مرحبًا بكم في 417 ويست 146th ستريت، فرصة نادرة لامتلاك منزل من خمسة طوابق في قلب هاملتون هايتس. هذه الإقامة الأنيقة ذات العائلة الثلاثة القانونية تقدم مرونة كبيرة، سواء كنتم تبحثون عن استثمار ذكي، أو إعداد للعيش مع دخل، أو تحويل إلى منزل عائلي واسع.

أبرز معالم العقار:

منزل من خمسة طوابق بحجم كبير وشخصية نيويوركية كلاسيكية

تكوين قانوني لعائلة من ثلاث وحدات:

شقة مزدوجة في الطابق السفلي مع وصول إلى الحديقة

شقة بالكامل فوق مستوى الصالة

شقة مزدوجة في الطابق العلوي مع وفرة من الضوء الطبيعي وإمكانيات تخطيط رائعة

ضرائب عقارية منخفضة للغاية، مما يعزز القيمة على المدى الطويل

يمكن تسليمها فارغة - جاهزة للإشغال الفوري أو التخصيص أو الإيجار

تقع في كتلة ساحرة مزينة بالأشجار على بُعد دقائق فقط من قطارات A وB وC وD و1، والمطاعم والحدائق والمعالم التاريخية

هذه فرصة نادرة لشراء منزل كبير ومخطط بشكل جيد مع عدة مصادر دخل أو القدرة على إنشاء مسكن أحلامكم في واحدة من أكثر أحياء مانهاتن ثراءً من الناحية المعمارية وحيوية ثقافياً.

توفر 417 ويست 146th ستريت المزيج المثالي من سحر التاريخ والموقع والإمكانات. احضر رؤيتك واجعلها ملكك.

Welcome to 417 West 146th Street, a rare opportunity to own a stately five-story townhouse in the heart of Hamilton Heights. This elegant, legal 3-family residence offers tremendous flexibility, whether you're looking for a smart investment, a live-plus-income setup, or a spacious single-family conversion.

Property Highlights:

5-story townhouse with generous scale and classic New York character

Legal 3-family configuration:

Lower duplex with garden access

Floor-through apartment above the parlor level

Upper duplex with abundant natural light and great layout potential

Extremely low real estate taxes, enhancing long-term value

Can be Delivered vacant - ready for immediate occupancy, customization, or rental

Located on a charming, tree-lined block just minutes from the A, B, C, D, and 1 trains, restaurants, parks, and historic landmarks

This is a rare chance to purchase a sizable and well-laid-out townhouse with multiple income streams or the ability to create your dream residence in one of Manhattan's most architecturally rich and culturally vibrant neighborhoods.

417 West 146th Street offers the perfect blend of historic charm, location, and potential. Bring your vision and make it yours.