فرصة استثمار في إلمهرست - معدل عائد 7.3%!

تم بناء هذا المبنى متعدد العائلات المكون من 4 طوابق و7 وحدات مع مساحة تجارية واحدة في عام 2002، وهو مصان جيدًا ويقدم معدل عائد مرتفع يبلغ 7.3% في قلب إلمهرست، كوينز. يمتد على مساحة 6,300 قدم مربع، ويقع المبنى البالغ طوله 25 قدمًا وعرضه 54 قدمًا على قطعة أرض مساحتها 25 قدمًا × 100 قدم ويستفيد من إعفاء ضريبي 421a.

الممتلكات مشغولة بالكامل بنسبة 100%، وتتميز بتوصيلات كهرباء وغاز متصلة بشكل منفصل، حيث يتحمل المستأجرون تكاليف المرافق الخاصة بهم. تحتوي كل وحدة على نظام تدفئة مستقل، مما يضمن انخفاض تكاليف التشغيل. الدخل الإيجاري القوي والموقع الاستثنائي يجعلان هذه فرصة استثمارية متميزة جاهزة للاستلام.

لا تفوت هذه الفرصة النادرة - اتصل بنا اليوم!

Elmhurst Investment Opportunity - 7.3 Cap Rate!

Built in 2002, this well-maintained 4-story, 7-unit multifamily building with 1 commercial space offers a high-yield 7.3 cap rate in the heart of Elmhurst, Queens. Spanning 6,300 SF, the 25 ft x 54 ft building sits on a 25 ft x 100 ft lot and benefits from a 421a tax abatement.

Fully 100% occupied, the property features separately metered electric and gas, with tenants covering their own utilities. Each unit has its own independent heating system, ensuring low low operating costs. Strong rental income and location make this an exceptional turn-key investment opportunity.

Don't miss out on this rare find- contact us today!