مرحبًا بكم في 23 ممر كولي، باركسفيل، نيويورك — عقار فريد وواسع متعدد العائلات بمساحة 4,600 قدم مربع على فدان كامل من الأرض، يستخدم حاليًا كمسكن لعائلة واحدة. بُنيت في الأصل كمدرسة في تسعينيات القرن التاسع عشر، هذا المنزل غني بالشخصية والسحر، ويقع على طول نهر ليتل بيفركيل، وهو ممر مائي تاريخي وجميل مثالي لعشاق الطبيعة ومحبي الصيد.

يتميز هذا المنزل المتنوع بـ 6 غرف نوم، و3 حمامات كاملة في الطابق الرئيسي، وغرفة مسحوق واحدة، و2 مطبخ كامل، و2 مطبخ صيفي، و2 غرفة معيشة، مما يوفر خيارات تخطيط مرنة للعائلات الكبيرة أو المستثمرين. تضيف غرفة مدخنة بجوار النهر لمسة من الترفيه الخارجي الريفي. يوفر القبو حوالي 2,000 قدم مربع من المساحة غير المنجزة جاهزة للتخصيص. هناك 11 غرفة إجمالية بما في ذلك الحمامات و3 عدادات كهربائية في مكانها.

يقع على بعد 1.5 ساعة فقط من مدينة نيويورك وقريب من روسكوه، ونهر نيفرسينك، وكازينو منتجع وورلد، والتزلج، وتناول الطعام المحلي، وأكثر من ذلك. مثالي للاستخدام كـ Airbnb أو نزل وإفطار. فرصة نادرة لامتلاك جزء من تاريخ مقاطعة سوليفان مع راحة حديثة وإمكانيات متعددة الاستخدامات.

بائع متحمس - لا تفوتوا هذه الفرصة!

Welcome to 23 Cooley Rd, Parksville, NY — a unique and spacious 4,600 sq ft multi-family property on a full acre of land, currently used as a single-family residence. Originally built as a schoolhouse in the 1890s, this home is rich with character and charm, and sits along the Little Beaverkill River, a historic and scenic waterway perfect for nature lovers and fishing enthusiasts.

This versatile home features 6 bedrooms, 3 full baths on the main level, 1 powder room, 2 full kitchens, 2 summer kitchens, and 2 living rooms, offering flexible layout options for large families or investors. A smokehouse by the riveradds a rustic outdoor entertaining touch. The basement offers approx. 2,000 sq ft of unfinished space ready for customization. There are 11 total rooms including bathrooms and 3 electrical meters in place.

Located just 1.5 hours from NYC and close to Roscoe, the Neversink River, Resorts World Casino, skiing, local dining, and more. Ideal for Airbnb or Bed & Breakfast use. A rare opportunity to own a piece of Sullivan County history with modern comfort and multi-use potential.

Motivated seller – don’t miss this one! © 2025 OneKey™ MLS, LLC