$949,900 - 9206 43rd Avenue, كوينز Elmhurst, NY 11373｜MLS # 953011

Property Description « عربي Arabic »

مبنى ثلاثي الطوابق من فئة C1، يتمتع بصيانة دقيقة، يقع في قلب إلمهرست، كوينز، ويقدم فرصة استثنائية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت في سوق الإيجارات عالية الطلب. تبلغ أبعاد المبنى 20’ × 42’ على قطعة أرض مساحتها 25’ × 100’ وهو مرتبط جزئيًا بمبنى آخر. سيتم بيع هذه الملكية مع مبنى مجاور متماثل، يتم تسجيله بشكل منفصل، مماCreates فرصة نادرة للاستحواذ على مجموعة متجاورة في موقع متميز. يتميز المبنى بسقف جديد نسبيًا، وغلاية جديدة، وسخان مياه جديد، مما يعكس العناية المستمرة من المالك ويقلل من النفقات الرأسمالية على المدى القريب. القبو غير المنتهي نظيف وجاف وغير مأهول، مما يوفر مرونة للتخزين أو الاستخدام المستقبلي. جميع الشقق محفوظة جيداً وسهلة الوصول ومأهولة بمستأجرين موثوقين على المدى الطويل، مدعومة بقائمة إيجارات ممتازة. تم صيانة هذه الملكية بشكل استثنائي طوال الفترة الماضية. تقع في موقع مثالي على بعد لحظات من شارع روزفلت مع الوصول إلى قطار 7، ومحاطة بعدة خطوط حافلات محلية على طول برودواي وشارع كورونا. بالقرب من التسوق وتناول الطعام والمدارس وجميع وسائل الراحة في الحي. موقع قوي. دخل قوي. حالة جاهزة للتشغيل. هذه الفرصة لن تدوم طويلاً.

MLS #‎	953011
الوصف Details	4 منزل عائلي ، 9 غرفة نوم ، 3 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.06 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 33 يومًا
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$14,273
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q29
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q72
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q53
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q60
مترو Subway	8 دقيقة بعيدا عن المترو 7
	9 دقيقة بعيدا عن المترو M, R
محطة القطار LIRR	1.6 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	1.7 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Douglas Elliman Real Estate © 2026