$6,995,000 - 301 E 61ST Street #PENTHOUSE, مانهاتن Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20016684

Property Description « عربي Arabic »

عيش في البنتهاوس مع فتحة السقف! استمتع بأقصى درجات الحياة الداخلية والخارجية في هذا البنتهاوس الرائع المؤلف من أربعة غرف نوم وأربعة حمامات، والذي يتميز بثلاثة مستويات من المساحة الاستثنائية، وتصميمات داخلية معاصرة، وفتحة سقف ضخمة، وإطلالات رائعة بزاوية 360 درجة في مجتمع لينكس هيل العصري، الذي يحتوي على خدمات كاملة.

ترحب بك المصاعد ذات الأقفال الرئيسية في هذا البنتهاوس المليء بأشعة الشمس، حيث ترتفع الأسقف بارتفاع 13 قدمًا فوق أرضيات خشبية عريضة، وتغطيها جدران مصممة ونوافذ تصل من الأرض حتى السقف، مما يبرز الضوء الرائع والإطلالات الخلابة. في الطابق العلوي للمنزل، يؤدي مدخل فسيح محاط بغرفة تخزين واسعة إلى غرفة معيشة تستحق أن تُنشر في المجلات، متوجة بفتحة سقف رائعة تبلغ 22 قدمًا بـ 14 قدمًا. استرخ واستمتع بالضيافة في هذا الإعداد الاستثنائي، أو اتبع ضوء الشمس مع فنجان القهوة في الصباح أو الكوكتيلات على الشرفات المتجهة شرقًا وغربًا.

سيتجه الطهاة نحو المطبخ المفتوح الفاخر الذي يتميز بخزائن تصميم إسكندنافية أنيقة، ورخام غني، ومجموعة من الأجهزة الراقية من غاغنوا وميلي. إن الجزيرة الضخمة تشكل المكان المثالي لوجبات غير رسمية ومحادثات تطل على نهر شرق و جسر الشارع 59. توفر الجناح الثانوي في هذا المستوى وصولًا إلى الشرفة، مما يجعله مثاليًا كدراسة أو مكتب منزلي أو سكن للضيوف. توجه إلى الطابق العلوي لاكتشاف العظمة التي تتوج المنزل - سطح سقف رائع ذو إطلالات مدهشة تمتد عبر أفق المدينة.

تحتوي الطوابق السفلية الخاصة بالمنزل على ثلاثة غرف نوم أخرى بحمامات ملحقة، بما في ذلك ملاذ مالك القصور. هنا، غرفة النوم بحجم كينغ محاطة بتعرضات جنوبية وغربية، وخزانة ملابس مشي مخصصة، وصف من خزائن الملابس وشرفة غروب مذهلة. في حمام السبا الخاص بالمالك، يوجد حوض استحمام عميق على شكل لامحدود، ودش منفصل، وحوض مزدوج عائم محاط بأرضيات ساخنة مشعة، وجدران من الزجاج ورخام ممتد من الأرض حتى السقف. هناك جناحان ثانويان، بما في ذلك واحد بشرفته الخاصة، مرتبطان بغرفة غسيل، مما يجعل يوم الغسيل سهلاً في هذا المنزل الفني في السماء.

تم بناء ذا كلير في عام 2017، وهو مكان مرغوب يتكون من 30 وحدة مُنتهية بألواح بيرسيلانوسا، وحجر ليمون طبيعي من إنديانا، وزجاج لامع. يستمتع السكان بلوبى تعمل على مدار 24 ساعة مع تخزين البرد والطرود ومدير مقيم في الموقع. توجه إلى الطابق الكامل من المرافق لاستكشاف استوديو اللياقة البدنية والرفاهية العصري بمساحة 800 قدم مربع من الشرفة المنسقة، أو استرخ في نادي الشقق الذي يضم تناول طعام متميز، ومساحات مريحة ووسائط. يتم تطبيق إعفاء ضريبي 421-a حتى عام 2027.

تقع هذه المنزل في لينكس هيل المرغوبة، مع وصول فوري إلى الجانب الشرقي العلوي ومنطقة وسط المدينة، مما يحاط بتسوق وخيارات تناول الطعام والخدمات الممتازة. يقع سوق هول فودز وموقع تريدر جو في جسر ماركت على بُعد دقائق، وتُزين متاجر البوتيك الفاخرة من الدرجة العالمية الشارع 57 القريب. يوفر الوصول السهل إلى المؤسسات الطبية في الجانب الشرقي، والأمم المتحدة، والقنصليات، وحديقة سنترال بارك، وممشى نهر الشرق، مما يكمل هذه الحي المرغوب فيه. الوصول إلى وسائل النقل سهل، مع القطار 4/5/6، N/Q/R/W، E/M وF، وخدمة حافلات ممتازة، ومحطات CitiBike، وجسر الشارع 59 القريب.

ID #‎	RLS20016684
الوصف Details	The Clare 4 غرفة نوم ، 4 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 2900 ft2 قدم مربع ، 269 متر مربع ، 30 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 19 طابق عمر الإدراج (DOM): 311 يومًا
سنة البناء Construction Year	2016
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$5,634
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$74,640
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو N, W, R
	5 دقيقة بعيدا عن المترو F, Q, 4, 5, 6
	9 دقيقة بعيدا عن المترو E, M

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.