موقعها العالي في الطابق العاشر من تعاونية تتمتع بسمعة متميزة في الزاوية المرغوبة من شارع بارك و70، تقدم هذه الشقة الزاوية التي تغمرها الشمس والحائزة على حالة ممتازة مزيجًا مثاليًا من الأناقة الخالدة والتطور العصري. هذه الشقة الواسعة ذات الغرفتين والنظامين تحتوي على تصميم كلاسيكي مدروس، مما يجعلها مثالية للترفيه الكبير والحياة اليومية الأنيقة. تحتوي على أرضيات خشبية جديدة، وتكييف هواء عبر الجدران يتم التحكم فيه بواسطة منظمات الحرارة، وعناصر خشبية مصممة خصيصًا.

تؤدي قاعة المدخل الرائعة إلى غرفة معيشة واسعة تبلغ طولها 22 قدمًا و2 بوصة، وتُؤطر بشكل جميل من خلال ثلاثة نوافذ ضخمة تغمر المكان بالضوء الطبيعي وتقدم إطلالات شاملة على المدينة فوق شارع بارك. متصلة بسلاسة، توفر منطقة تناول الطعام الرسمية إعدادًا أنيقًا للتجمعات التي لا تُنسى، بينما تم تجديد مطبخ النوافذ المجاور بشكل مثالي ومجهز بأجهزة عالية الجودة من ماركة مiele. هناك جزيرة كبيرة تتضمن مقاعد لتناول الطعام غير الرسمي.

تواجه الجناح الرئيسي الهادئ الشمال وتفتخر بغرفة ملابس مخصصة واسعة مع أدراج مدمجة ومخازن غير محدودة. تم تجهيز الحمام الرئيسي بشكل جميل ويحتوي على دش كبير ومرحاض Toto. الغرفة الثانية، التي تم تكوينها حاليًا كمكتبة/غرفة ضيوف، تتمتع بإطلالات زاوية نحو الشمال والشرق وتتضمن أبواب جيب تربطها بغرفة المعيشة لمرونة قصوى. يحتوي الحمام الثاني، الذي يملك نافذة، أيضًا على دش ضخم كبير. بجانب قاعة المدخل، هناك مكتب منزلي مع مكتب مدمج مصمم خصيصًا، ومنطقة غسيل مزودة بغسالة/مجفف من ماركة Miele، واثنين من خزائن المعاطف الكبيرة.

يستمتع سكان هذه العنوان المتميز في شارع بارك بخدمات راقية مع بواب بدوام كامل، وكونسيرج، وصالة ألعاب رياضية، وحديقة منسقة بشكل جميل. يسمح المبنى بتمويل بنسبة 50%، ويتم فرض ضريبة تحويل بنسبة 2% يدفعها المشتري. يُسمح بوجود شقق ثانوية وحيوانات أليفة، ويوجد صندوق تخزين مخصص لكل شقة.

Perched high on the 10th floor of a distinguished white-glove cooperative at the coveted corner of Park Avenue and 70th Street, this sun-drenched, mint-condition corner residence offers the perfect blend of timeless elegance and modern sophistication. This gracious two-bedroom, two-bathroom home features a classic, thoughtfully designed layout ideal for both grand entertaining and refined daily living. There are new hardwood floors, through-the-wall air conditioning controlled by thermostats, and custom millwork.

An impressive entrance gallery leads into an expansive 22'2" long living room, beautifully framed by three oversized windows that bathe the space in natural light and offer open city views over Park Avenue. Seamlessly connected, the formal dining area provides an elegant setting for memorable gatherings, while the adjacent windowed kitchen has been impeccably renovated and is outfitted with top-of-the-line appliances from Miele. There is a large island with seating for informal dining.

The serene primary suite faces north and boasts a sprawling custom dressing room with built-in dressers and endless amounts of storage. The primary bathroom is beautifully appointed and has a large shower and a Toto toilet. The second bedroom, currently configured as a library/guest bedroom, enjoys corner exposures to the north and east and includes pocket doors connecting it to the living room for ultimate flexibility. A second, windowed bathroom also features a spacious oversized shower. Off the entrance gallery, there is a home office with a custom built-in desk, a laundry area with a Miele washer/dryer, and two large coat closets.

Residents of this prestigious Park Avenue address enjoy white-glove service with a full-time doorman, concierge, gym, and a beautifully landscaped garden. The building allows 60% financing, and there is a 2% flip tax paid by the purchaser. Pied-à-terres and pets are permitted, and there is a storage bin assigned for each apartment.