مرحبًا بكم في هذه الملكية الواسعة التي تبلغ مساحتها 4600 قدم مربع والمخصصة للعائلات المتعددة، والمبنية على فدان كامل من الأرض على ضفاف جدول ليتل بيفركيل الخلاب، وهو مجرى مائي طبيعي هادئ يتخلل الملكية - مثالي لعشاق الطبيعة والاسترخاء والمعيشة الهادئة.
تستخدم حاليًا كمنزل عائلي واحد، وتوفر هذه الإقامة المتعددة الاستخدامات إمكانيات استثمار وتحوّل هائلة.
أبرز ميزات الملكية:
6 غرف نوم | 4 حمامات كاملة | 1 حمام نصف (غرفة مسحوق)
2 مطبخ كامل + 2 مطبخ كوشير + 2 غرفة معيشة
تقريبًا 2000 قدم مربع من الطابق السفلي غير المنتهى - مثالي لمساحة معيشة إضافية أو تأجير
3 عدادات كهربائية موجودة - مما يوفر إمكانية التحويل إلى منزل لعائلة مكونة من 3 أسر (مسموح به) أو التشغيل كعمل تجاري، مثل Airbnb أو فندق صغير
التخطيط التجاري يسمح بفرص استخدام مختلط مرنة
بيئة طبيعية جميلة مع أشجار ناضجة وأجواء نهرية ومساحة خارجية واسعة للترفيه أو الحدائق
موقع مثالي بعيد بمسافة ساعة ونصف فقط عن نيويورك وقريب من روسكوي، ونهر نيفرسينك، وكازينو منتجع وورلد، ومنتجعات التزلج، والمطاعم الراقية، تجمع هذه المنزل بين هدوء الريف وراحة العيش الحديثة.
اكتشاف نادر في مقاطعة سوليفان - سحر على ضفاف النهر، ومساحة، وإمكانيات متعددة الاستخدامات في ملكية استثنائية واحدة.

Welcome to this spacious 4,600 sq ft multi-family property set on a full acre of land along the picturesque Little Beaverkill Brook, a serene natural stream that runs right through the property — perfect for nature lovers, relaxation, and peaceful living.
Currently used as a single-family home, this versatile residence offers tremendous investment and conversion potential.
Property Highlights:
6 bedrooms | 4 full baths | 1 half bath (powder room)
2 full kitchens + 2 kosher kitchens + 2 living rooms
Approx. 2,000 sq ft unfinished basement – ideal for additional living or rental space
3 electrical meters in place – offering potential to convert into a 3-family home (permitted use) or operate as a business, such as an Airbnb or Bed & Breakfast
Commercial zoning allows flexible mixed-use opportunities
Beautiful natural setting with mature trees, riverside ambiance, and ample outdoor space for entertaining or gardening
Perfectly located just 1.5 hours from NYC and close to Roscoe, the Neversink River, Resorts World Casino, ski resorts, and fine dining, this home combines rural tranquility with modern convenience.
A rare find in Sullivan County — riverfront charm, space, and multi-use potential in one exceptional property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC