الموقع. الموقع. الموقع!!! في قلب أستوريا الرئيسي - على مقربة من جادة دتمارس - يضعك هذا المنزل العائلي المزدوج المتنوع تحديداً حيث ترغب في أن تكون. سواء كنت تتنقل، أو تستكشف، أو تتناول الطعام، أو تستمتع بجاذبية الحي، كل ذلك على بُعد خطوات من بابك.

على بُعد بضعة مباني من كل شيء:

• مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام إلى محطة المترو
• خطوات من مخبز مارثا والمطاعم والمقاهي والمتاجر ذات التصنيف الأعلى
• لحظات من حديقة أستوريا
• يقع في شارع سكني هادئ به إحساس حقيقي بالحي

عن المنزل:
إلى جانب الموقع الذي لا يُضاهى، يوفر هذا المنزل مرونة وشخصية ومساحة خاصة في الهواء الطلق - وهي اكتشافات نادرة في هذه المنطقة.

• مدخل ببوابة مع فناء خاص - مثالي للترفيه أو البستنة أو حفلات الشواء الصيفية
• كراج منفصل لوقوف السيارات أو التخزين الإضافي
• الطابق السفلي - مدخل خاص ومساحة إضافية مع مطبخ وحمام تم تحديثه
• الطابق الرئيسي - يؤدي المدخل المشترك إلى مدخل خاص، وغرفة معيشة واسعة، ومطبخ لتناول الطعام (تم تحديثه قبل 8 سنوات)، وحمام كامل، وغرفة نوم رئيسية، وغرفة نوم ثانية/مكتب منزلي
• الطابق العلوي - جناح خاص مع حمام كامل، مساحة كبيرة للخزائن، مطبخ مضغوط، منطقة معيشة/نوم مرنة، وشرفة خاصة

اكتشاف نادر في واحدة من أكثر مناطق أستوريا رواجًا. سواء كنت تبحث عن السكن أو الاستثمار أو كليهما - هذا هو المكان الذي يجب أن تراه. لا تفوت هذه الفرصة!

Location. Location. Location!!! In the heart of prime Astoria—just off Ditmars Boulevard—this versatile two-family home puts you exactly where you want to be. Whether you’re commuting, exploring, dining, or soaking up neighborhood charm, it’s all just steps from your door.

A Few Blocks to It All:

• Quick walk to the subway
• Steps from Martha’s Bakery, top-rated restaurants, cafes, and shops
• Moments from Astoria Park
• Nestled on a peaceful residential block with a true neighborhood feel

About the Home:
Beyond the unbeatable location, this home offers flexibility, character, and private outdoor space—rare finds in this area.

• Gated entry with private courtyard—perfect for entertaining, gardening, or summer BBQs
• Detached garage for parking or extra storage
• Lower Level – private entrance, bonus space with kitchen and updated bath
• Main Floor – shared foyer leads to private entry, spacious living room, eat-in kitchen (updated 8 years ago), full bath, primary bedroom, and a second bedroom/home office
• Upper Floor – private suite with full bath, generous closet space, compact kitchen, flexible living/sleeping area, and a private balcony

A rare find in one of Astoria’s most sought-after pockets. Whether you’re looking to live, invest, or both—this is the one to see. Don’t miss this opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC