فرصة استثمار في إلمهارست - معدل عائد 7.3%!

تم بناء هذا المبنى المتعدد العائلات الذي يتكون من 4 طوابق و 7 وحدات و مساحة تجارية واحدة في عام 2002، وهو مُحافظ عليه جيدًا ويقدم معدل عائد مرتفع يبلغ 7.3 في قلب إلمهارست، كوينز. يمتد المبنى على مساحة 6300 قدم مربع، ويتكون من أبعاد 25 قدم × 54 قدم ويقع على قطعة أرض بمساحة 25 قدم × 100 قدم ويستفيد من تخفيض ضريبي 421a.

الممتلكات مشغولة بالكامل بنسبة 100%، وتتميز بعدادات كهرباء وغاز منفصلة، مع تحمل المستأجرين لنفقات المرافق الخاصة بهم. تحتوي كل وحدة على نظام تدفئة مستقل خاص بها، مما يضمن تكلفة تشغيل منخفضة. يوفر الدخل الإيجاري القوي والموقع المتميز فرصة استثمار استثنائية جاهزة للتشغيل.

لا تفوت هذه الفرصة النادرة - اتصل بنا اليوم!

Elmhurst Investment Opportunity - 7.3 Cap Rate!

Built in 2002, this well-maintained 4-story, 7-unit multifamily building with 1 commercial space offers a high-yield 7.3 cap rate in the heart of Elmhurst, Queens. Spanning 6,300 SF, the 25 ft x 54 ft building sits on a 25 ft x 100 ft lot and benefits from a 421a tax abatement.

Fully 100% occupied, the property features separately metered electric and gas, with tenants covering their own utilities. Each unit has its own independent heating system, ensuring low low operating costs. Strong rental income and location make this an exceptional turn-key investment opportunity.

Don''''t miss out on this rare find- contact us today!