$1,995,000 - 301 E 61st Street #9B, مانهاتن Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20040462

Property Description « عربي Arabic »

بيع برعاية! لا حاجة لموافقة المجلس.

** الممول يقدم سنة كاملة من التنازلات على الرسوم المشتركة والضرائب **

تصميم الحديث والمشرق في هذه الشقة يضم مساحة معيشة مذهلة مع نوافذ من الأرض إلى السقف توفر إطلالات غير محدودة على المدينة خلال النهار وأفق مانهاتن المتلألئ ليلاً. هذه الشقة المشرقة، التي صممها مصمم عالمي شهير، تحتوي على مطبخ مفتوح يتميز بجزيرة كبيرة على طراز "كاريرا بلانكو" مع مقاعد، وخزائن مطبخ من "بوغن بول" وأجهزة من "ميلي" و"ساب زيرو" عالية الجودة. أرضيات البلوط الأبيض المدفأة Radiant عريضة 7 بوصات والتشطيبات الفاخرة منتشرة في كل أنحاء الوحدة. حمام رئيسي يشبه المنتجع الصحي مع حوض مزدوج من الكوارتز، يحتوي على غرفة مبللة منفصلة، تشمل حوض استحمام وحمام مطر رائع. مزود بنظام صوتي من "سونو" ، فإن هذه المعزولة المنعزلة في مانهاتن هي منزل مثالي للترفيه.

في الطابق العالي من "ذي كلير"، يوجد طابق كامل من المرافق بما في ذلك مركز للياقة البدنية والعافية مليء بالضوء وتراس مفروش ومساحته 800 قدم مربع. تشمل الرسوم المشتركة جميع التكاليف، ولا توجد رسوم إضافية لغرفة اللياقة البدنية أو لحجز صالة السكان للاستخدام الخاص. كما تشمل الرسوم المشتركة المرافق (باستثناء الكابل) مما ينتج عنه عدم وجود تكاليف إضافية لتشغيل نظام التكييف متعدد المناطق. تُعَدُّ هذه الوحدة الفريدة نادرة في الجانب الشرقي العلوي، حيث تجمع بين موقع ملائم ومرغوب فيه للغاية، مع مبنى كوندو ذو خدمة كاملة يضم 30 شقة فاخرة فقط. بالقرب منها توجد "هول فودز"، المطاعم، التسوق، وصول سريع إلى المطارات، وسائل النقل، مواقف السيارات والمستشفيات. الضوء الرائع والأسلوب المتميز يميزان 9A عن البقية. إنها حقًا إقامة رائعة وفريدة من نوعها، لا ينبغي تفويتها.

ID #‎	RLS20040462
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1458 ft2 قدم مربع ، 135 متر مربع ، 30 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 19 طابق عمر الإدراج (DOM): 218 يومًا
سنة البناء Construction Year	2017
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$3,246
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$30,228
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو N, W, R
	5 دقيقة بعيدا عن المترو F, Q, 4, 5, 6
	9 دقيقة بعيدا عن المترو E, M

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.