaces feature wood frame truss construction, creating wide open expanses with no interruptions. Bring your vision with endless opportunities for a range of uses including office, coworking, workshop, manufacturing, warehouse, storage, logistics, distribution, retail, and mixed-use development.

Hudson’s ongoing renaissance has brought a surge of new hotels, event venues, restaurants, retail shops, and creative ventures, drawing in both city dwellers and locals alike. The brick structure offers potential for a stunning restored facade, taking inspiration from its neighboring Cannonball Factory, a meticulously restored 1871 landmark that now stands as a beacon of Hudson’s architectural revival. Once an industrial powerhouse, the Cannonball Factory is now a dynamic, multi-use space and the home of Barnfox coworking space and Hudson Market Collective. It serves as a neighborhood hub and events space and sets a compelling precedent for Columbia Warehouse.


As Hudson continues its remarkable transformation marked by new developments, high-end boutiques, art galleries, and destination restaurants, Columbia Warehouse is poised to play a key role in the town’s next chapter. Located in an Opportunity Zone, the property also offers valuable tax incentives, including significant capital gains tax breaks, making it an exceptional investment opportunity. The building is being sold as-is, with a need for a new roof and some structural repair, but its potential for renovation and redevelopment is vast. With soaring ceilings, industrial bones, flexible layout, and dedicated parking, this property offers a rare opportunity to create something truly remarkable. Don’t miss your chance to seize this opportunity and become part of Hudson’s exciting future. © 2025 OneKey™ MLS, LLC