الموقع، الموقع، الموقع. المنظر، المنظر، المنظر. هذه هي الجوهرة المتوجة في المبنى - مشرقة، جاهزة للانتقال، وتقدم مناظر خلابة وغير محجوبة تحدد حياة مانهاتن في أفضل حالاتها. ملاذ خاص وبيان من الأناقة، لقد لفتت هذه الإقامة الاستثنائية انتباه الأسطورة بيلي جويل في عام 1990. أفضل شقة في المبنى - حقًا فريدة من نوعها. لا يمكن للكلمات أن تصفها - تعال لترى بنفسك.

- حوالي 1,100 قدم مربع من الداخل

- شقة في الزاوية مكونة من غرفة نوم واحدة وحمامين ونصف

- في الطابق 35

- مناظر خلابة وغير محجوبة لمدينة الشمال الغربي والماء

- شرفتين

- مناطق معيشة وطعام واسعة مثل العلية، نوافذ مزدوجة من الجدار إلى الجدار، كفاءة في استهلاك الطاقة تعرض مناظر مدهشة بينما تغمر المكان بأشعة الشمس الطبيعية.

تحتوي المطبخ المفتوح ذو النوافذ على أجهزة مائية من الصلب المقاوم للصدأ من ميلي، وأسطح من الرخام الأبيض، وخزائن مخصصة، ويتدفق بسلاسة إلى مناطق المعيشة والطعام الفسيحة مما يخلق تخطيطًا متعدد الاستخدامات مناسبًا للحياة اليومية والتسلية الاجتماعية. توفر غرفة النوم الرئيسية الكبيرة مساحة كافية لسرير بحجم كينغ مع أثاث متوافق، وغرفتي ملابس كاملتين، وخزانة مخصصة للبياضات، وحمام رخامي ملحق مع حوض استحمام عميق و bidet. تشمل الميزات الأخرى أرضيات خشبية معالجة بلون أبيض جديدة، وحدات تكييف فردية، والعديد من غرف التخزين في جميع أنحاء الشقة. يُسمح بغسالة ومجفف داخل الوحدة، مع وجود غرفة غسيل إضافية في كل طابق.

The Landmark هو تعاونية فاخرة تقدم خدمات كاملة وصديقة للحيوانات الأليفة مع بواب على مدار الساعة، و concierge إضافي في أوقات الذروة، ومدير مقيم يعيش في المبنى، وغرفة غسيل في كل طابق، وزخرفة مميزة في الردهة والممرات، ومرآب ICON في المبنى مع دخول مباشر، وحجيرات تخزين بأحجام متفاوتة للإيجار، وحديقة سقفية مصممة بشكل جميل تعرض مناظر خلابة لمدينة 360 درجة. لا يُسمح بالتأجير من الباطن. تقييم رأسمالي بقيمة 500.56 دولار شهريًا لمشروع ترميم مرآب قانون 126 (من المتوقع أن ينتهي في 2025). الحد الأقصى المسموح به للتمويل هو 70%، ولا يوجد ضريبة على البيع.

مثالية كمكان إقامة رئيسي أو كمنزل ثانٍ، يوفر The Landmark وصولاً سهلاً إلى جسر كوينزبورو وجميع وسائل النقل التي تشمل قطارات F و Q و 4 و 5 و 6 و N و R و E و M، بالإضافة إلى الحافلات السريعة إلى وسط المدينة وحافلات 57th Street. يتم الوصول بسهولة إلى التسوق في الجانب الشرقي العلوي ووسط المدينة، والمطاعم الراقية، وتاجر جو، و Whole Foods، وتنوع من خيارات الترفيه على بعد دقائق فقط.

 

Location, location, location. View, view, view. This is the crown jewel of the building-bright, move-in ready, and offering breathtaking, unobstructed panoramas that define Manhattan living at its finest. A private sanctuary and a statement of style, this extraordinary residence even caught the eye of the legendary Billy Joel in 1990. The best apartment in the building-truly one-of-a-kind. Words can't capture it-come see it for yourself.

 

- Approximately 1,100 interior SF 

- CORNER 1 Bedroom 1.5 bathroom

- 35th floor 

- unobstructed picturesque North West city and water views

- 2 balconies

- expansive loft-like living and dining areas, wall-to-wall double panel, energy efficient windows that showcase the most amazing views while flooding the space with natural sunlight.

The windowed open kitchen is equipped with Miele stainless steel appliances, white marble countertops, and custom cabinetry, and flows effortlessly into the spacious living and dining areas creating a versatile layout well-suited for everyday living and social entertaining. The oversized primary bedroom offers ample space for a king-sized bed with complementary furniture, two full walk-in closets, dedicated linen closet, and en suite marble bath with deep soaking tub and bidet. Other features include new white stain treated oak hardwood floors, individual HVAC units, and plenty closet space throughout. W/D allowed inside the unit, additional laundry room on every floor.

The Landmark is a luxury full-service, pet-friendly cooperative with a 24-hour doorman, additional concierge at peak hours, live-in resident manager, laundry room on every floor, tastefully renovated lobby and hallways, ICON garage on premises with direct access, varying sized storage units for rent, and a beautifully landscaped roof garden showcasing breathtaking 360-degree open City views. No sublease is permitted. $500.56/month Capital Assessment for the Local Law 126 garage restoration project (anticipated to end in 2025). Maximum allowable financing is 70%, NO FLIP TAX.

Perfect as a primary residence or pied-a-terre, The Landmark has easy access to the Queensboro Bridge and all transportation venues which include the F, Q, 4, 5, 6, N, R, E and M trains, as well as the express downtown and 57th Street crosstown buses. Upper East Side and Midtown shopping, fine restaurants, Trader Joe's, Whole Foods, and a variety of entertainment options are just minutes away.