منزل مذهل مع إطلالة على المحيط مكون من عائلتين في أرفيرني باي ذا سي، روكواي بيتش. اكتشف هذا المنزل الاستثنائي المكون من ثلاثة طوابق، والذي يحتوي على إطلالات خلابة على المحيط والحديقة في أرفيرني باي ذا سي، واحدة من أكثر المجتمعات الساحلية المرغوبة في مدينة نيويورك. يقع المنزل في شارع 70 في روكواي بيتش، على بعد شارع واحد فقط من شاطئ السرف في شارع 67، ويقدم هذا العقار المزيج المثالي بين الحياة بجانب الشاطئ وإمكانية الاستثمار.

ميزات العقار:
• الوحدة الأولى: 3 غرف نوم، 2.5 حمامات، مطبخ واسع، غرفة عائلية، غرفة طعام، غرفة معيشة، خزائن ملابس واسعة، وغرفة غسيل.
• الوحدة الثانية: غرف معيشة ورسمية واسعة، حمام كامل مُحسّن، غرفتان نوم كبيرتان، مطبخ مفتوح، خزائن ملابس واسعة، غرفة غسيل، ومنطقة علية.
• شرفات/بلكونات خاصة أمامية وخلفية مع إطلالات على المحيط والحديقة.
• مساحة منتهية في الطابق الأرضي.
• 4 أماكن لوقوف السيارات.
• حديقة وساحة خاصة.
• تم بناؤها على ارتفاع 9 أقدام فوق مستوى سطح البحر - لا تتطلب تأمين ضد الفيضانات.

موقع مثالي:
• على بعد دقائق من شاطئ روكواي، أحد أفضل الشواطئ على الساحل الشرقي.
• جولة قصيرة بالدراجة إلى خدمات الشاطئ، المطاعم، البنوك، و"ستوب أند شوب".
• وصول مريح إلى وسائل النقل في نيويورك:
• عبّارة نيويورك وحافلة سريعة: 45 دقيقة إلى الأجزاء السفلى من مانهاتن وبروكلين.
• خط المترو A والحافلات المحلية: Q52، Q53، Q22، Q109، والمزيد.

مثالي لـ:
• مسكن رئيسي - استمتع بأسلوب الحياة الساحلية على مدار السنة.
• عقار استثماري - إمكانات قوية لدخل الإيجار.

لا تفوت هذه الفرصة النادرة للعيش بجانب الشاطئ مع وصول سهل إلى المدينة!
الكثير من خزائن الملابس، نوافذ كبيرة، وحدات تكييف مع هواء مركزي، نوع التدفئة: الغاز الطبيعي، وقوف السيارات خارج الشارع. رسوم HOA الشهرية 200 دولار.

Stunning Oceanview Two-Family Home in Arverne by the Sea, Rockaway Beach. Discover this exceptional three-story, two-family home with breathtaking ocean and park views in Arverne by the Sea, one of New York City’s most sought-after coastal communities. Located on 70th Street in Rockaway Beach, just one block from the 67th Street Surfing Beach, this property offers the perfect blend of beachside living and investment potential.
Property Features:
• Unit One: 3 bedrooms, 2.5 baths, a spacious kitchen, family room, dining room, living room, walk-in closets, and a laundry room.
• Unit Two: Expansive living and formal rooms, upgraded one full bath, two large bedroom, open-concept kitchen, walk-in closets, laundry room, and attic.
• Private front and back balconies/porches with ocean and park views.
• Ground-level finished space.
• 4 parking spots.
• Private yard and driveway.
• Built 9 feet above sea level—no flood insurance required.

Prime Location:
• Minutes from Rockaway Beach, one of the top beaches on the East Coast.
• A short bike ride to beach concessions, restaurants, banks, and “Stop & Shop.”
• Convenient access to NYC transportation:
• NYC Ferry & Express Bus: 45 minutes to Lower Manhattan & Brooklyn.
• A Train Subway & Local Buses: Q52, Q53, Q22, Q109, and more.

Ideal for:
• Primary residence—enjoy the coastal lifestyle year-round.
• Investment property—strong rental income potential.

Don’t miss this rare opportunity for beachside living with easy access to the city!
A lot of Walking-Closets, Large Windows, A/C Units wit Central Air, Heating Type: Natural Gas, Off-Street Parking. Monthly HOA Fee $200. © 2025 OneKey™ MLS, LLC