مرحبًا بكم في 417 غرب 146th شارع، فرصة نادرة لامتلاك منزل ريفي رائع من خمسة طوابق في قلب هاملتون هايتس. هذه الإقامة الأنيقة، القانونية التي تضم 3 عائلات، تقدم مرونة هائلة، سواء كنت تبحث عن استثمار ذكي، أو إعداد للعيش مع دخل إضافي، أو تحويل إلى منزل عائلي واسع.

أبرز مميزات العقار:

منزل ريفي مكون من 5 طوابق يتمتع بحجم واسع وطابع نيويوركي كلاسيكي

تكوين قانوني لـ 3 عائلات:

دوبلكس سفلي مع وصول إلى الحديقة

شقة تمتد عبر الطوابق فوق مستوى الردهة

دوبلكس علوي يتمتع بوفرة من الضوء الطبيعي وإمكانيات تخطيط رائعة

ضرائب عقارية منخفضة للغاية، مما يعزز القيمة على المدى الطويل

يمكن تسليمه فارغًا - جاهز للإشغال الفوري، أو التخصيص، أو التأجير

يقع في كتلة ساحرة تمتاز بالأشجار على بعد دقائق فقط من قطارات A وB وC وD و1، والمطاعم، والحدائق، والمعالم التاريخية

هذه فرصة نادرة لشراء منزل ريفي كبير ومخطط بشكل جيد ذو تدفقات دخل متعددة أو القدرة على إنشاء مسكن أحلامك في واحدة من أكثر مناطق مانهاتن غنىً من الناحية المعمارية وحيوية ثقافيًا.

يوفر 417 غرب 146th شارع المزيج المثالي من السحر التاريخي، والموقع، والإمكانات. احضر رؤيتك واجعلها لك.

Welcome to 417 West 146th Street, a rare opportunity to own a stately five-story townhouse in the heart of Hamilton Heights. This elegant, legal 3-family residence offers tremendous flexibility, whether you're looking for a smart investment, a live-plus-income setup, or a spacious single-family conversion.

Property Highlights:

5-story townhouse with generous scale and classic New York character

Legal 3-family configuration:

Lower duplex with garden access

Floor-through apartment above the parlor level

Upper duplex with abundant natural light and great layout potential

Extremely low real estate taxes, enhancing long-term value

Can be Delivered vacant - ready for immediate occupancy, customization, or rental

Located on a charming, tree-lined block just minutes from the A, B, C, D, and 1 trains, restaurants, parks, and historic landmarks

This is a rare chance to purchase a sizable and well-laid-out townhouse with multiple income streams or the ability to create your dream residence in one of Manhattan's most architecturally rich and culturally vibrant neighborhoods.

417 West 146th Street offers the perfect blend of historic charm, location, and potential. Bring your vision and make it yours.