مرحبًا بك في 417 ويست 146th ستريت، فرصة نادرة لامتلاك منزل رفيع مكون من خمسة طوابق في قلب هاميلتون هايتس. تقدم هذه الإقامة الراقية، القانونية كمنزل لعائلة مكونة من ثلاثة أسر، مرونة هائلة، سواء كنت تبحث عن استثمار ذكي أو إعداد للعيش مع دخل أو تحويل لمسكن عائلي واسع.

أبرز ميزات العقار:

منزل مكون من 5 طوابق بمقياس واسع وخصوصية نيويوركية كلاسيكية

تكوين قانوني لعائلة مكونة من 3 أسر:

- دوبلكس سفلي مع وصول إلى الحديقة
- شقة تمتد عبر الطابق فوق مستوى الصالة
- دوبلكس علوي مع وفرة في الضوء الطبيعي وإمكانات تخطيط رائعة
- ضرائب عقارية منخفضة للغاية، مما يعزز القيمة على المدى الطويل

يمكن تسليمه فارغًا - جاهز للإشغال الفوري أو التخصيص أو الإيجار

يقع في حي ساحر تصطف على جانبي شوارعه الأشجار، على بُعد دقائق فقط من خطوط المترو A وB وC وD و1، والمطاعم، والحدائق، والمعالم التاريخية

هذه فرصة نادرة لشراء منزل كبير ومصمم بشكل جيد مع عدة مصادر دخل أو القدرة على إنشاء مسكن أحلامك في واحدة من أكثر أحياء مانهاتن غنى من الناحية المعمارية وحيوية ثقافيًا.

يقدم 417 ويست 146th ستريت مزيجًا مثاليًا من السحر التاريخي والموقع والإمكانات. أحضر رؤيتك واجعلها لك.

Welcome to 417 West 146th Street, a rare opportunity to own a stately five-story townhouse in the heart of Hamilton Heights. This elegant, legal 3-family residence offers tremendous flexibility, whether you're looking for a smart investment, a live-plus-income setup, or a spacious single-family conversion.

Property Highlights:

5-story townhouse with generous scale and classic New York character

Legal 3-family configuration:

Lower duplex with garden access

Floor-through apartment above the parlor level

Upper duplex with abundant natural light and great layout potential

Extremely low real estate taxes, enhancing long-term value

Can be Delivered vacant - ready for immediate occupancy, customization, or rental

Located on a charming, tree-lined block just minutes from the A, B, C, D, and 1 trains, restaurants, parks, and historic landmarks

This is a rare chance to purchase a sizable and well-laid-out townhouse with multiple income streams or the ability to create your dream residence in one of Manhattan's most architecturally rich and culturally vibrant neighborhoods.

417 West 146th Street offers the perfect blend of historic charm, location, and potential. Bring your vision and make it yours.