فرصة حزمة نادرة: ثلاث وحدات جديدة بالكامل من المرافق المجتمعية / المكاتب في وودسايد

تقدم هذه العرض الاستثنائي ثلاث وحدات متعددة الاستخدام في الطابق الثاني بمساحة إجمالية قدرها 5,197 قدم مربع في مبنى مختلط الاستخدام تم بناؤه حديثًا في وودسايد ذات الموقع المتميز. تتضمن الحزمة الوحدة 1A (1,700 قدم مربع)، الوحدة 1B (1,175 قدم مربع)، والوحدة 1C (2,322 قدم مربع) - مثالية للمكاتب الطبية، ومرافق الرعاية العاجلة، والمدارس، أو الخدمات المهنية. تتميز كل وحدة بالحمامات الخاصة المتوافقة مع قانون الأمريكيين ذوي الإعاقة، ومقاييس منفصلة للمرافق، وأنظمة تدفئة وتكييف مستقلة، وتغطية كاملة برشاشات الماء لراحة وسلامة المستأجرين.

تقع هذه الممتلكات بشكل استراتيجي على بُعد نصف بلوك فقط من محطة قطار 52nd Street #7 وطرق الحافلات المتعددة (Q60، Q32، Q104)، مما يوفر وصولًا متميزًا إلى وسائل النقل مع اتصالات مريحة إلى ميدتاون مانهاتن عبر جسر كوينزبورو ونفق ميدتاون. يتميز الممر المحيط المتنامي بنموه السريع بتطورات سكنية جديدة، وفنادق، وقاعدة سكانية كثيفة، مما يخلق طلبًا قويًا على الخدمات المجتمعية المرتكزة.

تتيح هذه الفرصة المرنة شراء الحزمة بالكامل أو الوحدات الفردية، مع توفر خيارات للإيجار أيضًا (MLS# 848817). إن بنية المبنى الحديثة وموقعه المتميز في واحدة من أكثر الأحياء ديناميكية في كوينز تجعل من هذا استثمارًا ممتازًا للمستخدمين المالكين أو المستثمرين الذين يبحثون عن مستأجرين مستقرين وذوي مهام في قطاعات الرعاية الصحية، التعليم، أو خدمات المجتمع.

Rare Package Opportunity: Three Brand-New Community Facility/Office Spaces in Woodside

This exceptional offering presents three versatile second-floor units totaling 5,197 SF in a newly constructed mixed-use building in prime Woodside. The package includes Unit 1A (1,700 SF), Unit 1B (1,175 SF), and Unit 1C (2,322 SF) - ideal for medical offices, urgent care facilities, schools, or professional services. Each unit features private ADA-compliant bathrooms, separate utility meters, independent HVAC systems, and full sprinkler coverage for tenant convenience and safety.

Strategically located just half a block from the 52nd Street #7 train station and multiple bus routes (Q60, Q32, Q104), the property offers outstanding transit access with convenient connections to Midtown Manhattan via the Queensboro Bridge and Midtown Tunnel. The surrounding high-growth corridor features new residential developments, hotels, and a dense population base, creating strong demand for community-focused services.

This flexible opportunity allows for purchase of the entire package or individual units, with leasing options also available (MLS# 848817). The modern building infrastructure and premium location in one of Queens' most dynamic neighborhoods make this an outstanding investment for owner-users or investors seeking stable, mission-driven tenants in the healthcare, education, or community services sectors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC