مرحبًا بكم في 867 ريفرسايد درايف، وهو منزل مؤلف من 7 وحدات كان خارج السوق لمدة تقارب 20 عامًا. ستجد داخل هذه الوحدة مجموعة من الشقق الفسيحة، كل منها مملوء بالضوء الطبيعي بفضل النوافذ الكبيرة التي توفر مناظر رائعة للحي. يتميز استوديو البنتهاوس بسقف خاص كبير ومنتهي، مثالي للاسترخاء أو الترفيه مع الاستمتاع بأفق المدينة. يتمتع الوحدة في الطابق الأول بفناء خاص بها، مما يخلق مساحة خارجية هادئة، وهي نادرة في مانهاتن. المبنى مصمم حاليًا بمزيج من الشقق ذات الغرفة الواحدة والغرفتين، بالإضافة إلى العديد من وحدات الاستوديو، والتي جميعها مشغولة حاليًا ومتاحة في السوق الحر، مما يجعلها فرصة استثمارية جاهزة.

يقدم هذا المنزل عائدًا ممتازًا على الاستثمار، مع نفقات شهرية منخفضة، بما في ذلك الضرائب التي تتجاوز 1,200 دولار ونفقات المالك التي تقل عن 1,500 دولار. سواء كنت مستثمرًا ذو خبرة تسعى لتوسيع محفظتك أو مبتدئًا في السوق، توفر هذه العقار دخلاً إيجاريًا ثابتًا وإمكانات كبيرة للنمو. المبنى مزود أيضًا بمساحة بناء غير مستغلة، مما يضيف طبقة إضافية من إمكانيات التطوير المستقبلية للمستثمر الذكي.

يقع 867 ريفرسايد درايف في قلب واشنطن هايتس، وهو موقع مثالي في أحد أكثر أحياء مانهاتن حيوية وجذبًا. تقدم المنطقة مزيجًا فريدًا من السحر التاريخي والتسهيلات الحديثة، مع مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والتجارب الثقافية على بعد خطوات قليلة. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة، والحدائق المحلية، وشاطئ نهر هادسون الخلاب، مما يجعل هذا الموقع مثاليًا للعيش والاستثمار. توفر هذه التركيبة من الراحة والسحر والإمكانات 867 ريفرسايد درايف فرصة استثنائية حقًا في موقع رئيسي في مانهاتن.

Welcome to 867 Riverside Drive, a 7-unit townhouse that's been off the market for nearly 20 years. Inside, you'll find a range of spacious apartments, each filled with natural light thanks to large bay windows that offer stunning views of the neighborhood. The penthouse studio features a private, oversized finished roof deck, perfect for relaxing or entertaining while enjoying the city skyline. The first-floor unit boasts its own private courtyard, creating a serene outdoor space, a rare find in Manhattan. The building is currently configured with a mix of one- and two-bedroom apartments, along with several studio units, all of which are currently occupied and free-market, making it a turnkey investment opportunity.

This townhouse offers an excellent return on investment, with low monthly expenses, including taxes just over $1,200 and owner expenses under $1,500. Whether you're an experienced investor looking to expand your portfolio or a newcomer to the market, this property provides steady rental income and plenty of upside potential. The building is also equipped with unused FAR, adding an extra layer of future development possibilities for the savvy investor.

Located in the heart of Washington Heights, 867 Riverside Drive is perfectly situated in one of Manhattan's most vibrant and sought-after neighborhoods. The area offers a unique mix of historic charm and modern amenities, with a wide variety of dining, shopping, and cultural experiences just a short walk away. In addition, residents have easy access to public transportation, local parks, and the scenic Hudson River waterfront, making this location ideal for both living and investing. This combination of convenience, charm, and potential makes 867 Riverside Drive a truly exceptional opportunity in a prime Manhattan location.