$2,875,000 - 425 CONVENT Avenue, مانهاتن Hamilton Heights, NY 10031｜ID # RLS20022687

Property Description « عربي Arabic »

منزل بنيتونه الجميل والمجدّد حديثًا مع حديقة في هاملتون هايتس التاريخية.

يقع هذا المنزل البني في الجزء المرغوب فيه من سكر هيل في هاملتون هايتس التاريخية، وقد خضع لتجديد دقيق، مما جعله في حالة ممتازة. بُني في الأصل عام 1901، يمزج هذا المنزل المحفوظ بشكل لا تشوبه شائبة بين تفاصيل الخشب الأصلي الأنيق والتحديثات العصرية الفاخرة.

تم تصميم هذا المنزل بشكل رائع ليكون عقار عائلتين، ويتضمن ثلاث شقق للمالك وشقة للإيجار بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي مع حديقة خاصة. استمتع بوفرة من الضوء الطبيعي على مدار اليوم، بفضل النوافذ الكبيرة المتجهة نحو الشرق والغرب.

استكشف ثلاث شقق المالك عند دخولك إلى الطابق الرئيسي الرائع، حيث ترحب بك غرفة معيشة فسيحة بسقف ارتفاعه أكثر من 11 قدمًا. يؤدي المدخل إلى حمام صغير، وما بعده يكمن مطبخ مصمم بمهارة للطبخ مُجهز بأجهزة Thermador Professional الراقية وأسطح عمل واسعة. تفتح أبواب زجاجية منزلقة من الأرض إلى السقف على شرفة تناول الطعام المطلة على الحديقة الخاصة المنسقة بشكل دقيق.

اصعد إلى الطابق الثاني لاكتشاف الجناح الرئيسي الواسع، الذي تم إنشاؤه من خلال دمج غرفتين في صالون للنوم واللباس خاص بالمالك. يضم هذا الجناح حمام سبا رخامي ملحق، وغسالة/مجفف Bosch، وخزائن ملابس كبيرة، ومدفأة مزخرفة. يقدم الطابق العلوي غرفتي نوم إضافيتين مع خزائن ملابس وحمام كامل تم تجديده ثاني.

يحتوي الطابق الأول على شقة واحدة بغرفة نوم واحدة تم تجديدها بشكل جميل بمساحة 800 قدم مربع مع أسقف عالية، ومدفأة زخرفية، وغسالة/مجفف Bosch، وغرفة نوم بحجم كينغ مع خزائن واسعة، ومساحة تخزين إضافية، وحديقة خاصة قوية بمساحة 400 قدم مربع مُحافظة بشكل دقيق. يبلغ الدخل الإيجاري الحالي 38,400 دولار سنويًا (3,200 دولار شهريًا).

تقع هذه الإقامة الفريدة والمميزة بشكل مريح على بعد مبنى واحد فقط من سوبر ماركت ذواقة، وعلى بعد مبنيين من خطوط مترو الأنفاق A/B/C/D في شارع سانت نيكولاس وخط #1 في برودواي. توفر المنطقة الحيوية في هاملتون هايتس مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم على طول شارع أمستردام وبرودواي؛ وحديقة ريفرسايد القريبة على نهر هدسون توفر مجموعة من الأنشطة والمرح في الهواء الطلق.

ملاحظة: بعض الصور تم إعدادها افتراضيًا.

ID #‎	RLS20022687
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 3740 ft2 قدم مربع ، 347 متر مربع ، 2 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 3 طابق عمر الإدراج (DOM): 287 يومًا
سنة البناء Construction Year	1901
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,736
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو A, C, B, D
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 3

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.