10B هو نادر من الينابيع في نيويورك، وهو سكن مصمم بشكل جيد يتكون من أربع غرف نوم وأربعة حمامات ونصف مع تيراس. في هذا السكن الذي يواجه الشمال والغرب والشرق، تم ترتيب غرف النوم للسماح بأربع غرف نوم فسيحة، كل منها مع حمام خاص، أو بدلاً من ذلك، تكوين يتكون من 3 غرف نوم ومكتبة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية في الزاوية على خزانة ملابس وحمام كبير يحتوي على خمسة تجهيزات. تحتوي غرفة المعيشة على مطبخ فسيح مفتوح على غرفة المعيشة التي تواجه الشرق. يتماشى تيراس، الكبير بما يكفي لاستضافة الضيوف، على طول الشرق، مباشرة خارج غرفة المعيشة ليضيف لمسة من السحر إلى المنزل. تكمل غسالة ومجفف بحجم كامل السكن.

تتمتع تصميم المساكن في 255 شرق 77 بمظهر معاصر، يكرم الكلاسيكية بأسلوب جديد. يتدفق الضوء بكثرة، مكملاً التصميمات الداخلية المُنسقة التي تستند إلى أرضيات من خشب البلوط الأبيض النقي. يمكن الشعور بالالتزام بتميز التصميم في كل غرفة وفي كل فرصة، خاصة في المطابخ، التي تتميز بأسطح كونترات من الرخام كالاكاتا المصقول وواجهة خلفية، وتدمج أحدث التكنولوجيا، وأفضل الأجهزة (Miele وSub-Zero) والحرفية الجميلة. تحتوي الحمامات الرئيسية على أرضيات حجرية مُخصصة، وجدران من رخام بيانكو دولوميت، وأسطح طاولات، تكملها خزائن خشبية دافئة ومقابض مياه. تضيف الدشات المطرية والأرضيات المدفأة لمسة من الفخامة إلى كل يوم.

255 شرق 77 هو برج سكني جميل تم تطويره بواسطة مجموعة نفتالي وصممه المعماري روبرت إيه. إم. ستيرن. يقدم المبنى إطلالات شاملة على سنترال بارك وأفق ميدتاون، وهو على مقربة من أفضل المؤسسات الثقافية، والحدائق، والتسوق، وتناول الطعام في المدينة. تصدح تفاصيل الأوراق المنحوتة صدى الخضرة المتناظرة في الشارع بينما ترتفع النوافذ الكبيرة، والأعمال الحديدية الرائعة، والأقواس الضخمة نحو تاج المبنى الأيقوني.

تقدم المساحات العامة والمرافق التي صممها يابو بوشلبرغ وجهة نظر جديدة وحيوية مع احترام حس الجانب الشرقي العلوي. في البرج، يعتبر المسبح الذي يبلغ طوله خمسة وسبعين قدمًا ذو الأسقف المرتفعة والإطلالات الجميلة مركزًا لمجموعة شاملة من مساحات العافية والترفيه المصممة من منظور ضيافي، بما في ذلك مركز للياقة البدنية، وغرفة يوجا، وسبا مع غرفة بخار وساونا، وغرفة مساج/علاج. تفتح مكتبة في السماء مع مدفأة ساحرة على مساحة خارجية درامية. تم تصميم المرافق الإضافية للمبنى جميعها بأعلى مستويات الجودة مع شيء يناسب الجميع، بما في ذلك سينما، ومحاكي رياضي، ومساحة لنادي الأطفال، وغرفة ممارسة موسيقية عازلة للصوت مع استوديو تسجيل. وراء بوابات المدخل، يوجد نظام مواقف سيارات آلي مخفي في الطابق الأرضي. سيكون اللوبى مزودًا بخدمة حارس وكونسيرج على مدار 24 ساعة في اليوم. شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من المضيف، رقم الملف CD23-0340.

10B is that rarest of finds in NYC, a well-designed four-bedroom, four-and-a-half-bath residence with a terrace. In this north, west and east-facing residence, the bedrooms are arranged to allow for four gracious bedrooms, each with an en suite bath, or, alternatively, a 3 bedroom and a library configuration. The corner primary bedroom has a walk-in closet and a large five-fixture bath. The living room has a gracious kitchen which is open to the east-facing living room. A terrace, big enough for entertaining, aligns along the east, just off the living room to add a bit of magic to the home. A full size washer dryer completes the residence.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.

255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city’s finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street’s tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building’s iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340.