مرحبًا بكم في 1687 جيروم أفينيو، وهو عقار متعدد الاستخدامات تم تجديده بالكامل يقع في قلب برونكس. يقدم هذا الاستثمار الجاهز إمكانيات دخل قوية مع نفقات ضئيلة، مما يجعله فرصة مثالية لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين. تحتوي الطابق الأرضي على واجهة متجر بالتجزئة مؤجرة حاليًا لمحاسب قانوني بموجب عقد إيجار مستقر لمدة خمس سنوات. وأعلى مساحة المتجر توجد وحدتان سكنيتان جديدتا التجديد تحتويان على ثلاث غرف نوم، وكلاهما متاحة فورًا للإشغال. توفر الوحدة في الطابق الثاني مساحة معيشة واسعة مع تحديثات حديثة، بينما تتضمن الوحدة في الطابق الثالث فناء خلفيًا خاصًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع في الهواء الطلق. لقد أكمل البائع تجديدات كاملة في جميع أنحاء المبنى وقام بفصل جميع أنظمة التدفئة لزيادة الكفاءة وراحة المستأجرين. مع انخفاض الضرائب العقارية وطلب الإيجار الممتاز في المنطقة، يقدم هذا العقار فرصة نادرة لامتلاك أصل مدر للدخل ومُعتنى به جيدًا في موقع رئيسي في برونكس.

Welcome to 1687 Jerome Avenue, a fully renovated mixed-use property located in the heart of the Bronx. This turn-key investment offers strong income potential with minimal expenses, making it an ideal opportunity for both investors and end-users. The ground floor features a retail storefront currently leased to a CPA on a stable five-year lease. Above the retail space are two newly renovated three-bedroom residential units, both delivered vacant and ready for immediate occupancy. The second-floor unit offers spacious living with modern updates, while the third-floor unit includes a private rear patio, perfect for added outdoor enjoyment. The seller has completed full renovations throughout the building and has separated all heating systems for added efficiency and tenant convenience. With very low property taxes and excellent rental demand in the area, this property presents a rare opportunity to own a well-maintained, income-producing asset in a prime Bronx location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC