***معيشة فاخرة حصرية في شقق كوندومينيوم في الجانب الشرقي العلوي***

***مناظر خلابة للمدينة والنهر***

***شروق وغروب شمس عالمي المستوى مع ثلاث واجهات***

***عظمة فسيحة مع أسقف مرتفعة***

***حس حضاري في وسط المدينة مع تنقيات وملائمة من الجانب العلوي***

***مطبخ طباخ مفتوح مصمم بشكل مخصص وراقي***

***عمل خشبي مخصص جميل، مصمم بذكاء لتعظيم المساحة***

***جاهز تمامًا للسكن – حياة ذكية مع دمج أليكسا***

تعتبر الشقة 29B في Citizen360 شقة فاخرة بمساحة 2417 قدمًا مربعًا تقدم نمط حياة فاخر في الجانب الشرقي العلوي في بيئة معاصرة تحتوي على العديد من المرافق، تم تصميمها بواسطة شركة SHoP Architects. هذه الشقة الواسعة تضم ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات ونصف، وتتميز بالإضاءة الطبيعية مع نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف، مما يوفر مناظر رائعة للمدينة والنهر من ثلاث جهات، وشروق وغروب الشمس المذهل من كل غرفة. تزيد الأسقف المرتفعة التي يبلغ ارتفاعها 11 قدمًا من الشعور بالمساحة والعظمة، مما يخلق أجواء مفتوحة وداعمة.

توفر هذه الطابق مستوى نادرًا من الخصوصية، حيث يحتوي على شقة واحدة فقط، مع مدخل شبه خاص يفتح على ردهة دخول مناسبة، مما يحدد نغمة التصميم الراقي للشقة. تعزز الأرضيات المستمرة من خشب البلوط الأبيض الجمالية النظيفة والمركبة.

تُعد غرفة المعيشة الفسيحة في الزاوية، مع التعرض للشرق والجنوب، عرضاً للضوء والمناظر الديناميكية، حيث يقدم كل نافذة عملاً فنياً حياً. العمل الخشبي المخصص الجميل، المصمم بذكاء لتعظيم المساحة، والعناصر المدمجة المخصصة في كل مكان تعزز الأسلوب والعملية، مما يوفر مساحة تخزين وفيرة وتكامل سلس مع تصميم المنزل. توفر منطقة الطعام المخصصة مكانًا مريحًا لتناول الطعام لثمانية أشخاص، وهي مثالية لتناول العشاء الحميمة والاحتفالات الكبرى.

تتميز هذه الشقة بمطبخ طباخ ذو نوافذ مصمم خصيصًا بتخطيط مفتوح وسلس لا يوجد في الوحدات الأخرى في هذا الخط. مع تصميمات داخلية تم تصورها أصلاً بواسطة Clodagh لـ Citizen360، تعرض هذه المساحة الراقية خزائن مصنوعة من الجوز المدخن، وأسطح countertops مصنوعة من الحجر الكريم الأبيض الفارسي، وجزيرة مذهلة بحافة شلال. تشمل الأجهزة المتميزة موقد بورتازوني من الفولاذ المقاوم للصدأ، وثلاجة Sub-Zero، وبار النبيذ U-Line، وغسالة صحون Bosch.

تحتوي الجناح الرئيسي الواسع في الزاوية على تعريض جنوبي وغربي مع مناظر شاملة للمدينة. يوفر الحمام الرئيسي الملحق المريح ملاذًا شبيهًا بالسبا، مع أرضيات من الحجر الجيري Baetig Azul، وجدران من الحجر الجيري Saint Louis، وخزانة مخصصة من الحجر والخشب القائم. يكمل حوض الاستحمام Zuma، ودش محاط بالزجاج، وحوضين مزدوجين بتجهيزات Sense by Clodagh 27 الحمام المكون من خمسة عناصر.

تقدم خزائن مخصصة مُعدّة بشكل احترافي في جميع أنحاء الشقة تنظيمًا استثنائيًا وفخامة. من خزائن الملابس المزدوجة في الجناح الرئيسي إلى التخزين المصمم بعناية في كل غرفة نوم، تحتوي كل خزانة على رفوف مخصصة، وأدراج أنيقة، وإضاءة مدمجة - لتعظيم المساحة والراحة.

تتمتع الغرفتين الإضافيتين كل منهما بحمام مخصص جميل مزود ببلاط Yakarta Blanco Porcelanosa، وخزائن خشبية مخصصة، وأسطح طاولات حجرية أنيقة. تضيف العناصر المدمجة المخصصة في الغرف便利 ورفاهية. تزيد غرفة البودرة المثيرة من أناقة المكان مع أرضيات وجدران مصنوعة من الحجر الجيري Baltimore، مما يضيف لمسة راقية.

هذه الشقة جاهزة للسكن ومصممة لحياة ذكية سلسة، موصولة بالكامل بـ Alexa مع نظام مكبرات صوت مدمج. توجد الستائر الكهربائية في كل نافذة في المنزل مع ستائر شمسية في غرف المعيشة وستائر تعتيم في جميع الغرف الثلاث.

تشمل الميزات الإضافية غرفة غسيل واسعة مع غسالة، مجفف، وحوض، بالإضافة إلى نظام تحكم في درجة الحرارة موزع على مدار السنة عبر نظام التدفئة والتبريد المركزي.

تقوم Anbau بتقديمها الشقة الراقية المعروفة باسم Citizen إلى الجانب الشرقي العلوي مع Citizen360، ملاذ يضم 84 شقة في 360 East 89th Street. تم تصميمها بواسطة شركة SHoP Architects، تتميز بواجهتها المنسوجة الجذابة و

*EXCLUSIVE LUXURY CONDO LIVING ON THE UPPER EAST SIDE*


**EPIC CITY AND RIVER VIEWS*


*WORLD-CLASS SUNRISES AND SUNSETS WITH THREE EXPOSURES*


*SPACIOUS GRANDEUR WITH SOARING CEILINGS*


*DOWNTOWN SENSIBILITY WITH UPTOWN REFINEMENT AND CONVENIENCE*


*UNIQUE TO THE BUILDING: CUSTOM DESIGNED GOURMET OPEN CHEF'S KITCHEN*


*BEAUTIFUL CUSTOM MILLWORK, SMARTLY DESIGNED TO MAXIMIZE SPACE*


*COMPLETELY TURNKEY – SMART HOME LIVING WITH ALEXA INTEGRATION*


Residence 29B at Citizen360 is a premiere 2,417-square-foot condominium offering luxury Upper East Side living in a highly amenitized, contemporary setting designed by SHoP Architects. This expansive three-bedroom, three-and-a-half-bath home is bright and airy, bathed in natural light with floor-to-ceiling windows framing breathtaking, epic city and river views from three exposures, and jaw-dropping sunrises and sunsets from every room. The soaring 11-foot ceilings enhance the sense of space and grandeur, creating an open, inviting atmosphere.


Offering a rare level of privacy, this floor features only one other residence, with a semi-private landing that opens to a proper entry foyer, setting the tone for the home's refined design. Continuous White Oak floors throughout enhance the clean, sophisticated aesthetic.


The expansive corner living room, with east and south exposures, is a showcase of light and dynamic views, where each window frames a living work of art. Beautiful custom millwork, smartly designed to maximize space, and custom built-ins throughout elevate both style and practicality, offering ample storage and seamless integration with the home’s design. A dedicated dining area comfortably accommodates seating for eight, perfect for both intimate dinners and grand entertaining.


This residence features a one-of-a-kind, custom-designed windowed chef’s kitchen with an open, flowing layout not found in other units within this line. With interiors originally envisioned by Clodagh for Citizen360, this gourmet space showcases smoked walnut cabinetry, elegant Persian White Pulido Porcelanosa slab countertops, and a striking waterfall-edge island. Top-tier appliances include a stainless steel Bertazzoni range, Sub-Zero refrigerator, U-Line wine cooler, and Bosch dishwasher.


The home’s expansive corner primary suite boasts southern and western exposures with sweeping city views. The serene en-suite primary bath offers a spa-like retreat, featuring Baetig Azul limestone flooring, Saint Louis limestone walls, and a custom stone and teak vanity. A Zuma soaking tub, glass-enclosed shower, and double sinks with Sense by Clodagh 27 fixtures complete the five-fixture bath.


Custom, professionally built-out closets throughout the residence offer exceptional organization and luxury. From the primary suite’s dual walk-ins to thoughtfully designed storage in every bedroom, each closet features custom shelving, sleek drawers, and integrated lighting — maximizing space and convenience.


The two additional bedrooms each enjoy their own beautifully appointed en-suite bathrooms with Yakarta Blanco Porcelanosa tile, custom wood vanities, and elegant stone countertops. Custom built-ins in the bedrooms add both convenience and sophistication. A striking powder room showcases Baltimore limestone flooring and walls, adding a refined touch.


This home is turn-key and designed for seamless smart living, fully wired for Alexa with a built-in speaker system. Automatic shades are found on every window throughout the home with sun shades in the living areas and blackout shades in all three bedrooms.


Additional highlights include a spacious walk-in laundry room with a washer, dryer, and sink, as well as year-round zoned temperature control via a central heating and cooling system.


Anbau brings its signature Citizen condominium to the Upper East Side with Citizen360, an 84-residence sanctuary at 360 East 89th Street. Designe