تقديم 12-20 بوليفارد أستوريا، أستوريا، نيويورك 11102 - مبنى جديد مكون من خمسة طوابق متعدد الاستخدامات في قلب أستوريا، كوينز. يمتد على 16,995 قدم مربع، يتميز هذا العقار المصمم بدقة بمصعد، وموظف استقبال افتراضي، وسطح مصمم، وشرفات خاصة، والمزيد. 12-20 بوليفارد أستوريا هو مجموعة بوتيك من 10 وحدات سكنية مصممة بشكل جميل تحتوي على غرفتي نوم، بما في ذلك بنتهاوس كامل الطابق، يقع فوق مساحتين تجاريتين. تتمتع هذه الوحدات الحديثة بنوافذ تمتد من الأرض إلى السقف، وأرضيات خشبية، وغسالة ومجفف داخل الوحدة، وتكييف هواء مثبت على الحائط، وخزائن ملابس مشي، وحمامات فاخرة تحتوي على دشات مستقلة وحمامات استحمام عميقة. تشمل بعض الوحدات أيضًا شرفات خارجية وشرفات خاصة مع إطلالات خلابة على مانهاتن. المساحتان التجاريتان، اللتان تقيسان حوالي 328 و2,477 قدم مربع، مثالية للمكاتب الشركات، ومتاجر التجزئة، ومقاهي، وبنوك، وصالونات، أو سلاسل غذائية راسخة. توفر 10 أقدام إضافية من مساحة الواجهة إمكانية الجلوس في الهواء الطلق والمظلات. تقع بالقرب من طريق غراند سنترال السريع، وخطوط المترو (N/W)، واجهة أستوريا المائية، وعبّارة مدينة نيويورك. يتمتع السكان بالوصول إلى المرافق القريبة، بما في ذلك مسبح، وملعب تنس، وملعب كرة قدم، ومضمار جري، وحديقة تزلج، وحدائق للأطفال. مع إعفاء ضريبي لمدة 35 عامًا، هذه فرصة استثمارية ممتازة في واحدة من أكثر الأحياء حيوية في مدينة نيويورك.

Introducing 12-20 Astoria Blvd, Astoria, NY 11102—a newly constructed, five-story mixed-use building in the heart of Astoria, Queens. Spanning 16,995 square feet, this meticulously designed property features an elevator, virtual doorman, landscaped rooftop deck, private terraces, and more. 12-20 Astoria Blvd is a boutique collection of 10 beautifully crafted two-bedroom residences, including a full-floor penthouse, situated above two commercial spaces. These modern units boast floor-to-ceiling windows, hardwood floors, in-unit washer and dryer, wall-mounted AC, walk-in closets, and luxurious bathrooms with both stand-up showers and deep soaking tubs. Select units also include outdoor balconies and private terraces with breathtaking views of Manhattan. The two commercial spaces, measuring approximately 328 and 2,477 square feet, are ideal for corporate offices, retail stores, coffee shops, banks, salons, or established food chains. An additional 10 feet of storefront space allows for outdoor seating and awnings. Conveniently located near Grand Central Parkway, subway lines (N/W), the Astoria waterfront and the NYC Ferry. Residents enjoy access to nearby amenities, including a swimming pool, tennis courts, soccer field, running track, skate park and playgrounds. With a 35-year tax abatement in place, this is a prime investment opportunity in one of New York City's most vibrant neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC