عقار مختلط الاستخدام في أستوريا، كوينز – فرصة استثمارية مثالية!

مرحبًا بكم في 92-16 بوليفارد أستوريا، وهو عقار رائع مختلط الاستخدام يقع في منطقة ذات حركة مرور عالية في كوينز. يقع في منطقة تقسيم R6 مع تغطية تجارية C1-3، يقدم هذا العقار خيارات استخدام متعددة، مما يجعله خيارًا ممتازًا للمستثمرين أو السكان الذين يبحثون عن إمكانيات سكنية وتجارية.

ميزات العقار:
نوع البناء: مختلط الاستخدام (سكني وتجاري)

التقسيم: R6 مع تغطية تجارية C1-3

حجم الأرض: 2,128 قدم مربع، غير منتظم

حجم البناء: 28 × 38 قدم

المساحة التجارية: مساحة بيع على الأرض أو مكتب، مثالية لواجهة متجر أو مكتب مهني أو عمل محلي

مواقف السيارات: 4 أماكن لانتظار السيارات

أهم معالم الموقع:
موقع ممتاز على بوليفارد أستوريا - رؤية ممتازة مع حركة مرور كثيفة من المشاة والمركبات

قريب من وسائل النقل - بالقرب من محطات المترو، عدة خطوط حافلات، وم highways الرئيسيين

قربه من المرافق - خطوات من التسوق، تناول الطعام، المدارس، والحدائق

هذا العقار المتنوع مثالي للمستثمرين، أصحاب الأعمال، والمطورين الذين يتطلعون إلى تحقيق أقصى استفادة من الدخل في واحدة من أكثر الأحياء طلبًا في كوينز.

لا تفوت هذه الفرصة! اتصل بي اليوم لتحديد موعد لمعاينة خاصة.

Prime Mixed-Use Property in Astoria, Queens – Ideal Investment Opportunity!

Welcome to 92-16 Astoria Boulevard, a fantastic mixed-use property situated in a high-traffic area of Queens. Located in an R6 zoning district with a C1-3 commercial overlay, this property offers versatile use options, making it an excellent choice for investors or owner-occupants seeking residential and commercial potential.

Property Features:
Building Type: Mixed-use (residential & commercial)

Zoning: R6 with C1-3 commercial overlay

Lot Size: 2,128 square feet, irregular

Building Size: 28 x 38 feet

Commercial Space: Ground-floor retail or office space, perfect for a storefront, professional office, or local business

Parking: 4 parking spots

Location Highlights:
Prime Astoria Boulevard Location – Excellent visibility with heavy foot and vehicle traffic

Close to Transportation – Near subway stations, multiple bus lines, and major highways

Proximity to Amenities – Steps away from shopping, dining, schools, and parks

This versatile property is perfect for investors, business owners, and developers looking to maximize income potential in one of Queens’ most sought-after neighborhoods.

Don’t miss this opportunity! Contact me today to schedule a private viewing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC