يقع مبنى هادسون باور عند عتبة المدينة التجارية، بمساحة 7,544 قدم مربع من فولاذ بتلر على 1.5 فدان على طول شارع باور، ويبعد أقل من ميل عن متاجر ومطاعم شارع وارن و محطة أمترَاك المتجهة إلى مدينة نيويورك. مع وصول سهل إلى كل من الطريقين 9G و 23B، وخط رئيسي في وسط المدينة، يقدم هذا المبنى العصري نوع المساحة التجارية المرنة التي أصبحت نادرة بشكل متزايد في هادسون، مع مخططات أرضية مفتوحة، رصيف تحميل مزدوج، نظام كهربائي ثلاثي الطور، ومساحة للنمو.

تدعم البنية الفولاذية والجدران الداخلية غير الحاملة إعادة التكوين بشكل مباشر. تحتل خمسة عشر مكتبًا حاليًا المساحة، مع أربع حمامات نصفية ومناطق مستودعات مصممة للوصول إلى الشحن. تتناسب المساحة مع احتياجات الأعمال التي تتطلبها بعض من أعرق شركات هادسون، ويمكن أن تخدم مجموعة متنوعة من الاستخدامات؛ مستودع تحف، مساحة عمل مشتركة، مركز توزيع لعملية إقليمية، مقر علامة تجارية ناشئة، تزويد أدوات السباكة مع مساحة عرض، تصنيع أثاث مع وجود للبيع بالتجزئة، فندق بوتيكي أو منتجع صحي، منشأة إنتاج غذائي مع غرفة تذوق، أو نقطة انطلاق لمنشأة جديدة أو قائمة في شارع وارن المتنامي. تدعم التخطيط تقسيم المساحة إلى مساحات مستأجرين متعددة أو تشغيل أحادي الاستخدام. مناطق خدمة السيارات، إنتاج مصنع الجعة مع غرفة صنبور، استوديوهات إبداعية مع مرافق مشتركة. تتكيف المساحة المرنة مع رؤيتك.

تتسع ساحة انتظار السيارات المعبدة لـ 30 سيارة وتحتوي على أربع محطات شحن كهربائية Chargepoint. توفر قطعة الأرض البالغة 1.5 فدان مساحة لعرض المنتجات في الهواء الطلق، تخزين المواد، أو التوسع. تحتوي الملكية على أنظمة تهوية موجودة من ماضيها الصناعي، وتسمح منطقة I-1 (الصناعية) بالاستخدامات في كلا منطقتي التجارة العامة والتجارة المركزية. سيشارك المالك خططًا معمارية مفصلة تمامًا مع المشترين الجادين. تقع على بعد ثلاثين دقيقة من مطار آلباني الدولي وفي منطقة فرص فدرالية، مما يوفر حوافز ضريبية محتملة للمستثمرين المؤهلين. تم ترتيب بعض الصور افتراضيًا.

Hudson Power Building sits at the city’s commercial threshold, 7,544-square-feet of Butler steel on 1.5 acres along Power Avenue, less than one mile from Warren Street’s shops, restaurants and Amtrak Train to New York City. With easy access to both Routes 9G and 23B, and a main line downtown, this contemporary building offers the kind of flexible commercial space that's become increasingly rare in Hudson, with open floor plans, dual loading docks, a 3-phase electrical system, and room to grow.

The steel construction and non-bearing interior walls support straightforward reconfiguration. Fifteen offices currently occupy the space, with four half bathrooms and warehouse areas designed for freight access. The scale works for businesses needing what some of Hudson's most established businesses require, and can serve a multitude of uses; an antique warehouse, coworking space, distribution center for a regional operation, emerging brand headquarters, plumbing supply with showroom space, furniture fabrication with retail presence, boutique hotel or spa, food production facility with tasting room, or an outpost for a new or growing Warren Street establishment. The layout supports subdivision into multiple tenant spaces or single-use operation. Automotive service bays, brewery production with taproom, creative studios with shared amenities. The flexible space adapts to your vision.

A paved parking lot accommodates 30 vehicles and includes four Chargepoint EV charging stations. The 1.5-acre parcel provides room for outdoor displays, material storage, or expansion. The property has existing ventilation systems from its manufacturing past, and its I-1 (Industrial) zoning permits uses in both General Commercial and Central Commercial districts. The owner will share fully detailed architectural plans with serious buyers. Located thirty minutes from Albany International Airport and within a Federal Opportunity Zone, offering potential tax incentives for qualified investors. Some images have been virtually staged. © 2025 OneKey™ MLS, LLC