واحة في تشيلسي: دوبلكس متعدد الاستخدامات مع سطح خاص، حقوق الهواء ومساحة تجارية - فرصة استثمارية

يوفر هذا الدوبلكس المذهل متعدد الاستخدامات في قلب تشيلسي المزيج المثالي بين الراحة السكنية والإمكانات التجارية. يتميز بسطح جديد تمامًا، ويتضمن مستأجرين في كلا المساحتين السكنية والتجارية، على الرغم من أنه يمكن تسليم الوحدة السكنية فارغة.

تتميز الوحدة السكنية الواسعة بغرفة نوم واحدة بسرير بحجم كاليفورنيا كينج، ومنطقة معيشة وطعام كبيرة، وقطاع عمل مرن يمكن تحويله بسهولة إلى غرفة نوم ثانية. استمتع بالوصول الخاص إلى سطح كبير غير مستخدم، مثالي للعيش في الهواء الطلق. مع 5,305 قدم مربع من FAR (نسبة مساحة الطابق) غير المستخدمة، يوفر هذا المكان إمكانيات توسع هائلة.

تتميز المساحة التجارية بواجهة متجر مع نافذتين كبيرتين، وتصميم مفتوح، وسقوف عالية من الصفيح. تحتوي الغرفة الخلفية على تخطيط على طراز دوبلكس، مع قبو كامل الحجم لزيادة التخزين أو الاستخدام. المساحة مصممة بالكامل حسب الطلب وتوفر إمكانات رائعة للبيع بالتجزئة أو مشاريع تجارية أخرى. المساحات التجارية حالياً فارغة، بينما الجزء السكني لديه مستأجر يدفع شهريًا لكنه يمكن أن يُسلم فارغًا أيضًا.

تقع هذه الممتلكات في وسط الأحياء المزدهرة في هودسون ياردز وميت تاون ساوث، مما يمنحك أفضل ما تقدمه هذه المناطق. احط نفسك بمعارض فنون عالمية المستوى، ومراكز ثقافية متطورة، ومطاعم عصرية، والعديد من الحانات، والأسواق الشعبية، وسوق تشيلسي، وذا فسل، وذا شيد، وأكثر من ذلك. مع سهولة الوصول إلى هاي لاين، وحديقة ماديسون سكوير، وجهات التسوق، و12 خط مترو، وLIRR، وAmtrak، ستستمتع ب便利 لا مثيل له. هذه حقًا فرصة استثمارية نادرة في واحدة من أكثر مناطق نيويورك ديناميكية.

Oasis in Chelsea: Mixed-Use Duplex with Private Roof Deck, Air Rights & Retail Space - Investment Opportunity

This stunning mixed-use duplex in the heart of Chelsea offers the perfect blend of residential comfort and commercial potential. Featuring a brand-new roof, the property includes tenants in place for both the residential and commercial spaces, though the residential unit can be delivered vacant.

The spacious one-bedroom residential unit boasts a California King-size bedroom, a large living and dining area, and a versatile work-from-home sector that could easily be converted into a second bedroom. Enjoy private access to a massive, unused roof deck, perfect for outdoor living. With 5,305 square feet of unused FAR (Floor Area Ratio), this space offers tremendous expansion possibilities.

The commercial space features a storefront with two oversized windows, an open-concept design, and high tin ceilings. The back room has a duplex-style layout, with a full-sized basement for added storage or use. The space is fully custom-designed and offers great potential for retail or other business ventures. Commercial Spaces are currently vacant, The residential portion has a tenant that is month to month but can be delivered vacant as well.

Located amid the thriving neighborhoods of Hudson Yards and Midtown South, this property gives you the best of what these areas offer. Surround yourself with world-class art galleries, cutting-edge cultural venues, trendy restaurants, multiple bars, flea markets, Chelsea Market, The Vessel, The Shed, and more. With easy access to the High Line, Madison Square Garden, shopping destinations, and 12 subway lines, LIRR, and Amtrak, you'll enjoy unmatched convenience and connectivity. This is truly a rare investment opportunity in one of NYC’s most dynamic areas.