فرصة مذهلة في انتظارك لهذا المكتب / مساحة المستودع المجدد بشكل جميل والتي ستلبي مجموعة متنوعة من أنواع الأعمال. تتكون تكويناته الحالية من حوالي 3600 قدم مربع من المكاتب، وحوالي 1600 قدم مربع من المستودع، وحوالي 2100 قدم مربع من مواقف السيارات الخاصة الخارجية. عند دخولك منطقة الاستقبال المزينة بالرخام الإيطالي، ستلاحظ على الفور الاهتمام الدقيق بالتفاصيل في جميع أنحاء العقار. تعتبر منطقة العمل المشتركة الكبيرة مع ستة محطات عمل منفصلة نقطة المحور المركزية لسبعة مكاتب تنفيذية خاصة إضافية، وغرفة مؤتمرات كبيرة ذات مدخل مزدوج، ومطبخ / غرفة استراحة مجهزة بالكامل، وأربعة حمامات منفصلة بما في ذلك حمام متوافق مع ADA وواحد مع دش كامل. جميع التشطيبات عالية الجودة، مثل الأبواب الخشبية والتشطيبات، والزجاج المقسى، والسجاد، والبلاط الصوتي، والإضاءة LED والعديد من الميزات الأخرى. استرخ وكن مطمئناً مع نظام رش كامل، وكاميرات أمان، وإنذار. يمكن أن توفر الجزء المتصل من المستودع في الطابق الأرضي سهولة الوصول إلى احتياجات التخزين / الاستلام / الشحن لمعظم العمليات. يؤدي مدخل خاص واسع إلى منطقة مريحة لوقوف السيارات للسيارات / الشاحنات في الهواء الطلق، والتي تم تجهيزها بباب garage قابل للرفع مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المخزون. تقع البناية في موقع مثالي في موقع مركزي مريح في مقاطعة ناسو بالقرب من حقل روزفلت، ومستشفى وينثروب، وحي حدائق المدينة للأعمال والمزيد. يوفر الموقع أيضًا خيارات سفر رائعة مع طرق متعددة، ومسارات حافلات، ومحطة LIRR مينولا على بعد بضع دقائق. ********** تمويل بائع محتمل **********

AMAZING OPPORTUNITY AWAITS THIS BEAUTIFULLY RENOVATED OFFICE/WAREHOUSE FLEX SPACE THAT WOULD ACCOMODATE A WIDE ARRAY OF VARIOUS TYPES OF BUSINESS. IT'S CURRENT CONFIGURATION IS COMPRISED OF +/- 3,600 SF OFFICE, +/- 1,600 SF WAREHOUSE AND +/- 2,100 EXTERIOR PRIVATE PARKING. UPON ENTERING THE ITALIAN MARBLEED RECEPTION AREA YOU WILL IMMEDIATELY NOTICE THE FINE ATTENTION TO DETAIL AFFORDED THE ENTIRE PROPERTY. A LARGE COMMON WORK AREA WITH SIX SEPARATE WORK STATIONS ACT AS THE CENTRAL HUB TO SEVEN ADDITIONAL PRIVATE EXECUTIVE OFFICES, A DUAL ENTRANCE OVERSIZED CONFERENCE ROOM, FULLY EQUIPPED KITCHEN/BREAK ROOM AND FOUR SEPERATE BATHROOMS INCLUDING ADA COMPLIANT AND ONE WITH A FULL SHOWER. ALL THE FINISHES ARE HIGH END, SUCH AS WOOD DOORS AND TRIM, TEMPERED GLASS, CARPETING, ACCOUSTIC CEILING TILE, LED LIGHTING AND MUCH MUCH MORE. REST EASY WITH A FULL SPRINKLER SYSTEM, SECURITY CAMERAS AND ALARM . THE EASILY ACCESSABLE, CONNECTED GROUND FLOOR WAREHOUSE PORTION CAN PROVIDE AMBLE STORAGE/RECEIVING/SHIPPING NEEDS FOR MOST OPERATIONS. A WIDE PRIVATE DRIVEWAY LEADS TO A COMFORTABLE CAR/TRUCK OUTDOOR PARKING AREA THATS EQUIPPED WITH A ROLL UP GARAGE DOOR PROVIDING EASY ACCESS TO INVENTORY. THE BUILDING IS PERFECTLY POSITIONED IN AN EXTREMELY CONVENIENT, CENTRALLY LOCATED LOCATION IN NASSAU COUNTY WITH CLOSE PROXIMITY TO ROOSEVELT FIELD, WINTHROP HOSPITAL, GARDEN CITY BUSINESS DISTRICT AND SO MUCH MORE. THE LOCATION ALSO PROVIDES WONDERFUL TRAVEL OPTIONS WITH MULTIPLE ROADWAYS, BUS ROUTES AND THE LIRR MINEOLA STATION A FEW MINUTES AWAY.**********POSSIBLE SELLER FINANCING********** © 2025 OneKey™ MLS, LLC