يتم الآن عرض معرض سيارات Amenia Motors السابق للبيع، مما يوفر فرصة فريدة في موقع متميز على طول ممر Route 22 المرئي. تقع هذه الملكية على مساحة 1.39 فدان عبر ثلاث قطع، وتوفر نقاط وصول متعددة من Route 22 وE. Broadway وBroadway، مما يضمن الراحة وسهولة الوصول. يمتد مجمع المباني على مساحة إجمالية قدرها 9,400 قدم مربع وقد احتوى سابقًا على معارض، مركز خدمات، ورشة سيارات، مكتب، وشقة من أربع غرف في الطابق الثاني. مع مساحة واسعة مهيأة لوقوف السيارات، يقدم الموقع إمكانيات لا حصر لها، مما يجعله مثاليًا للمستثمر أو المستخدم. تم تصنيف الملكية كمنطقة HM، مما يسمح بمجموعة من الاستخدامات المسموح بها والخاصة، بما في ذلك الاستخدامات الزراعية، والصناعات الخفيفة، ومرافق المرافق العامة، والأعمال الترفيهية، والمطاعم، والمراكز التجارية، والأعمال الخدمية، والأندية العضوية. يملك ممر Route 22 عدد الحركة المروري السنوي للولاية بمعدل 5376. بينما يتطلب المبنى تجديدًا، فإن الإمكانية هنا لا يمكن إنكارها - إنها فرصة نادرة لتحويل ملكية تقع في موقع ممتاز مع لافتات رائعة إلى شيء حقًا استثنائي.

The former Amenia Motors automotive dealership is now available for sale, offering a unique opportunity in a prime location along the highly visible Route 22 corridor. Situated on 1.39 acres across three lots, this property provides multiple access points from Route 22, E. Broadway, and Broadway, ensuring convenience and accessibility. The building complex spans a total of 9,400 square feet and previously housed showrooms, service center, body shop, office, and a 2nd floor 4-room apartment. With ample cleared space for parking, the site presents endless possibilities, ideal for an investor or user. Zoned HM, the property allows for a range of permitted and special uses, including agricultural, light industry, public utility facilities, recreational businesses, restaurants, retail establishments, service businesses, and membership clubs. The Route 22 corridor has a NYS AADT traffic count of 5376. While the building requires renovation, the potential here is undeniable— a rare opportunity to transform a well-located property with great signage into something truly remarkable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC