فرصة غير عادية لامتلاك بحيرة خاصة بك مساحتها 12+ فدان، مع نادي اجتماعي! افتح إمكانيات مستقبل عملك في مزرعة "كلاي بوند"، وهي عقار يقع في مركز المدينة وسهل الوصول إليه، يمزج بين الفرص اللامتناهية للأعمال والترفيه. على بُعد دقائق فقط من وسط مدينة هودسون، نيويورك، يقدم هذا العقار الأيقوني فرصة رئيسية للمستثمرين والمطورين وهواة الرياضة والترفيه، أو أي شخص لديه رؤية. ربما لتحقيق "نادي رجال" في المدينة، أو "ملاذ الرياضيين". هذا العقار ذو الظهور العالي يقع على مساحة 31.4 فدان على الطريق 23B (كولومبيا ترنبايك)، ويتضمن مبنى تجاري مشغول بمساحة 7200 قدم مربع، مع 8 مداخل للجرارات، ومساحة واسعة من الأرض cleared، كما يحتوي أيضًا على بحيرة خاصة وخلابة تمتد على مساحة 12+ فدان! يتم خدمة هذا العقار التجاري بالمياه والصرف الصحي البلدية، ويوفر ساحة واسعة لوقوف السيارات لمركبات البناء الكبيرة، ويوفر سهولة الوصول من الطريق السريع 23B. يواجه مباشرة مرآب الطرق السريعة لمقاطعة كولومبيا. المبنى الذي تبلغ مساحته 7200 قدم مربع لديه إمكانيات لا حصر لها .. تصنيع خفيف، مكاتب طبية، معرض، مستودع، صالة رياضية / ترفيه، والعديد من الاستخدامات الأخرى؟ أو يمكنك توسيعه وزيادة المساحة الإضافية مع حظيرة أو كشك "صناعة" كبير. تبلغ عمق البحيرة الصافية الكريستالية 12+- فدان 40 قدمًا في أعمق نقطة بها، وتحتوي على أسماك كبيرة، وضفادع، وسلاحف. هناك عدة مواقع للدخول بسهولة إلى السباحة النظيفة. (تخيل معسكرك الرياضي الخاص). هذه فرصة استثمارية غير محدودة الإمكانيات. تقع بموقع مركزي بالقرب من نيويورك، وألباني، وبركشاير. سهلة العرض وترحب الاتصالات للاستفسارات الإضافية!

Unusual opportunity to own your own 12+ acre lake, with a clubhouse! Unlock the future of your business on Clay Pond Farms, a centrally located, easily accessible property that blends endless opportunity for both business and recreation. Just minutes from downtown HUDSON NY this iconic property offers a prime opportunity for investors, developers, recreational and sports enthusiasts, or anyone with vision. Perhaps an "In town" mens clubhouse, or a " sportsmen's get away". Set on 31.4 acres on Route 23B (Columbia Turnpike) this high-visibility property includes a 7200 sq. ft. tenants occupied COMMERCIAL BUILDING, with 8 OVER HEAD GARAGE BAYS, ample CLEARED ACREAGE, and also has a secluded, picturesque 12+- ACRE LAKE! This commercial zoned property is serviced by municipal water and sewer, provides ample parking for working or oversized construction vehicles and has easy access off State Route 23B? Directly across from the Columbia County Highway garage. The 7200SF building has endless possibilities ..light manufacturing, medical offices, showroom, warehouse, Gym/Recreation, and many other uses? Or expand it and go bigger on the additional acreage with a barn or large "makers" shed. The crystal clear 12+-acre lake is 40 feet at its deepest and has big fish, frogs and turtles. Several spots for easy in for a clean swim. (Think your own private sporting camp.) This is an investment opportunity with endless potential. Centrally located to NYC, Albany, and The Berkshires. Easy to show and calls are welcome for any additional questions! © 2025 OneKey™ MLS, LLC