$750,000 - 3 Main Street, Wassaic, NY 12592｜ID # 903056

Property Description « عربي Arabic »

مخبأة في قلب هامليت واسايك على الشارع الرئيسي، تقف هذه الإسطبلات المجهزة بدقة من طراز عشرينيات القرن الماضي، والتي تمتد على مساحة 10,640 قدم مربع، كشهادة على الحرفية والرؤية. على مدار ست سنوات، من 2017 إلى 2023، حول مقاولون استثنائيون وصناعيون وحرفيون هذه البنية التاريخية إلى واحة واسايك، تحفة عصرية تمزج بين السحر الريفي والوظائف المتطورة. تقدم الإسطبل الأخضر الأيقوني، مع منطقة تخطيط HM، لوحة متعددة الاستخدامات لمجموعة متنوعة من الأغراض، بما في ذلك المساحات المكتبية، والتجزئة، وتعليم الفنون، والاستوديوهات، وورش العمل، أو التخزين، مما يجعلها استثمارًا مثاليًا لرجال الأعمال والمبدعين على حد سواء. تمتد الطابق الأول، الذي يشمل 5,320 قدم مربع، على ثلاثة مساحات متميزة. على جانب واحد، يضم منطقة 1,200 قدم مربع مساحة سوق بمساحة 800 قدم مربع ومطبخ تجاري بمساحة 400 قدم مربع، مستأجر حاليًا من قبل مخبز فيتسكي المرموق. على الجانب الآخر، ينتظر 3,600 قدم مربع من المساحة التجارية الخام، مع إمكانية تقسيمها لتناسب احتياجات الأعمال المتنوعة. في المركز، يتضمن قسمًا بمساحة 520 قدم مربع مكتبًا وحمامين وأنظمة ميكانيكية، مما يوفر بنية تحتية أساسية لتشغيل سلس. الطابق الثاني، أيضًا بمساحة 5,320 قدم مربع، يشتمل على 3,600 قدم مربع من المساحة الخام المليئة بإمكانيات التخصيص. يتم استخدام 1,720 قدم مربع المتبقية حاليًا للأنظمة الميكانيكية والتخزين. تزين الأسقف بارتفاع 20 قدمًا إضاءة مدهشة مستوحاة من كوكبة بولاريس، وأورسا مينور، والنجوم المجاورة، مع تركيبات معلقة بارتفاعات وأحجام ودرجات سطوع مختلفة. تتمتع الأخشاب في هذا الطابق بلمسة احتراق تجعلها مقاومة بشكل طبيعي للعفن والعفن الحامضي والحشرات، مما يضيف جاذبية جمالية وديمومة. هذه تقنية يابانية قديمة تُعرف باسم شـو سوجي بان. تضمنت تحويل الإسطبلات تحديثات شاملة لضمان الكفاءة والراحة الحديثة. تم تركيب سقف معدني جديد، وبئر محفورة، وأنظمة معالجة المياه والمياه المستعملة الحديثة، بجانب السباكة للحمامات والمطبخ التجاري القائم، مع وصلات مستعدة للتوسعات الداخلية والخارجية المستقبلية. يقوم غلاية بقدرة الغاز عند الطلب بتسخين السوق والنصف الأوسط من الإسطبل، مع أنابيب جاهزة للتوسيعات المستقبلية، بينما توفر مضخات الحرارة من نوع ميتسوبيشي الهواء البارد لهذه المناطق. تم ترقية النظام الكهربائي إلى خدمة 400 AMP، وتجمع الكابلات المعزولة من نوع CAT 6 الزائدة في رف مركزي في خزانة الخدمة، مزودة بجهاز توجيه من فئة الأعمال، ومفتاح ذكي، وجهاز تسجيل فيديو، وكاميرات عالية الدقة لتعزيز الاتصال والأمان. تمتاز الأثاث المخصص، والتجهيزة، والأعمال الخشبية، التي أنجزها النجارون الرئيسيون، برفع مستوى الداخل، مع اهتمام كبير بالصوتيات لتحقيق بيئة مثالية. لقد تم تقييم هيكل الإسطبل بشكل دقيق من قبل مهندسي الهياكل والمعماريين والمختصين في الخشب، لضمان سلامته وطول عمره. من الخارج، تم تجريف وصبغ واجهة الإسطبل بدقة، مع مناطق زراعية معاد تأهيلها، ورؤية واضحة للجدول المجاور، ومقاعد خارجية، وحوامل للدراجات، مما يخلق وجهة جذابة للسكان والزوار. يربط رصيف خرسانة الإسطبل بمخزن بمساحة 748 قدم مربع، الذي يضم ثلاجة تجارية داخلية بمساحة 12 × 6 قدم ومكان تخزين إضافي. يقع على بُعد خطوات فقط من مشروع فنون واسايك، ونزل الفانوس، ومتجر كالس للعامة ومكتب البريد المحلي، ويقع هذا العقار في موقع مركزي بين أمانيا، ميلبروك، ميلرتون، كينت، شارون، وبولينغ. قربه من محطة واسيك للقطارات، المحطة النهائية على خط هارلم، وطريق 22 تجعل منه رحلة مريحة تستغرق ساعتين إلى مدينة نيويورك بالسيارة أو القطار. لعشاق الهواء الطلق، يمثل الإسطبل نقطة البداية لمسار هارلم فالي للسكك الحديدية، الذي يقدم 46 ميلاً من المسارات المعبدة للدراجات. هذا العقار الاستثنائي، الذي يمزج بين السحر التاريخي والابتكار الحديث، هو فرصة نادرة لامتلاك ركن متعدد الاستخدامات وحيوي في قلب هامليت واسايك.

ID #‎	903056
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,218
نوع الحرارة Heat type	Radiant (Floor/Wall)

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of McGrath Realty Inc © 2026