تأجير فرعي للمستودع - 19,057 قدم مربع | 250 طريق ويست نياك، ويست نياك، نيويورك
السعر المطلوب: 15.00 دولار أمريكي لكل قدم مربع + 6.01 دولار أمريكي لكل قدم مربع نفقات ثلاثية

يقع هذا المستودع الذي تبلغ مساحته 19,057 قدم مربع على طول الطريق المزدحم في ويست نياك، ويقدم فرصة تأجير فرعي مثالية في قلب مركز روكلاند الصناعي. مع وصول سهل إلى طريق ولاية نيويورك السريع (I-87/I-287) والطريق 59 ومركز باليسيد، يقع العقار في مكان مناسب للتوزيع الإقليمي أو التخزين أو التصنيع الخفيف.

تتميز المساحة برصيف تحميل واحد وباب للسائقين، مما يسمح بعمليات مرنة وسهولة في التحميل. توفر ارتفاعًا واضحًا يبلغ 18 قدم و8 بوصات مع ارتفاع حوالي 21 قدم إلى سطح السقف، مما يجعلها مناسبة لمجموعة واسعة من المستخدمين الصناعيين. سعر النفقات الثلاثية هو 6.01 دولار أمريكي لكل قدم مربع، والذي يتضمن الغاز والمياه. هناك سخانات غاز معلقة وإضاءة بحساس حركة.

تُعد هذه فرصة نادرة لاستئجار مساحة مستودع وظيفية وموقعها جيدًا مع توافر فوري في منطقة عالية الطلب.

Warehouse Sublet – 19,057 SF | 250 West Nyack Road, West Nyack, NY
Asking: $15.00 PSF + $6.01 PSF NNN

Located along the well-traveled thoroughfare of West Nyack Road, this 19,057 square foot warehouse offers a prime sublet opportunity in the heart of Rockland County’s industrial hub. With convenient access to the NYS Thruway (I-87/I-287), Route 59, and the Palisades Center, the property is ideally positioned for regional distribution, storage, or light manufacturing.

The space features one loading dock and a drive-in door, allowing for flexible operations and ease of loading. It offers 18 feet 8 inches of clear height with approximately 21 feet to the roof deck, making it suitable for a wide range of industrial users. The NNN rate is $6.01 per square foot, which includes gas and water. There are suspended gas heaters and motion sensor lighting.

This is a rare opportunity to sublet a well-located, functional warehouse space with immediate availability in a high-demand area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC