فرصة مقهى/شواء متكاملة - مجهز بالكامل وجاهز للانطلاق! لقد استثمر المالك الحالي فخره وعنايته في تجديد هذه المساحة، بما في ذلك أرضيات جديدة تمامًا، إضاءة، سقوف، أسطح عمل، خزائن، وضواغط ثلاجات. نظام شفاط تجاري جديد تمامًا مع مروحة، نظام جديد لتنقية مياه الآبار، مقلي، وشواية تُكمل قائمة التحسينات من الدرجة الأولى. كل ما تحتاجه لفتح الأبواب وبدء الخدمة متضمن—المعدات، الأثاث، وحتى اسم العمل إذا اخترت الاحتفاظ به. عملية الترخيص وإيجار المباني بسيطة، مع خصائص انتقال سلسة، المقهى متوافق تمامًا مع جميع لوائح الصحة والسلامة المحلية. يقع في موقع مركزي بجوار مكتب البريد المحلي وشركة المياه، وهو واحد من الأماكن القليلة للحصول على وجبة خفيفة في المدينة. كما أنه على بعد مسافة قصيرة من البحيرة، مما يجعله توقفًا مثاليًا للسكان المحليين والزوار المتجهين إلى نادي شاطئ سمول وود. هذه أكثر من مجرد عمل—إنها فرصة لنمط حياة. فقط أحضر قائمة الطعام الخاصة بك وابدأ في عيش الحلم قبل ذروة الصيف!

COMPLETELY TURN-KEY CAFE/GRILL OPPORTUNITY - FULLY EQUIPPED & READY TO GO! The current owner has poured pride and care into revitalizing this space, including all-new flooring, lighting, ceiling, countertops, cabinets, and fridge compressors. A brand-new commercial hood system with fan, new well water purification system, fryer, and grill round out the list of top-tier improvements. Everything you need to open the doors and start serving is included—equipment, furniture, and even the business name if you choose to keep it. The licensing and building leasing process is simple, with a seamless transfer available, the cafe is in full compliance with all local health and safety regulations. Centrally located next to the local post office and water company, this is one of the only places to grab a bite in town. It’s also just a short walk from the lake, making it a perfect stop for locals and visitors heading to Smallwood Beach Club. This is more than a business—it’s a lifestyle opportunity. Just bring your menu and start living the dream before the summer surge! © 2025 OneKey™ MLS, LLC