مخبأ في كتلة خلابة مزينة بالأشجار في ديتمار، تقدم هذه الملكية النادرة متعددة الاستخدامات من الطوب إمكانيات لا حصر لها. تقع على Lot بمساحة 20x100 مع حديقة أمامية مسيجة ومدخل خاص لسيارتين، المنزل مغمور بالضوء الطبيعي من الاتجاهات الشرقية والغربية. الطابق الثاني يضم شقة spacious من غرفتي نوم مع مطبخ مفتوح، بينما الطابق الأول هو مكتب طبي مجهز بالكامل، مع منطقة استقبال كبيرة، وغرفتي فحص، ومكتب طبي مع شرفة خاصة، وخزائن مطبخ، وحمام. الطابق السفلي المجدد يعمل كمساحة إضافية متعددة الاستخدامات للاستخدام الترفيهي. كل وحدة، بما في ذلك الطابق السفلي، مجهزة بأنظمة تقسيم عالية الكفاءة جديدة بالكامل.

يمكن تسليم هذه الملكية فارغة بالكامل، مما يوفر فرصة سلسة للمستثمرين أو أصحاب الأعمال أو المستخدمين النهائيين لتخصيص المساحة وفقًا لاحتياجاتهم.

تقع في قلب أستوريا، وهذه المنطقة النابضة بالحياة معروفة بسوق الإيجارات القوي، والأعمال المحلية المزدهرة، وخيارات النقل الممتازة. مع التطوير المستمر وارتفاع قيم العقارات، هذه فرصة ممتازة لامتلاك ملكية متعددة الاستخدامات في واحدة من أكثر المجتمعات حيوية في نيويورك.

Nestled on a picturesque tree-lined block in Ditmars, this rare Brick mixed-use property offers endless possibilities. Set on a 20x100 lot with a fenced front yard and a private two-car driveway, the home is bathed in natural light from its eastern and western exposures. The second floor features a spacious 2-bedroom apartment with an open kitchen, while the first floor is a fully built-out medical office, complete with a large reception area, two examination rooms, a doctor’s office with a private balcony, kitchen cabinetry, and a bathroom. The renovated garden level serves as a versatile bonus space for recreational use. Each unit, including the garden level, is equipped with brand-new high-efficiency mini-split systems.

This property can be delivered fully vacant, offering a seamless opportunity for investors, business owners, or end users to customize the space to their needs.

Situated in the heart of Astoria, this vibrant neighborhood is known for its strong rental market, thriving local businesses, and excellent transportation options. With ongoing development and rising property values, this is a prime opportunity to own a versatile property in one of NYC’s most dynamic communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC