$550,000 - 303 W 149th Street #2F, مانهاتن Central Harlem, NY 10039｜ID # RLS20011555

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بك في المنزل في هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم وبسعر معقول! يتميز هذا المنزل المصمم بعناية بتصميم مفتوح، وbrick مكشوف، وغرفتي نوم بمساحة جيدة (بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحجم كينغ) مع خزائن مزدوجة، ومطبخ مخصص للطهي مع مساحة كبيرة على المنضدة وأجهزة كاملة الحجم، وحمام كبير جدًا مع حوض استحمام عميق، وأرضيات خشبية، وإضاءة ممتازة وإطلالات مطلية بالأشجار من كل نافذة.

تعتبر هذه الوحدة من أكثر الشقق اقتصادية في منطقة مانهاتن العليا من حيث السعر وتكاليف التملك، وهي مثالية سواء للمقيمين الدائمين أو للمستثمرين. مكان سعيد للحيوانات الأليفة وتقع على بُعد بناية واحدة من حديقة جاكي روبنسون (المعروفة بمسبحها الرائع). هذه الشقة تبعد بضع شوارع قصيرة عن قطارات ABCD السريعة، بالإضافة إلى خط 3.

لا تفوت الفرصة لجعل هذه الشقة الرائعة منزلك الجديد أو ملكية استثمارية (تقدير الإيجار الحالي حوالي 3500 دولار). الإعفاء الضريبي J51 ينتهي في عام 2026 - تقدير الضرائب بدون الإعفاء حوالي 1243 دولار سنويًا (103.58 دولار شهريًا).

التفاصيل:

- غرفة نوم رئيسية كبيرة جدًا

- أرضيات خشبية في جميع أنحاء المكان

- شقة بوتيك

- غسيل في المبنى

- مشرقة ومشمسة

- غسالة أطباق

- صديقة للحيوانات الأليفة

- غرفة غسيل (الآلات مجانية للمقيمين!)

- مناسبة للمستثمرين (تقدير الإيجار حوالي 3500 دولار)

- قريب من المتنزه، وقطارات المترو ABCD و3

- بالقرب من التسوق، والمقاهي الجميلة، وأكثر من ذلك!

*يرجى ملاحظة أن بعض الصور تم إعدادها افتراضيًا.

ID #‎	RLS20011555
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، آلة غسل الصحون ، 700 ft2 قدم مربع ، 65 متر مربع ، 10 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 5 طابق
سنة البناء Construction Year	1910
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$656
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$132
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو A, C, B, D
	5 دقيقة بعيدا عن المترو 3

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.