$3,200,000 - 265 W 30th Street, مانهاتن Midtown South, NY 10001｜ID # RLS20016072

Property Description « عربي Arabic »

واحة في تشيلسي: دوبلكس متعدد الاستخدامات مع سطح خاص، حقوق الهواء ومساحة تجارية - فرصة استثمارية

يوفر هذا الدوبلكس المذهل متعدد الاستخدامات في قلب تشيلسي المزيج المثالي بين الراحة السكنية والإمكانات التجارية. يتميز بسطح جديد تمامًا، ويتضمن مستأجرين في كلا المساحتين السكنية والتجارية، على الرغم من أنه يمكن تسليم الوحدة السكنية فارغة.

تتميز الوحدة السكنية الواسعة بغرفة نوم واحدة بسرير بحجم كاليفورنيا كينج، ومنطقة معيشة وطعام كبيرة، وقطاع عمل مرن يمكن تحويله بسهولة إلى غرفة نوم ثانية. استمتع بالوصول الخاص إلى سطح كبير غير مستخدم، مثالي للعيش في الهواء الطلق. مع 5,305 قدم مربع من FAR (نسبة مساحة الطابق) غير المستخدمة، يوفر هذا المكان إمكانيات توسع هائلة.

تتميز المساحة التجارية بواجهة متجر مع نافذتين كبيرتين، وتصميم مفتوح، وسقوف عالية من الصفيح. تحتوي الغرفة الخلفية على تخطيط على طراز دوبلكس، مع قبو كامل الحجم لزيادة التخزين أو الاستخدام. المساحة مصممة بالكامل حسب الطلب وتوفر إمكانات رائعة للبيع بالتجزئة أو مشاريع تجارية أخرى. المساحات التجارية حالياً فارغة، بينما الجزء السكني لديه مستأجر يدفع شهريًا لكنه يمكن أن يُسلم فارغًا أيضًا.

تقع هذه الممتلكات في وسط الأحياء المزدهرة في هودسون ياردز وميت تاون ساوث، مما يمنحك أفضل ما تقدمه هذه المناطق. احط نفسك بمعارض فنون عالمية المستوى، ومراكز ثقافية متطورة، ومطاعم عصرية، والعديد من الحانات، والأسواق الشعبية، وسوق تشيلسي، وذا فسل، وذا شيد، وأكثر من ذلك. مع سهولة الوصول إلى هاي لاين، وحديقة ماديسون سكوير، وجهات التسوق، و12 خط مترو، وLIRR، وAmtrak، ستستمتع ب便利 لا مثيل له. هذه حقًا فرصة استثمارية نادرة في واحدة من أكثر مناطق نيويورك ديناميكية.

ID #‎	RLS20016072
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، يحتوي المبنى على 3 طابق عمر الإدراج (DOM): 316 يومًا
سنة البناء Construction Year	1910
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 1, A, C, E, 2, 3
	7 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q, R, W, B, D, F, M

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.